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美国公务人员希望到云南昆明退休

昨天从旧金山入境到美国的时候,像往常一样海关人员问我:“你是做什么的?”。我告诉那个将近60岁的美国海关工作人员:“我的工作是帮助美国建筑师和设计师在中国找到工作。”他当然是第一次听说还有这种职业,饶有兴致地和我说起我正在参与的一个昆明的项目-龙栖谷度假村。这个项目的定位之一就是高端养老养生。这个美国海关官员很感兴趣,告诉我他去过昆明,知道云南的主要旅游景点,也正好在世界各地寻找一个退休后居住的地方。昆明给他印象不错,他希望每年很少来我们的龙栖谷住3~4个月。
我以前在尼泊尔的时候,就留意到不少外国人在那里退休。主要原因是生活成本低、气候不错,当地人说英语的不少。后来认识了很多美国朋友,他们和我说起自己的一些在泰国、中美洲国家退休的朋友。我想这个国际市场其实可能很有潜力。毕竟中国对于这些西方人来说有一种神秘感,如果是喜欢东方文化的则更具吸引力。如果我们的养老基地有一些国际品牌来管理,比如希尔顿 万豪等,则会更让他们放心。或者我们的服务人员中英语能力不错的占了比较大的比例,应该是能吸引很多外国退休人士的。
中国人不知道自己在养老方面的优势:我们的劳动力成本低,尤其是那些在养老院提供服务的护理人员的工资比起美国来要低很多。在旧金山,一个临终关怀的高级养老院的收费是每个月4000美元。除了中国的生活成本比西方国家低很多之外,我们的云南和四川等旅游大省还具有丰富的旅游资源,气候也不错,至少昆明的气候是全世界来说都排名靠前的。
昨天在和一位加拿大的80多岁的老太太通过电话聊天。她还自己的家人住在一个类似养老基地的高尔夫社区。我问她对养老基地最关心的是什么,她毫不犹豫地告诉我这个基地一定要有一个高尔夫球场。哪怕只是一个9洞高尔夫也行,另外,这个球场要有一个不错的经常举办各种活动的高尔夫会所。这可能对我们的开发商来说应该有一些启发。
在美国,老人退休后一般会离开自己原来工作的城市到一些适合退休生活的城市去生活,比如整个佛罗里达州,比如加州的棕榈泉Palm Springs,以及美国西部南方的一些城市St Fe等等。这些地方的一个共同点是夏天炎热, 但是冬天不冷。当然美国也有四季如春的地方,比如整个加州大部分地区 夏威夷等都不错,但是这些地方生活成本高。这对我们国内的养老地产开发应该也是一个启发。

你知道为什么人身上长有体毛吗?

刚才读一篇博客,发现国外科学家发现其实人的体毛比如胳膊上的毛有一个大多数都不知道的作用:它可以让我们知道有虫子在身上爬。这些毛能够灵敏地感受到有东西在动。所以体毛多的人身上有虫子的可能性要小一些!当然这是说的原始人祖先。我们的祖爷爷因为身上有比较多的体毛,每次有虫子他都将抓住吃掉了,这种良好的卫生习惯被我们的年轻的祖婆婆看上了,她觉得嫁个这么一个干净的男人自己的宝宝身上会少很多虫子。于是他的基因被遗传了下来。祖爷爷还有一个哥哥,身上差不多光溜溜的,很不幸绝了后。

对有个性的孩子,为什么选择同类抱团这么重要?

这个世界上大致有两种树,一种是常见的,树枝朝不同方向生长,还有一种树则拼命往一个方向生长,比如黄山上的松树,或者那些公园寺庙里的罗汉松等。

这些常见的树很健康,到处都有,但只有那些不常见的树才能用来欣赏,或者作为一些特殊用途。

人也是一样。

罗汉松如果被砍下来和一堆常规树放在一起,互相都会觉得碍手碍脚不舒服,社恐就是这么来的。有个性的人需要和同类人呆在一起才不会有社恐的感觉,因为大家都是有个性的人,虽然相互之间也会发生冲突,但对别人的与众不同会坦然接受,这就大大降低了所有人的社交成本,让这些有个性的人都能将注意力放到学习与成长上来。

很多父母的认知在这一点上是有问题的,当家里有一个特殊孩子时,总觉得只要将ta放在正常孩子的人堆里,才会让孩子变得正常,实际上基本上大部分都失败了,这样只会让自己的个性孩子恐惧和孤单,根本不会让孩子变得正常起来,最多只是学会了隐藏真实的自己。

我现在认识了不少阿斯孩子也抑郁症孩子,很多都会提到自己在人群面前隐藏真实的自己这件事。你想ta还能剩下多少精力去学习?每天在学校里都在表演,假装欢笑,甚至回到家里面对不理解的父母也要隐藏,不变得抑郁才怪!

抱团其实就是接受真实的自己,只有当孩子在一个真正接受ta的环境里,才会有安全感,有了安全感才会健康快乐。

山水学堂就是这样一个地方,我们对有个性的孩子不会通过军训或者电击让ta变得正常,而是让所有人学会宽容,学会尊重。山水之间夏令营每一天都有一个关键词,第一天的关键词总是“尊重”,其中最重要的就是尊重别人的缺陷。

带着你的个性孩子来加入我们吧。融入别人的大世界,还不如自己创造一个小世界。

Why are very few small architecture design firms are successful in China

In this country, an architect has to do a lot of different works, or at least know a lot about other areas of a development: planning, marketing, architecture, engineering, construction, etc. Because most of China’s developers are not very experienced, so do their assistants/managers/consultants, they have to rely on the architect to put different things together. Only a large international design team can provide this kind of service.
In 2012, for the very first time in over 5,000 years of China’s history, the urban population surpassed that of the rural countryside. But it’s different from the history of urbanization in the western countries when this 50% turned around. Even in cities like Beijing, those high income wealthy residents still stay in the city, instead of moving out to surburbs to enjoy more green landscaping, cleaner air…it is not happening here, because the surburbs are not nice and reliable enough.
So urbanization will be the foundation of China’s architecture/development and provide a lot of works for architects/planners/designers, the only problem is that you need to team up with other small firms, and hire a consultant like us to put things together dealing with the less experienced Chinese clients. Or, you will need to learn how to think big, learn how to plan an entire town…which is already happening. Some Californian architects have designed an entire town in China.
 

从美国的几个贵族夏令营,可以得到一些什么启示

和美国一流夏令营相比,我们国家的营地有几个不同点:

第一,中国基本上没有大型营地,不是因为没钱或者没地,而是因为没有足够的市场。在中国,培训市场远远大于营地市场,前者是应试教育的一部分,后者是素质教育的一部分。在其他国家,应试教育也有,但没有被人为扭曲,培训市场远远不如中国这么红火。

第二,中国的营地收费相对美国性价比要低很多,这也是因为市场不够大,招生成本高造成的。美国一流夏令营平均每天收费是200美元,一个暑假两个月收费一般是一万美元多一点。而在中国,五天的夏令营收费经常是四千左右,相对而言,性价比要低很多,甚至军事夏令营收费也要好几百一天。要知道,美国一个夏令营会有十几个网球场,有自己的湖泊,有十几个篮球场,有棒球场,各种设施等。

第三,中国的夏令营中很多是军事夏令营,其实也是服务于应试教育的,并不是想给孩子一个快乐的假期,或者学一门什么本事。这在其他国家也是基本上没有的。剩下来的夏令营真的很少,每次招生人数也不多。

第四,美国的夏令营都倡导一种冒险精神,比如一些极限运动,带领学生穿山越岭,攀岩,高空活动等等,这些活动绝大部分中国家长都不会让孩子参与。并不是他们的安全保护措施做得更到位,所以家长不担心,而是因为发达国家的人内心没我们中国这么脆弱和焦虑。他们有信心掌控自己的世界,而在中国,世界被极少数人掌控着。

第五,美国夏令营鼓励每个学生都发挥各自的领导力,他们将领导力看成是一项非常核心的能力,但是在中国极少有营地和家长会认为这很重要,相反,大多数人会认为了解枪打出头鸟这条社会规则更重要,别惹事很重要。

其实这五条都是结果,都可以归结到一个原因:全体中国国民都缺乏安全感,上面这些家长和市场的选择都是因为极度缺乏安全感,而在美国等西方国家,尤其是美国,那种与生俱来的从来没有经历过本土战争和大的动乱的出生背景让所有的美国人都有一种骨子里的安全感,哪怕是在路边小花坛里睡觉的流浪汉,都有可能有胆量捡起一个臭鸡蛋,扔向路过的美国总统。

他们的这种安全感,来自于一种从小培养的主人翁意识。对大多数美国人来说,最大的敌人是自己的一些致命弱点,比如无法抗拒毒品的诱惑等,而在中国,最大的敌人基本上是来自外界的。

所以,教育的终极目的,也许是建立孩子一生的安全感。读书学习只是一个方面,带领孩子去积极参与建设身边的社会,也会增加他的自信和主人翁意识 – 如果每个孩子都只是当自己是城市的一个过客,而不是主人,是会产生寄人篱下的不安全感的。同样是锻炼身体,在跑步机上锻炼也在户外锻炼也是很不一样的,后者是一个与身边的世界链接的过程,这种户外运动也会让人有一种找到了强大的依靠的感觉,变得更自信。

参与建设身边的社会,其中很重要的一项是参与道德与法制建设,这两者是整个外部环境最重要的两个安全支柱,我们每个人,包括孩子,都应该经常性地去检查这两根柱子,只有这样,内心才能安定。

DFA 建筑设计公司对高尔夫会所项目的规划概念分析,供参考

本文作者为DFA(Douglas Fredrikson Associates)建筑设计公司

对于重庆这个高尔夫会所的规划,我们的规划计划是一个简单、组织良好并且比较正式的建筑形式。在大路的入口设计大型欢迎景观和水景。然后沿着林荫大道进入。从树荫中间可以隐约看到高尔夫球场的景色,然后看到高尔夫俱乐部。在第18洞果岭和第1号T台之间有一座特色设计的桥,告诉客人们正式到达了高尔夫俱乐部,以及邻近的住宅区。这座桥将流向高尔夫球场的溪流水景和服务两重功能融合在一起,服务是指打球的客人从第18号果岭回到会所需要经过这里。然后来到会所,另外有一条车道引领车子回到住宅区。如果直接前进则会到达高尔夫俱乐部的入口,那里有一个让客人放下球袋的点,前面则是主要入口和下客点。停车场位于另外一条林荫大道的两旁,从那里可以到达住宅区。东边是一个被遮挡的服务区,用来装卸货物和带走垃圾。另外这个住宅区还会有一个社区公园和娱乐区。

我们之所以建议将会所设在这里是因为想最大化对高尔夫球场的前9洞的景观,比后9洞容易看到。这样安排也考虑到了从会所的露台和带顶游廊朝南俯瞰高尔夫球场的需求。如果对业主来说看到第18洞很重要,那么可能我们需要将9个洞反转一下,将第9洞变成第18洞。这种位置安排和朝向能兼顾到高尔夫会所规划中最重要的一些事项。高尔夫商店在西边,这样就可以看到客人放球袋的地方、球车出发台、第1号T台和第9号果岭、1号T台旁的新推杆果岭,也许还可以看到练习场。这点对于高尔夫的经营和打球者的动线安排很重要。主要餐厅和包厢会占据南向的房间,厨房卫浴西边,靠近后勤服务院子。车库安排在地下室,位于车道或者出口下面。另外还有一个很重要的是halfway house/snack bar (中途休息房和户外酒吧)的位置,我们会安排在厨房区的外面。

住宅区为U型,这样可以尽可能看到三个不同方向的景色。主车道连接会所和住宅区的到达庭。停车场可以在球场不营业的时候给住户用,或者给公园的用户用。这样可以很好地将各种用途分开,同时又使得整个项目成为一个有机的整体。

为什么有那么多人认为抑郁症不是疾病?

如果在中国做一个广泛的调查,我估计80%以上的人群会认为,抑郁症不是疾病,只是一种情绪状态等。这种广泛的误解事实上给抑郁症患者造成了巨大的无法逃避的压力,所以几乎所有的抑郁症患者都有社恐,不愿意出门,尤其是相对弱小的少年儿童。

给抑郁症患者伤害最大的往往就是身边的家人,因为他们一些不懂装懂的建议和劝说,很多时候不仅仅起不到鼓励的作用,大多数时候是在暗示患者很自私,不够努力,脆弱。

但即使看到自己的话起了反作用,很多家长仍然会固执地坚持自己的一贯做法 – 不断劝抑郁症患者想开点,提醒说自杀不能解决问题,要为身边人着想等等 – 这些话都可以反过来解读:你的意思是我没有尝试想开点?我自己在作死?你以为我每天都在想什么?难道不是尝试想开点?难道我不知道自杀不能解决根本问题,会让家人伤心?我在你的眼里就那么自私吗?你觉得我连基本的感恩之心都没有吗?难道我不想为身边人着想?我如果真的不想为家人着想,我早就死了一千遍了!

家人老师这种固执的错误做法就如同一把把刀子,扎在患者的心上,会导致患者最终将自己关在房里,不再和家人说话。

关在房里是一个疗伤的过程,就和动物受伤后需要找一个没有打扰的地方去舔舐伤口一样,但即使这样的疗伤空间往往也得不到,有些家长为了防止孩子自杀,会将他们的房门锁拆掉,保证父母随时可以进去。有一个家庭的父母甚至是强行踢开孩子的房门,我看到那个男孩的卧室门上有一个很明显的伤口。

社会上之所以有很多人坚持这样的观点:抑郁症不是病,只是心情不好,或者受了什么打击过一段时间就会好等等,原因之一是他们只是根据以往生活中的经历来得出的经验。实际上时代不同了,以前的人的生活相对单纯,很多现代社会的问题以前是不存在的,比如以前的学校是没有补习班的,下课了可以到处跑跳甚至打球,那时候的孩子可以爬树捉鱼抓鸟。。。

原因之二是,这些中老年人所接受的单一教育,缺乏批判性思维,没有独立思考能力和习惯。我们国家过去这几十年里习惯了统一思想,统一行动,每一场运动其实都是要扫清不一样的阶层和思想。

相对而言,有这种世俗经验的老年人会更倾向于对抑郁症患者指手画脚说一堆没用的指导和经验,比如爷爷奶奶外公外婆等,而那些没有多少世俗经验的年轻人则很少会这样做,比如患者的弟弟妹妹。我认识的很多抑郁症患者都与家里老人的关系糟糕,极少会将家里的弟弟妹妹关在门外。

当然,抑郁症患者的很多表现,的确与那些生活中遭遇重大变故的人的表现差不多,也难怪这些老人会犯错。

从某个角度来说,抑郁症患者大多数就是被这些一刀切的世俗框架给死死框住,想挣脱但是又挣脱不了,久而久之就精疲力竭,成了抑郁症患者,或者脾气暴躁,成了躁郁症患者,或者在这两种状态之间摇摆,那就是双相情感障碍。他们之所以都会抱着手机不放,晚上不睡觉白天睡觉,不出门,其实根本原因都是在与世俗社会切割,虽然他们自己并没有意识到这一点。

那些认为抑郁症不是病的人,往往就是喜欢用这种世俗眼光去看待芸芸众生的人,他们很难接受有个性的少数派,会对那些所谓的伤风败俗行为破口大骂,对身边人指指点点,他们是社会上的大多数,最强音,曾经的红卫兵,想要掌管这个世界的人。如果是在穆斯林社会,他们就是向那些不戴头巾的女性砸石头的刽子手。

主流社会的不宽容,不接受人的性格与选择的多样性,也许是当下抑郁症患者数量激增的主要原因,生存压力只是一个重要条件,让这些天生有弱点的人凸显出来。我们的传统学校就是这么一个不接受学生个性与能力多样性的场所,少数有想法有特殊才能的学生在这里不仅仅无法成长,反而每天都受到打击,久而久之心力衰竭,就成了抑郁症患者,再也没有力量爬出来。

一起来,共同建设一个更具有包容性的社会,在这里,学生可以选择不同的学校去学习,而不是只有高中和职业技术学校两条路可以走,在这里,任何人都可以办一所学校。

音频课程和节目推荐

下面这些老师的课程都很不错,都能在喜马拉雅上找到音频资料,建议大家在劳动或者运动的时候,开始听,这样同一段时间可以收获两样。石国鹏、袁腾飞、易中天、《晓说》《老梁故事会》慢慢更新。大家也可以利用下面的评论区来补充自己的推荐。

意大利托斯卡纳乡村风景

理性,不断插话的孩子,以及棉花糖实验

我们的辩论赛有时候会碰到一两个不断插话的孩子,怎么提醒和批评都没有用,这些孩子的逻辑并不差,他只是很想表达自己,好像平时没有太多机会表达自己一样。这是一种什么样的心理状态?

我想起了那个著名的国外科学家的棉花糖实验 – 几十年前,这些科学家针对一些幼儿设计了一个实验:每个幼儿面前摆着一个棉花糖,说如果能够忍住一段时间先不吃,那待会就可以奖励一颗。结果是一部分孩子没有忍住,直接将这一颗吃了,另外一部分忍住了,他们吃到了两颗。后来这些科学家在他们成年以后继续上门调查,发现那些忍住没吃的孩子生活中都比较成功、幸福,相反没有忍住的成年后很多生活得不如人意。

山水营地夏令营的辩论赛

能够忍住代表大脑中的有相对强大的理性,而没有忍住代表是冲动型的人格,大脑缺乏足够的理性。换个说法,理性是一部分神经,有些人的这部分神经比较粗壮,有些人的这些神经则比较虚弱。大人相对孩子要理性很多,他们的这些神经在生活中被锻炼得粗壮了。

我们的生活中大多数场景都需要理性,不需要冲动,所以理性足够坚实的人,生活会比较顺利,财富会日渐累计,人际关系也会比较好,因为绝大多数人都愿意和一个理性的人交往,不会浪费时间和财富。

冲动型的人首先人际关系不会好,其次他们生活中的财富积累会来得快去得快,在中国这样的社会里,这样的人有点像赌徒进入赌场,少数人满载而归,大多数人倾家荡产。

不断插话的孩子,以及没能忍住不吃棉花糖的幼儿,肯定不是父母大人教育出来这种做法,只能是天生的。

如果是天生的,那就是脑袋里的硬件的不同 – 姑且不说这是一个问题 – 既然是硬件的不同,那就不能靠升级大脑的软件去改变现状,必须修改硬件。

所谓升级软件,意思是不断地劝说、说教、提醒,这些都是希望孩子改变学习态度、生活态度,一般来说没用。这就好像劝说一个赌徒不要再去赌博一样,没用,除非你剁掉他一只手,这就是改变硬件了。在《活着》这部电影里,主角福贵在赌场里赌博那么多天,家人不管怎么劝都没用,后来是家财败尽家破人亡才彻底改变。

对于天生的弱点,比如做事不理性、冲动,需要这种强硬的改变,当一个人的手被剁掉,起作用的是这种深入骨髓的恐惧,恐惧是可以成为大脑这个硬件的一部分的,而旁人的劝说则是外部的信息。

这也是暑假美国夏令营期间,我将一个男孩单独留在沃尔玛的根本原因,只有一个硬件的改变 – 比如一种深入骨髓的恐惧 – 才可能根本改变他的某种非理性的行为习惯。

生活中的一些悲剧、大的变故会改变一个人,也是这个道理,相当于这样的强烈的感情会持续地冲击大脑中的一些大脑神经,将一面本来没有通道的墙冲出一个新的通道,让生活彻底换一种组合。

除了这种思想上感情上的强烈冲击,主动的思考也有用,比如阅读,比如写作。经常阅读和写作的人中,比如作家,不少有一双慧眼。所谓慧眼就是说看问题比较全面而理性,因为他们经常思考。所以思考是一种长期的温和的对大脑神经的冲击和探索,虽然没有恐惧或者痛苦那么大的冲击力度,但它的不断用力,迟早也会让大脑中一面面空白而死板的墙上多出一条条通路。通路多了,人就灵活了。

所以,对于那些在辩论赛上不断插话的孩子,首先不要批评,不要带态度,给他一些方法,比如说每次说话之前,先抬头闭上眼睛将要说的话过一遍。其次要有意识地引导他去写作,了解一些心理学常识,正确看待自己和别人的不同,这样他就不会那么迷茫了。

很多时候,情绪是因为迷茫带来的,而不是因为不认同。

自闭症患者和阿斯适合做的工作

统计,每100个人里就有一个人或多或少有 一些自闭倾向,不一定是自闭症,可能就是轻度阿斯。
虽然,有自闭症倾向的人刚开始工作会有一些困难,但是只要接受一些培训,采用一些策略,他们可以跟其他人一样做得很好。甚至他们身上的一些特质其实是老板们很喜欢的,在普通人身上看不到找不到的。

有自闭倾向的人,包括阿斯,在不同领域有天分,下面的三个类别分别适合不同的天分的人。

对那些擅长视觉思考的阿斯:

  1. 静止摄影师,视频录像师:很多阿斯很擅长摄影,有艺术天分,但是其中有一些运动能力不好,所以静止的摄影师会有很多人适合。这种照片如果拍摄得好,那么很多婚纱影楼,杂志都会花钱来请他去工作。
  2. 动物训练师:不少阿斯和自闭症患者对动物有一种天然的亲近感,甚至其中一些能够和动物交流,听得懂动物不同叫声的意思,所以他们很适合当动物训练师。如果找不到这种工作,那么开一个动物旅馆,让那些主人需要临时外出旅游或者出差一些时间的人放心找到人来照顾宠物,也是一个不错的工作,还挺自由,不需要受那么多约束。
  3. 做手工
    很多人手脚笨拙,做不来一些精细的工艺品,但一些有自闭症倾向的人天生擅长做这种工作,比如做珠宝、贺卡、装饰品、耳环、项链等。
  4. 画家
    当一名画家不需要与人交往,也不需要死记硬背很多单词或者学校里要求教的东西。很多优秀的画家都不擅长英语,因为他们天生讨厌死记硬背。当年陈丹青在清华大学招博士生就出过这么一个大新闻,让这位博士生导师气得从清华大学辞职出来了,因为清华要求博士生必须英语过关,而陈老师看上的博士生申请者偏偏英语都不够好。
  5. 声乐老师
    大部分阿斯患者可能都不适合去弹奏乐器,因为手脚不够灵巧,但是其中一些人在歌唱方面很有天分,我们在一些媒体上可能看到过这种有音乐天分的自闭症患者。另外,阿斯患者与孩子之间天然有一种亲近感。
  6. 在阿斯训练营当老师
    如果你的孩子是个阿斯,那么由他们来培训其他年轻的阿斯一般来说会很合适,因为大家是同一类思维方式,比较有同理心,相比普通老师,对学生的一些情绪和反应你会很容易理解,很快解决他们的烦恼。

其他在视觉思维方面有优势的阿斯患者适合的工作包括:

汽车工业
建筑维护(水电空调等等)
建筑行业
商业性的绘画
电脑动画
编程:电脑编程对很多阿斯患者来说是一个值得考虑的好工作,很多人注意到,不少世界顶级黑客都是阿斯,或者有一些相关自闭症品质。其他一些适合这个群体的常见工作包括:会计、工程设计、图书馆管理、商业性的绘画,和草图。
电脑维修
画草图
设备设计
车间维护
实验室技术人员
小家电维修
兽医助手
游戏设计和网页设计

适合那些抽象思维能力强的阿斯:

  1. 会计:对会计师的主要要求就是需要对数字敏感,对其他要求都不高,包括人际关系。当然,老板需要提前知道这个会计师是阿斯,理解他的一些缺陷。
  2. 银行柜员:由于不少阿斯做一件事情的时候会很专注,不会出错,不开小差,这个工作就适合。银行出纳的工作很单调,都是重复的,不需要对变化的客户做出不同的反应,这和超市出纳有些不一样,不需要面对那么多的顾客,也没有 那么多品种的商品。当然超市出纳对阿斯患者来说应该也不算太难,相对超市经理这样的工作而言。
  3. 文员:阿斯患者的短期记忆能力比较弱,所以英语都不太好,也不喜欢死记硬背,所以他们不适合做那种需要不断转换,不断修订,或者不断接受快速指令的工作。有些大公司里,那些文员做的就是这种相对简单的重复度高的工作,阿斯应该可以做好。
  4. 仓库管理员
  5. Journalism 记者其实也挺适合一些阿斯患者的,因为阿斯会比较执着,而且很多具有一种洞察力。这和我们很多人想象的不一样。
  6. Physics 还有物理
  7. Math 数学
  8. Statistics 统计学
  9. Taxi driving 出租车
  10. Telemarketing 电话营销

对于比较笨拙的阿斯患者:

  • 打字复印店
  • 超市货架补货
  • 园丁:
  • 快餐店后台工作,重复性高的那部分
  • 废品回收店,如果这个人正好还有囤积癖,那可能更合适。
  • 数字录入
  • 工厂组装
  • 门卫

美国佛罗里达州巴尔港精品奢侈商城(Bal Harbour)介绍:全世界每平米销售收入最高的地方

巴尔港位于美国东部最南端的迈阿密,一个旅游度假大都市,而巴尔港是这里的海边的一个小村子,或者说一个不大的区。这里有着全世界的几乎所有精品商店和顶级名牌,都分布在一个不大的小村里。这个村的核心就是巴尔港精品商城,而商城里最大的两个商场一个是 NEIMAN MARCUS,专做顶级名牌的类似于上海南京路上的梅龙镇/恒隆广场的商城(他们现在已经进入了中国,翻译成尼曼)。另外一个是萨克斯第五大道精品百货,同样是大名鼎鼎的商店。除了这两个大佬之外,还有香奈儿、古驰等名牌。
天才设计师Peter Marino,来自纽约的时尚界名人,给很多顶级名牌商店做设计的大佬。他已经给香奈儿设计店面超过20年了。只有穿成这样特立独行的设计师才能设计出一般人达不到的高度。没有个性或者说个性不鲜明怎么可能成为大师?
再回到巴尔港,这里的成功我看归功于几点(超过曼哈顿第五大道上的那些名店林立的富豪区或者比华利山都不是一件容易的事情,还有硅谷的富豪区。。。):

  1. 这里犹太人很多,这些天生的商人一旦扎堆,想不成功都难;
  2. 这个村子毗邻另外一个著名的区,叫做INDIAN CREEK,可以直接翻译成 印第安溪流,这里则是另外一个世界第一,就是全世界人均收入最高的地方。当然不是说全世界最富裕的城市,如果说城市中一个区域,就是这里。不是拉斯维加斯、曼哈顿、蒙特卡洛、好莱坞、硅谷。。。这么多有钱人在旁边,自然要吸引他们过来买东西。再加上游客,这个市场太好了。
  3. 第三是因为整个迈阿密是美国的旅游核心城市之一。另外,政策方面应该也有一些贡献。

下次去美国记得去这里看看。我们公司计划组织国内游客专门去美国看这些有特色的开发项目、豪宅、社区,欢迎加入我们。