如何找境外室内设计师


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开发商请境外室内设计师设计样板房,根据境外室内设计师的名气和实力价格可以相差很大,一般来说,每平米收费在400~2000元之间。不包括国内税费和施工图制作费。与我们阿媚沙公司合作的境外公司基本上都是还没有在中国成立分公司的境外室内设计公司,相对而言都是比较地道的境外设计,其中有一些是设计大师自己的小公司,有些年轻设计师刚从大牌公司出来单干,性价比比较高。沟通和翻译也没有问题,因为我们实际上就是他们在国内的分公司。
设计样板房或者您自己的房子,或者您的客户/朋友的房子,操作流程和要求会有些不一样。样板房的设计会比较注重潜在买主和顾客的心态,需要注重展示性,而如果是私宅,则主要考虑主人的品位、习惯、家庭结构、年龄和学历等等。

请告诉我您的身份:开发商 | 国内别墅豪宅业主 | 国内设计师 | 国内家具饰品经销商





[hide-this-part morelink=”请境外室内设计师来中国做样板房室内设计”]
美国的室内设计师对客户报价有两种方式:specification和turn key。前者表示只设计,这和中国一样,后者表示设计加软装饰采购。了解境外设计公司如何收费请点击这里。我们和中国开发商的合作大部分是只让美国设计师来做设计,而不需要采购,但是而在美国采购再出口给中国现在越来越可行,因为从美国运一个货柜到中国费用低得可怜,很多货柜回来是空的;而国外家具的品质比国内高很多,但是基本上没有国内的高品质家具那样的暴利,所考虑的主要是税的问题,如果我们将产品报为样品的话就可以避免不少税,因为我们采购的家具每样都只有一件,是合理的理由。除了从国外进口家具这个选项之外,我们还有另外一条思路,就是在国内定做家具。现在我们已经有了很好的资源和经验。

  1. 国外设计公司一般会委托我们找一个国内团队绘制施工图和大多数方案阶段的图纸,这样进度会快一些,客户和施工单位也能很容易理解这些图纸。如果客户希望让自己熟悉的本地设计公司来负责施工图甚至还有翻译,我们欢迎。这样是最高效的合作方式。但是如果客户不想麻烦,我们也理解。
  2. 如果是委托美国设计师在国外采购家具,则不需要在室内设计费中包含软装饰的设计费,他们会一批批采购,每次采购之前都让客户进行审批;采购好之后先放到设计师自己的仓库中,然后统一发往中国;因此一般定金是10%左右,每次采购10万美金的家具,客户因此也就每次支付10万美金给设计师。如果客户觉得这样支付麻烦,可以考虑支付给阿媚沙公司,我们从自己的美国账户直接付款给设计师。
  3. 关于窗帘,一般来说国内的制作水平是没有问题的,需要考虑的是布料,进口布料比国产布料即使质量没什么差别价格也相差很多,一般是同样国产布料价格的两三倍以上,大多数是1000多元每平米,这些进口布料在国外的价格也只是他们在这边的一半左右。最好的方法是让国外设计师将他们在国外选定的布料拍照发到国内,交给几家窗帘制作店去匹配,主卧等房间可以用进口布料,其他房间则用国产布料替代。客户根据他们的相应报价确定一家,将布料匹配结果的样品邮寄给设计师进行批准。这种方式比起让设计师将样品邮寄给窗帘制作店更能保证质量。
  4. 对于艺术品,绝大部分的艺术品我们都可以在中国采购到,比如深圳有一个艺术家村子就出口大量的艺术品到欧美国家。如果开发商没有时间或者对艺术品的采购没有把握,美国设计师可以到中国来协助挑选,只要支付工资给他们就是了。一般情况下他们的日工资是600-1500美金之间。国内有些城市已经有了这种专门给样板房制作艺术品的工作室,通过当地的画廊应该可以找到他们。不过这是针对普通样板房的,如果是豪宅楼王私宅,则需要真正的高品质艺术品。室内设计是不设计艺术品的。
  5. 地毯最好在美国采购,因为他们家家户户都用地毯所以可选择的余地很大,而且平均质量比国内高很多,价格也比较便宜。

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[hide-this-part morelink=”请境外室内设计公司做样板房和别墅设计的费用可能对于很多国内客户来说都比较高,其原因主要由几个方面组成:”]

  1. 单价过高的问题。来自沿海城市和大城市的开发商一般能接受最高2000元每平米的收费,但是对很多二线城市和内地城市而言,即使1000元每平米的香港公司的报价都会偏高。据我所知上海有些外资的设计公司每平米收费2000平米是最高的。但是我了解到的情况是,一些稀少的“定制法拉利”“定制劳斯莱斯”级别的神秘的设计公司收费高达6000元每平米,他们的客户是老虎伍兹和美国总统这种钱主。比如我们阿媚沙的一个合作伙伴,来自美国加州的,给很多都城拉斯维加斯顶级富豪活动场所设计和装修的一家公司。如果设计师来自美国中部或者南方等经济欠发达地方或者欧洲的一些二流国家二楼城市,设计师名气也不大的话,样板房收费只要500元每平米以下也是正常的。
  2. 机票酒店问题。在西方国家这些费用都是客户直接报销的。但是在中国,由于付款到境外手续麻烦,而且如果给设计师按照实际花费报销的话,客户的财务部也不方便做预算和做帐。另外国内客户还不太熟悉花很多钱帮境外室内设计师购买公务舱甚至头等舱机票,尤其不愿意在签订合同之前出机票钱请境外设计师来和客户见面。机票酒店问题本来对于国内客户和境外设计师都不是问题。因为设计师在国内和客户见面,不管是在中国还是国外,机票价格都不会很高。但是国际飞行就不一样了。美国加州来中国做设计的设计师是所有西方国家中最多的,从洛杉矶或者旧金山这两个加州主要城市来上海北京的经济舱大概在1200-1500美元之间浮动,但是大部分设计师都不会愿意乘坐经济舱长途飞行10多个小时来中国的,只有那些还没有成名的小公司或者年轻设计师会愿意,这还得看这个设计师的腿是不是够短。标准应该是商务舱,加州往返上海浦东或者北京的商务舱如果是美联航或者东航国航的飞机,价格大概会在4500-5000美元之间,如果是日本韩国或者香港国泰的航班,价格会高一些,因为他们的大部分机型的商务舱是可以躺下来休息的,价格有时候需要8000美金一张票。一个项目设计师至少要来国内汇报4次,如果每次来两个人,都是商务舱,那对国内开发商来说是一笔不小的费用。
  3. 施工图费用问题。大部分客户都宁愿让境外设计师负责和本地设计师沟通关于施工图的问题,并且由境外设计公司支付相关费用给本地深化设计公司,自己图个轻松。但是很少有境外设计公司愿意负责这部分工作,也想图个轻松,他们都希望在深化设计阶段之后完全由本地设计师接管。

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[hide-this-part morelink=”在您提交项目资料给我们的时候,这些信息是我们需要知道的:”]

  1. 别墅面积:
  2. 实际需要室内设计的面积(如果车库等不需要设计的话)
  3. 室内风格:
  4. 建筑风格:
  5. 建筑设计师是哪家?
  6. 会不会考虑由境外设计公司直接从国外进口家具软装而不是由开发商另外请国内软装公司来负责?
  7. 大致预算?
  8. 倾向于哪家境外公司?

告诉我们样板房的风格要求:是现代风格?新古典?古典?乡村?宫廷风格?地中海风情?法兰西风格?中式?日式?巴洛克?星河湾?渡假风格?热带风情?请最好提供详细的设计风格要求说明或者概念图片,每个国外设计师擅长的领域是有一定限制的。要找到最合适您这个项目的设计师,您的清晰的要求是关键。不要寄希望花大价钱请的国外大师给你解决所有问题,他们不会明白您这个项目的目标市场的品位和欣赏习惯。
面积大小,多少平米?请只算需要境外设计师设计的室内面积,而不是建筑面积。因为车库等可能不需要来外来设计,看贵公司自己的想法。
您有建筑图纸吗?建筑师做的效果图?如果建筑设计还刚刚开始,没有定型的图纸,没有关系,尽可能提供完整的资料就是。以后可能有变化没有关系。
有没有设计任务说明书?是否有翻译?如果没有翻译,那么最好请找人翻译好。阿媚沙是专业的翻译团队,我们会翻译好交给境外设计公司,但是由于他们付费给我们,所以我们不能将翻译稿交给贵公司,因为他们会担心贵公司会将这些翻译好的设计任务说明发给其他公司。
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[hide-this-part morelink=”有一点需要提醒您注意:境外的室内设计公司分三类:”]
第一类是专业做酒店等大项目的公司比如很多人都知道的HBA和威尔逊室内设计公司,他们做的项目都比较大而且档次很高,他们的规模也很大,在全世界的名气当然也大;
第二类是以建筑设计为主,同时也可以做室内设计的公司,或者注册为建筑设计公司但是由于室内设计出色因此主要业务是室内设计的团队;
第三类是西方国家的主流,就是基本上只做住宅的室内设计不做酒店等大项目的小公司,这类型的公司水平层次不齐,有很多大师也有很多刚刚大学毕业几年的个人开公司。这些大师在国外的名气和经验能力等要超过那些从大设计公司比如HBA和威尔逊等派来的设计师但是他们相对而言打交道要困难一些。因为那些大公司都已经国际化了,他们的适应能力强很多。一般国外的名人富翁等都会请那些小公司而不是我们熟悉的大公司,因为他们的沟通会很方便。但是对于中国,请那些以酒店设计为主的设计师来做住宅的设计会更适合。
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相对来说做样板房的室内设计更轻松,设计费和利润也更高,除非是很有钱的私人别墅业主,一般开发商给的设计费单价会比私人业主要高。所以对于阿媚沙公司来说样板房和会所室内设计是核心业务。




如果您是别墅/豪宅业主,不是开发商,需要请境外室内设计师,请使用下面的表单和我们联系



豪宅室内设计:
如果您的别墅面积在1000平米以上,那么在国外这种房子叫做 megahome,就是超级大的房子。设计这样的大别墅我们需要请相当有份量的境外设计大师。一般来说我们推荐的都是在国际顶级设计杂志上发表过作品的,其设计实力受到国外专业人士比如这些杂志的编辑认可的室内设计师。阿媚沙合作的室内设计师基本上都来自于美国的纽约和加州两个地方,其次是加拿大和英国。他们来一趟中国的机票加酒店还有他们的时间的所有费用需要10万元人民币左右。在合同签订之前需要甲方先支付这10万元,或者甲方给设计师购买国际商务舱往返机票,并且支付差旅费补贴。这些在中国客户听起来会觉得不可思议,但是在国外这是行规。如果您能够心平气和地接受,有意请这样的级别的境外设计师,请点击下面的‘联系“网页。

[hide-this-part morelink=”联系表单”][contact-form-7 id=”1855″ title=”i.am.a.home.owner”]
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[hide-this-part morelink=”如何节省设计费”]

  1. 很多公司的收费都是比较灵活的,他们可以只做方案设计,可以按照正常情况做方案+扩初然后让本地设计公司负责施工图,也可以连施工图也包下来。所以只要你给出确定的预算,我们阿媚沙公司可以告诉你如何将好钢用在刀刃上。但是不要期望事情就这么简单,这中间的解释和分工还是需要真正懂行的业内人士,大部分境外设计公司不会愿意管这些,而本地深化设计公司即使有经验的也不一定有这个沟通能力。所以,还是请一个顾问吧。

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  1. 对于差旅费的问题,我们是这样操作的:在客户决定和境外设计师签订设计合同之前,先让阿媚沙安排客户和设计师通过网络视频见面,促进双方的了解。如果客户根据设计师的以往作品和网络印象认为该设计师有能力做自己的项目,则双方直接通过网络签订合同,或者客户和阿媚沙公司签订设计合同,让阿媚沙来担保。然后客户先支付部分设计费作为定金,设计师开始概念设计,如果概念设计获得批准,则安排设计师过来中国和客户见面,体验场地和环境,熟悉当地建材和客户喜欢的家具,并且和客户针对概念设计进行商量和修改。然后客户可以决定是否继续聘用该设计师继续下面的设计,如果合适则支付第二笔设计费,如果认为概念设计不满意,或者认为设计师的能力不如自己的期望,则可以单方面终止设计合同。这是国外设计师通常的工作方式,我们在以往也是这样操作的,和国内惯常的程序不一样,但是可以有效避免双方的风险,降低大家的成本。如果是住宅室内设计项目,或者是其他设计费在100万以内的项目,我们都要求按照这个程序来走。我们还有一个建议:第一次和客户见面要设计师来项目所在地,以后的设计汇报开发商自己去美国,听取他们的汇报的同时也可以让自己的手下都对国外的设计和生活方式包括建材等有机会亲身感受,这样所花的费用往往要低一些;最后施工阶段其实可以让设计师来指导,也可以考虑将本地设计师或者自己手下的经理派去设计师所在的国家考察,这样操作的价值更高钱花得更值。
  2. 如果我是开发商,我会宁愿自己直接和本地深化设计公司签合同,但是这是因为我是懂行的。如果开发商自己的团队对这种跨国设计合作一头雾水,而准备聘请的本地设计师也不是很有经验,那么您真的需要一个本地顾问,因为让境外设计公司来负责指导本地深化设计公司的工作是不太现实的,除非是我们阿媚沙公司代理的设计公司,因为我们有足够的经验指导大家的工作。一个成功的项目需要三方力量都很强:开发商自己的团队、本地深化设计单位+施工单位的力量,还有境外设计公司。如果你对自己的团队和本地执行团队的能力或者经验不是很有信心,那么考虑加强这方面的力量吧。

今天上午和一个来自北京的国内顶级家具供应商和一位刚开始准备进军中国市场的来自拉斯维加斯的大型酒店室内设计公司和装修公司交流,发现现在国内客户请境外设计公司的过程中仍然是唉声叹气困难不断。我作为在国内这个行业的“老人”,觉得将我的经验通过文字形式分享给读者朋友会有不少人感兴趣。决定从今天开始每天写一段,将中外设计合作过程中的麻烦挑战和解决方法归纳总结出来成为一个长篇,希望大家鼓励。有问题请和我们通过邮件联系。

[hide-this-part morelink=”问题一”]
客户希望在见到境外设计师之后决定是否请TA,光是看作品不能做出决定;而很多境外设计师不会轻易前往中国,除非是在国内有其他项目顺便拜访;在这种情况下客户最终只能请那些已经在中国有不少项目的设计公司,而将很多优秀的境外设计公司和那些性价比更高的设计师拒之门外。
解决思路
双方都很慎重是可以理解的,但是这种跨国合作本身是有风险和充满挑战的,如果双方都很慎重则趁早改变主意。对于国内的开发商来说,想境外设计师从各个方面都达到自己的理想标准是不符合实际的。如果你的目标是这样的境外设计师:

  1. 能自己购买国际机票前往你所在的城市,而且要在最短时间内来;
  2. 擅长的风格是自己想要的,有很多以往的案例参考;
  3. 名气要大水平要高,必须是公司的主要设计师或者老板亲自设计,
  4. 在国内要有相应的作品,也就是说在国内做过设计而且能够看到这些项目…

请最好不要抱太大希望,这样理想的情况是很少发生的。你至少要准备降低这些标准中的一条或者两条。比如:

  1. 在设计师的作品集能充分证明他的能力的时候,请他过来并且给他购买商务舱甚至头等舱机票;或者
  2. 如果设计师的名气和能力足够强,那么他的某种风格的作品不是很多也不要紧,要充分相信他能随机应变,毕竟设计不管什么风格都还是有一些基本原理是普遍使用的,设计大师一般是不会被风格所限制的;倒是应该注意设计师以往设计的项目的类型,这里面涉及到项目的功能,而这个不是短时间内设计师能掌握的。比如从来没设计过高尔夫会所的需要花很多时间来掌握高尔夫会所的功能需求,从来没有给大明星设计过住宅的设计师也会有些考虑不周等等;在我们国家,由于大部分客户包括开发商的设计总监总是一定要看到设计师的以往的作品和需求相符之后才会放心,而中国国情和设计品位几乎完全不一样导致境外设计师要提供特定的风格的作品很难,这个矛盾还是要开发商早些意识到才行,否则往往是左挑右选耽误了时间。
  3. 还有一些情况是这样的:设计师愿意在合同还没有签订之前飞到中国来,而且以往的作品也基本上能符合客户的期望,但是TA在国内没有什么作品,愿意冒这种风险的设计师往往也是还没有成名的,大牌设计师才不会自己掏钱跑到中国来谈合同。所以不要老是站在自己的立场上想这合作的事情,对于这种复杂的情况开发商一定要替设计师想一想,对国外的情况一点不了解也不要紧,就想着他是一个需要花很多时间花很多钱来见你的设计师好了。如果你是他你会怎么想?如果你自己都觉得说不过去就不要去要求人家。
  4. 经常想着这一点:境外设计师之所以需要特殊对待并不是因为他们是外国人,也不要考虑他们的水平和对西方设计风格理解更深这点,就记着在他们眼里我们所谓的高层次项目只是会给他们带来一般的收入,甚至比他们国内的同档次项目收入还低,他们在国外都很忙(大牌设计师),犯不着自己购买商务舱机票耽误其他事情来见你。除非你给出的条件足够优厚或者你能充分理解他。

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[hide-this-part morelink=”问题二”]
国内开发商很多是从来没有和境外设计师打过交道的,而做决定的老板往往也不懂室内设计,缺乏美感,因此并不知道自己想要什么样的东西,希望境外设计师来规划设计,自己再选择;而境外设计师习惯是按照国外客户的指示和喜好执行设计,将他们想要的做出来;所以刚开始的时候往往是客户说明自己想要的一种风格,过了两个月看到更好的,或者经过深思熟虑觉得有必要调整方向,导致境外设计师又从头再来,双方费神费力,影响进度也影响双方的信心。最后往往是客户自己在设计,境外设计师自己根本没有提出多少好点子,只是从头到尾都在修改而已。
解决思路
在请境外设计师之前,先让自己的设计师找足够多的概念图片,然后做三个PPT文件:一个命名为“我们喜欢的风格” ,第二个命名为“我们不喜欢的风格”,第三个命名为“可以考虑的设计元素:喜欢的家具截图、材质、本地的建筑特色、本地特色原材料、传统装饰素材等”。这样做有利于双方的第一步工作,不要担心这会限制设计师的思路,每个设计师都需要有一个设计的基本思路。你可以事先说明这些只是建议,并不代表设计师一定要按照这些概念图片来设计。其实作为设计师都知道这个道理的。
如果你认为自己的团队还不够有经验,自己本人或者手下的设计师还从来没有和境外设计师合作过,最好考虑请我们阿媚沙作为顾问。一分钱买一分货,不要因小失大。
别忘了,即使你的手下或者你本人是一个优秀的设计总监,知道自己想要什么,并不表示你知道如何与说外语来自完全不同的环境而且是按照完全不同的程序做设计的境外设计师打交道。事实上你可能根本不知道境外设计师在他们国家做设计的程序是怎么样的,而他们也可能不知道在中国是什么规矩。这样还是会出问题的。你可以不用我们代理的设计师,没关系,我们和境外设计公司之间本来就没有什么严格的代理协议,规定我们不能和其他境外设计公司合作。我们是一个中间人,可以代表设计师也可以代表客户,只要项目成功就好。何况大家都知道羊毛出在羊身上。虽然在国内我们的客户都还没有这个请这种顾问的意识,但是这实际上和我们请本地设计顾问或者酒店管理顾问是一样的,都是为了让设计顺利和合理。我们的重要性并不比贵公司请的其他顾问低,花些钱是值得的。
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[hide-this-part morelink=”问题三”]
关于施工图的问题。基本上境外设计公司都不出施工图,需要找一家国内深化设计单位,这之间的衔接很多时候也会不明不白。如果是酒店等工装项目,一般请来的境外室内设计公司都是熟悉这个行业,了解如何与国际客户沟通合作,如何与国外的本地深化设计单位合作的大公司。但是设计样板房我们还是应该和那些专门做住宅室内设计的小公司合作,毕竟工装和家装还是有区别的,擅长做工装的虽说能做好家装但是他们设计出来的往往更像一个酒店而不是一个家。小设计公司在自己国家是可以做施工图的,但是美国是英制单位,而且法律规定不同,他们在国内也没有给图纸盖章的资质,所以找一家本地深化设计单位是必须的。该找什么样的本地室内设计深化单位呢?或者说正确的合作模式是怎样的呢?
解决方案

  1. 尽早开始合作,不要等到施工图阶段才开始让境外设计公司和深化设计单位合作;
  2. 让深化设计单位负责效果图,这部分费用留给本地设计师而不是给境外设计公司。因为国内客户一般没办法通过效果图之外的其他设计表现比如材料样板和CAD的结合来判断设计的好坏,所以效果图很重要。如果是境外公司负责效果图,他们可能会找阿根廷或者印度的效果图公司做,这样的话不一定能反映客户的需求喜好甚至也不能完全反映设计师的意图。如果是本地设计师负责,找本地的效果图公司,相同的费用可以做更多的效果图来检验效果,关键是由于没有语言障碍,做出来的效果图经过反复修改,往往能充分反映客户的需求。一旦效果图获得了客户的批准,剩下来的工作会简单很多。
  3. 施工图单位最好选择那些能够使用 REVIT ARCHITECTURE 或者其他程序直接建模的设计公司,传统的设计公司都是使用CAD但是迟早会被一些三维建模软件代替。通过直接建模能让客户看到不同角度的室内设计,而不是完全依赖效果图来发现问题。要求国外设计师懂这些不太现实,他们很多人连CAD都不会。但是国内公司我们可以要求他们学会使用,并且将境外设计公司的设计方案通过3D展现。这样会减少很多出错的机会,对所有人都有利。
  4. 客户方或者深化设计单位应该有一名负责任并且懂一些术语和设计常识的翻译,如果境外设计公司没有的话。对于翻译的重要性我会在下面来进行解释,只是想提醒开发商一点:完全不会犯错误的翻译是极少数,不到5%,错误的翻译可能会对设计造成很大的影响而大家都没有注意到 – 因为都不懂两种语言。举例来说,大部分英语翻译都不会明白什么是”stained wood trim”,而这实际上是装饰中最普通最常用的一种装饰材料,实际上就是木线(wood trim),着色处理(stained)而不是刷漆(painted)的。

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[hide-this-part morelink=”问题四”]
支付问题。很多人会想到语言和文化差异会带来麻烦,其实还有很多事情需要注意,比如支付问题。这点是大多数国内的朋友不会料想到的,外国人就更不会知道付款也会这么麻烦。问题在哪呢?大家都知道中国的人民币币值一直被美国等西方国家指责为故意压低的吧,这是通过外汇管制等措施做到的。中国和其他国家不一样,每一笔外汇的进出都需要税务部门审批,因此每一笔设计费的支付也需要经过客户方的多个部门审批之后还要当地税务部门甚至偶尔还有开发商贷款的银行领导审批,所以非常麻烦和费时间。对设计进度的影响很大。外国设计师一般是收到钱才进行下一阶段的设计工作,甚至要收到钱才交电子版的图纸。如果每一笔付款都要一个月以上的时间,那么这些国外设计公司原则上是可以花好几个月的时间来等着你付款的。开发商哪里等得起。
解决方案
在设计还没有获得批准之前就开始付款的审批工作,不要等到设计被批准之后,因为设计批准之后设计师需要等到客户支付完相应阶段的设计费之后才开始下一阶段工作的。这个应该很好理解。那样当然会让客户等得心焦。如果是在设计的同时开始付款审批工作,我们就可以让最后一个负责签字的人在设计获得批准之后签字付款。税务局批准了公司各部门都签字了也可以不付款,其实并没有什么。看贵公司愿不愿意打破常规了。
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[hide-this-part morelink=”请国外设计师做别墅设计需要注意的一些事项”]
我们的很多中国客户都是请美国设计师来设计别墅,包括建筑设计和景观设计。建筑设计是开发商负责的,一般是整个小区作为一个整体来设计,我这里只说 说别墅主人如果想请美国的设计师来负责室内设计和园林景观设计的话应该如何操作,以及预算如何。
我们以400平米的别墅为例进行分析。先说室内设计:

  1. 一般来说您的车库和工人房是不需要进行室内设计的,中餐厨房可以考虑请美国设计师来做(需要事先和设计师说明中厨准备放哪些厨具电器,因为他们不 会考虑电饭煲/煲汤等需要,但是可能会给你设计一个大烤炉,另外美国设计师很多都不明白消毒柜是什么,因为他们都用洗碗机),也可以自己和专做厨房设计的 本地公司共同商定设计方案,参考美国设计师对西厨/客厅餐厅等的设计风格和所用材料;如果这些都不用美国设计师来设计,则需要设计的面积大概是350平米 不到。
  2. 如果您还想节约费用,次卫和次卧可以和装修公司一起参考设计师设计的主卧来设计,使用相同的或者类似的材料。但是这需要装修公司设计力量和主人自 己的审美观有一定的水准。我们可以用同颜色和质地的瓷砖代替石材。
  3. 由于有些在美国普遍使用的材料在中国很贵或者很难找到,比如一种叫做“limestone”的类似砂岩但是字典翻译为石灰石的石材在美国非常常 见,比大理石 花岗岩等都更适合居家的氛围,没有那种冰冷和生硬的感觉。国内有做装修的朋友告诉我这种石材在国内比较准确的称呼大概是“酸洗补平洞石”,但是洞石这种石 材在中国一般只能用在墙面,而且价格比大理石更贵,品种比大理石少很多。所以在美国设计师开始进行设计之前,您可以先去石材市场走一走,对自己满意的价格 也能够承受的石材品种拍照,发给设计师,让他们根据你选择的主材来进行设计。不用担心,这对他们的设计没有多少影响,相反会帮助他们确定方向,只要客户不 对一些细节进行“干扰”就行。除了石材之外,我们也可以先挑选自己喜欢的价格能够承受的木地板和地毯。虽然两个国家在木地板这一块可能都差不多,但是设计 师不知道客户能承受的材料价格是多少,您事先选好会有助于他们的工作;至于地毯,两个国家人民的品位和产品的质地还是有差异的,您的选择可以告诉设计师在 这边当地有哪些地毯可选,虽然可能他不会认同您的选择但是这种交流是有价值的。
  4. 请确保您的别墅的图纸是最新的,最好在将图纸交给设计师之前先和几家装修公司联系,并且和装修公司的代表去房子里丈量,将室内的重要尺寸进行校 对。我们国家的建筑公司还达不到国外的水准,往往建好的房子的一些尺寸会和图纸不一样。让装修公司将图纸修订之后再发给美国的设计师,免得一些平面布局图 和实际不符。
  5. 在和装修公司交流的时候最好将采光/通风等情况在图纸上添加进去,也可以先确定一个大致的平面布局,让装修公司画出来(一般他们可以提供免费的出 图),将这些都发给美国设计师作为参考。毕竟两个国家的习惯和审美情趣以及家庭结构等都不相同。
  6. 对于园林景观设计也是一样,最好先找当地的园林景观设计公司来现场看看,这样可以帮助您对这个行业有所了解,对于他们的收费,所用的植物都增加认 识。同样地,您可以让这几家园林景观设计公司出一个方案,并提供图纸。这些方案中应该包括他们准备使用的植物的图片。然后您可以将这些资料都交给美国的景 观设计师进行综合。这些资料对他们的设计会很有用,因为您所在的城市适合的植物和美国是很不相同的。另外开发商给你的庭院图纸可能是很不详细甚至是错误 的,这些公司重新丈量的图纸会准确得多。您和这些公司初步确定的设计方案作用可能不是很大,但是可以提供一个思路,让设计师明白在中国人们对花园的要求。
  7. 如果您想节省费用,可以只要美国设计师负责方案设计和扩初设计两个阶段,让装修公司完成剩下的图纸深化和补充工作,然后在施工过程中让装修公司将 选材/补充的图纸等交给设计师审核。装修完后您还需要采购家具和床上用品摆设等,对于这一块我们提请客户特别注意:大部分中国商场里的家具摆设等美国人是 看不上眼的,广东的家具厂将好家具都出口了,放到国内的家具都是一些迎合国人品位的俗气产品。大部分的中国客户如果自己去挑选家具的话很可能会买到错误的 产品。您有三种选择:一是让设计师提供家具摆设的设计和图片,然后去找专做出口家具的厂家定做,二是让这些厂家匹配,找到和图片中尺寸规格款式都接近的替 代品,三是请设计师到国内来和你一起采购,由你出工资和机票。
  8. 如果对您来说这点钱不是问题,那么我们建议您增加一两次设计师来中国的次数,每次多呆几天,让他有更多的时间和客户以及施工单位进行交流,找到最 合理的设计方案,或者和客户一起去香港采购。这些都是很有价值的。花大价钱买顶级名牌家具还不如请顶级设计师来设计!

再说说园林景观设计

  1. 一套400平米的别墅在国内不会有一个大花园,所以园林景观设计其实没有多少工作做,这个小花园中有时候会有一个游泳池,但是我们这里假设没有。
  2. 美国花园都很大,因为他们地很多,和我们国家不一样。所以需要客户和设计师已经当地景观公司充分的沟通,让设计师充分了解中国的国情/气候/植物 /风水,让客户和园林景观公司接触美国的先进理念/最新材料和产品。比如在美国很多地方都能看到的室外燃气火塘就可以引入到中国的别墅庭院中。我们国家大 多数地方在冬天都很冷,而且是阴冷,这种火塘很适合我们的国情。
  3. 关于园林景观设计的收费请点击上面的相应链接。这方面的费用不会很高,一般几万元之内。
  4. 请先使用数码相机或者数码摄像机拍一些庭院景观和别墅外观的录像发给我们,我们再转给设计师。

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