美国公务人员希望到云南昆明退休

昨天从旧金山入境到美国的时候,像往常一样海关人员问我:“你是做什么的?”。我告诉那个将近60岁的美国海关工作人员:“我的工作是帮助美国建筑师和设计师在中国找到工作。”他当然是第一次听说还有这种职业,饶有兴致地和我说起我正在参与的一个昆明的项目-龙栖谷度假村。这个项目的定位之一就是高端养老养生。这个美国海关官员很感兴趣,告诉我他去过昆明,知道云南的主要旅游景点,也正好在世界各地寻找一个退休后居住的地方。昆明给他印象不错,他希望每年很少来我们的龙栖谷住3~4个月。
我以前在尼泊尔的时候,就留意到不少外国人在那里退休。主要原因是生活成本低、气候不错,当地人说英语的不少。后来认识了很多美国朋友,他们和我说起自己的一些在泰国、中美洲国家退休的朋友。我想这个国际市场其实可能很有潜力。毕竟中国对于这些西方人来说有一种神秘感,如果是喜欢东方文化的则更具吸引力。如果我们的养老基地有一些国际品牌来管理,比如希尔顿 万豪等,则会更让他们放心。或者我们的服务人员中英语能力不错的占了比较大的比例,应该是能吸引很多外国退休人士的。
中国人不知道自己在养老方面的优势:我们的劳动力成本低,尤其是那些在养老院提供服务的护理人员的工资比起美国来要低很多。在旧金山,一个临终关怀的高级养老院的收费是每个月4000美元。除了中国的生活成本比西方国家低很多之外,我们的云南和四川等旅游大省还具有丰富的旅游资源,气候也不错,至少昆明的气候是全世界来说都排名靠前的。
昨天在和一位加拿大的80多岁的老太太通过电话聊天。她还自己的家人住在一个类似养老基地的高尔夫社区。我问她对养老基地最关心的是什么,她毫不犹豫地告诉我这个基地一定要有一个高尔夫球场。哪怕只是一个9洞高尔夫也行,另外,这个球场要有一个不错的经常举办各种活动的高尔夫会所。这可能对我们的开发商来说应该有一些启发。
在美国,老人退休后一般会离开自己原来工作的城市到一些适合退休生活的城市去生活,比如整个佛罗里达州,比如加州的棕榈泉Palm Springs,以及美国西部南方的一些城市St Fe等等。这些地方的一个共同点是夏天炎热, 但是冬天不冷。当然美国也有四季如春的地方,比如整个加州大部分地区 夏威夷等都不错,但是这些地方生活成本高。这对我们国内的养老地产开发应该也是一个启发。

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