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五个问题

你是谁?

我是一个想为孩子的成长做点事的老师。

你能干啥?

我能教书。

你为谁干的?

我为家乡做教育。

别人需要你为他干吗?

需要。

这事你干了,也有人需要,但是,需要的人因此被改善了吗?整个社会因此变得更美好了吗?

会。

心灵关怀调查表

一:早期家庭生活的问题。
1:你在哪里出生和长大?我在湖南省长沙县金井镇出生和长大。
2:你觉得你生活的地方怎么样?安全,祥和,但是没有文化,视野很狭窄。
3:你爸爸、妈妈从事什么工作?父亲已经去世,母亲和我一起管理旅馆,主要负责做家务,打扫卫生。
4:你和爸爸,妈妈的关系怎么样?父亲在世时,我和他的关系非常糟糕,我和母亲的关系也不是很好,相互之间没有多少理解。
5:你有兄弟姐妹吗?我有一个妹妹。
6:你有表兄弟姐妹吗?我有很多表兄弟姐妹。
7:你和他们感情好吗?我和妹妹感情好。和表兄弟姐妹的关系也比较好。
8:他们现在在哪?他们主要在长沙。也有少数在外省。
9:他们现在做什么?有些做生意有些上班。
10:你们在生活中关系密切吗?一般般。
11:在你的成长过程中,有什么活动是全家人特别乐于参与的吗?没有。
12:你的成长过程是什么样子的?压抑,困惑,愤怒。
13:如果你可以改变有关童年的某件事情,那会是什么?我在童年阶段没有害过谁,没有多少值得我后悔的事情,所以没有什么东西想要改变。

二:学校的问题。
1:你喜欢当学生吗?说不上。
2:你喜欢或不喜欢学校的哪一方面?我的高中阶段是一个重点中学,大家都是寄宿学校学生,都比较优秀,这三年是我最喜欢的。最不喜欢学校的就是那种强制灌输学习方式和洗脑内容。
3:在校时,你对学校印象最深的是什么?影响最深的就是逃不掉的洗脑内容,因此我特别讨厌政治和历史。现在成年以后我不需要担心被洗脑,当年最不喜欢的现在是我最感兴趣的课题。
4:你有最喜欢的老师吗?没有。
5:那位老师有什么与众不同?
6:你在学校最喜欢的课程是什么?生物。
7:最不喜欢的的课程呢?政治。
8:你参加了哪些课余的活动? 读大学时, 周末的时候,在附近的农场里,抓虾子,野炊,比较好玩。
9:你对学校生活最美好的记忆是什么?读高中的时候,我有比较多的机会看书,读报纸,阅读时间比较多。让我很开心。

三:成长的问题。
1:谁是你童年时代的英雄?为什么?没有。
2:你曾梦想长大后做什么?为什么?不记得了,主要是梦想长大以后不再住在农村,不需要和父亲住在一起。因为我的父亲总是强迫我做我不喜欢做的事情,学习我不喜欢学的技能,他总是骂我。
3:童年你有好朋友吗?有
4:为什么你们的关系如此之好?我们年龄差不多,那个时候大家整天都自由玩耍,两个童年的玩伴也不是那种人讨厌的自私自利的人。
5:在你的童年时代,谁是鼓励你最多的人?好像没有人鼓励我,因为我一直成绩好,又听话,大家知道我反正会有出息。
6:童年时代对你最有意义的事件是什么?
7:童年时代最美好的时刻是什么?
8:你的第一份工作是做什么?
9:当你还是个小孩时,你特别讨厌做什么?

四:目前生活的问题。
1:你希望将来做什么工作?
2:在空余时间,你最喜欢做的事情是什么?
3:你理想的假期是什么样的?
4:你希望获得什么样的能力或天赋?
5:目前谁最为你操心,是怎样付出的呢?
6:你对目前生活最满意的是什么?
7:你对目前的生活有不满意的地方吗?

甲方有项目,在找境外设计师,去哪里找,如何找

地球
第一次来,参观一下阿媚沙


很多中国客户都希望请境外设计公司但是又不太熟悉境外设计师和中国客户合作需要如何准备。如果您是其中一个,请先看看这些客户常见的问题,以及该准备的任务清单。这些都了解了再去联系境外设计公司会节省很多时间精力。
贵公司非常清楚需要设计一个什么样的项目吗?
也就是说,甲方没有寄希望境外设计公司提出好的建议,自己心里已经很清楚应该做一个什么样的项目以便适应市场的需求或者自己的需求,
因此肯定不会中途变更项目的功能面积或者风格,从而变更设计师的设计范围,甚至出现要求设计师从头开始设计的情况。
我们的经验是,很多国内客户都并不特别清楚自己想要设计一个什么样的项目,只知道大概面积需要多少,容积率多少,等等,尤其是在建设酒店、度假村等自己不熟悉的项目的时候。请注意:境外设计公司和国内设计院不一样,他们分工很细,做设计的只做设计,做策划和市场分析的只做策划。而国内设计院已经习惯了甲方的要求同时做策划和设计。
仙鹤起舞中国的甲方很多不知道或者不愿意花钱聘请专业的顾问公司和营销策划公司,寄希望于境外设计师来出谋划策。实际上境外设计公司不了解您的需求和中国当地市场,而不懂当地市场和当地文化习俗的设计师做策划是绝对不合格的,他们只能按照甲方和甲方顾问公司的要求来设计。有些专业性不太强比较常见的设计项目比如常见大小的别墅,相对而言大多数境外建筑和室内设计公司都可以比较从容地应付,包括向甲方提出合理化建议等等。而对于五星级酒店主题公园等要求比较高或者比较独特的项目,光靠境外设计公司是不可能的。如果贵公司计划请希尔顿、喜来登、香格里拉、四季等国际酒店管理公司来管理您的酒店,那么一定要在第一时间和他们联系,然后再考虑设计师的事。一般来说,这些酒店管理集团会向您推荐他们认为最合适的境外设计公司。他们的推荐是最准确而权威的,请听他们的。如果出现酒店管理公司变动或者未确定但是需要马上开始规划设计的情况,您可以找我们阿媚沙来推荐。
在您开始联系我们或者境外设计公司之前,请先准确地将包括下列数据在内的信息写下来,这些数据应该是经过酒店管理公司或者房地产策划公司等专家确认过的,除非您本人是酒店管理公司出来的。这些数据是:目标市场由哪几块组成?分别占多少百分比?他们的年龄、教育水平、家庭结构、收入能力?这些目标客户一般在什么时候来消费?他们每次停留多长时间?您对项目的每平米预算是多少?当地的医疗、交通、消防、水电、污水垃圾、学校、剧院邮局等基础设施怎么样?气候优势和劣势?什么样的房型应该是主流市场?等等。这些数据最好是由专业的房地产策划公司提供的报告。
贵公司非常清楚将设计费支付到境外都需要多长时间,需要哪些政府部门审批吗?
我们的经验是:绝大部分国内客户都不知道。实际上由于中国的外汇管制,这个手续很繁琐,对于那些没有外贸进出口权的企业来说第一笔付款付出去往往要很久,因而耽误设计进度。所以甲方一定要在决定开始请境外设计公司的时候就让财务部门去开始了解情况。如果贵公司的项目公司刚成立,还没有外汇账户,那就赶紧抓紧。不要等到谈好了设计公司签好了合同再来办理这些手续就来不及了。别忘了请境外设计公司光是将发票从国外快递过来都要几天,如果他们写错了甲方公司名称或者和合同上的公司名称不符等,需要重新快递,一来一往就要十来天。如果我们阿媚沙公司参与这些过程,会避免很多错误,但是有些甲方自己会想当然,出很多错。
你知道境外设计公司绝大部分都不会自己掏钱购买机票来和客户见面吗?
如果贵公司肯定不会在合同签订之前帮境外设计公司购买机票,那么你只能选择那些已经在国内有项目的境外设计公司,利用他们来国内给其他项目做汇报的时候和客户见面。这样就将绝大部分优秀的境外设计公司都排除在外了,变成和很多其他国内客户一起去争着和那少数已经进入了中国市场本来比较忙的国外设计公司合作。其利弊显而易见。这是中国和境外设计公司的行业规则的主要区别之一,请想清楚:如果贵公司希望聘请性价比高的境外设计公司,就应该按照国际规则办事,在最大范围内选择设计公司,如果还不敢按照国际游戏规则来,那么就只能在有限的范围内选择,保险但是设计会同质化。对于阿媚沙公司而言无所谓,只是希望贵公司在第一时间划定好选择范围,我们好推荐。不要等到我们推荐了多家合格的境外设计大师,但是贵公司不愿意给他们买机票就白忙活了。
您一定要请具有国内项目经验的设计公司吗?
小建筑师如果是,就是说,不管设计师多厉害,如果没有在国内做过项目就不考虑?
我们知道大部分国内的客户都希望找那些在国内做过项目,可以去考察这些项目的境外设计公司。但是这样同样将绝大部分境外设计公司排除在考虑范围之外了,肯定是有利也有弊。所有的客户都只找那些在国内做了很多项目的大公司,肯定会太高自己的成本。这些公司如果很忙的话可能只会派一些经验比较少的设计师上阵。为什么阿媚沙不建议您一定要请在国内有项目经验的公司在您找境外设计公司之前,我们需要先了解您是必须找在中国境内已经做过项目的设计公司,还是不一定。这是一个很重要的选择,贵公司越早确定会越早找到合适的设计师并且推进项目设计进度。而且这个问题的背后有很多情况是绝大多数国内客户不知道的。到中国来做过项目的境外设计公司大部分是大公司,他们的能力和经验很强但是性价比其实并不高,有些甚至很低。虽然中国是全球最大的建筑工地和设计市场,但是大多数国外的设计高手都没有来中国做过项目,主要原因就是大部分中国客户都希望找这些在国内做过项目的公司,没有给其他中小公司机会。
绝大部分境外设计公司都是小公司,都在5个人以下。这和中国的情况很不一样,在我们国家5个人以内的公司是不太值得信任的,很少见。但是在成熟的西方国家这是很常见的,而且很高效。他们分工都很细,设计师都只负责一个特定的领域,这样才能确保高质量。公司之间的配合很多,不像国内的设计院一般是方案设计和工程结构等都做。另外他们的人工很贵,保持小的规模对他们比较有优势。第三就是国外的设计项目的客户是私人业主为主,而在国内则主要是开发商和企业等。我们的城市居民都是住商品房,不需要自己请建筑师来设计,而农村则一般不需要专业的建筑师来设计他们的住宅,请室内设计师代买家具更是几乎不存在,但是在西方国家这是很常态的,一般收入的中产阶级都会请建筑师定制别墅然后请室内设计师购买家具。
对于国内的样板房等项目其实请这些建筑师和设计师更合理,他们性价比很高,经验丰富。但是他们一般都没有能力开拓说另外一种语言的中国市场。因此绝大部分这些高性价比的公司还没有在中国做过项目,所以如果客户强调要有中国地区的项目经验,那么就要多花钱,甚至多花很多冤枉钱。
而请这些没在中国做过项目的精品型公司当然也有不利的一面。除了沟通需要多花不少精力之外,第一次来中国的差旅费往往也是一个大问题。因为在合同签订之前,中国客户一般是不会给设计公司支付机票钱的,何况绝大部分境外设计师都需要公务舱,因为飞行10几个小时太累。但是在西方国家,所有的机票酒店等都是客户实报实销的。设计师自己出机票钱对他们来说会不可理解。有很多中国客户请境外设计师都是卡在这里,而不是设计费上。所以请权衡一下在确定找哪一类的公司。不要等到选好了公司,设计费也谈好了,但是在机票这一点上都不让步。开发商买机票甚至会觉得没面子。而境外设计师会觉得为了中国的这几十万或者只有10来万可能打水漂的设计费自己买机票并且耽误几天的工作划不来。请注意我们推荐的公司肯定都是很厉害的因此也很忙的,否则开发商也不会看上。如果是老板派手下设计师过来,这几千块钱机票钱和五星级酒店要他出之外还要支付这位设计师的工资和出差补贴。而10来万美金对他们来说并不是那么重要的一笔收入。虽然在我们看来10万美金的设计费很不错但是他们的成本比我们要高很多。


中国一些客户会要求先出概念方案再签合同,如果您有这样的想法请不要往下看,我们不是一路人。
也有极少建筑设计公司愿意先出一个草案。这些设计师一般都是知名度不是很高而且没有在中国做过项目的,他们希望通过这样的方式了解中国市场和客户的普遍想法。
另外,如果您的项目很真实而且预算够高,请通过我们发布项目信息和对设计公司的要求,我们会免费给您翻译成英语并且转发给我们的资料库中的所有境外设计公司,让他们来决定是否给你做一个免费的概念设计。

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在国外,设计师一般会将自己以前的设计作品,加上一个报价书一并交给客户,这个报价建议书在英语里叫做Proposal,客户如果同意可以在上面签字,就是合同。很多境外设计师在中国做项目也会延续这种过程,不知道在中国必须签订一个设计合同而不是信函格式的报价书。由于大部分外国设计师和中国客户都不了解这些中外差别,因此最好甲方请我们来拟定设计合同,这样不仅可以保证翻译的精确,更主要的是可以用合同的方式避免很多将来可能出现的问题。
外国人都有自己固定的律师,而且他们的法律很健全,行业协会很负责,各公司的合同范本都是固定的,很多是律师写的,侧重于保护设计公司的利益。如果直接拿到中国来,甲方看了会很不高兴,也很困惑。
如果甲方请我们做顾问,这些工作自然就由我们负责理清。如果甲方要我们推荐境外设计公司,这些工作也是我们来做,不需要双方另外支付费用。

在中国做设计的境外设计师主要来自美国,因此中美两国设计行业的比较有一定代表性。

  1. 对于商业项目的设计,整个流程和操作方式和中国的情况比较接近,主要区别是外国的法律更健全,时间耗费更长。但是住宅项目的设计区别很大,在发达国家商品房一般是精装修而不是毛坯房,所以室内设计师接手的时候基本上只是做软装设计,硬装设计由建筑师完成。因此大多数美国室内设计师来中国是不适应或者达不到甲方要求的。那些能够适应比较快的设计公司都是以工装项目为主的设计公司。
  2. 传统上,美国的建筑设计和室内设计都是根据建筑成本或者软装饰采购成本加收一定比例作为自己的设计费,比如建筑设计大概是7-8%,而室内设计则是所采购的软装饰的30%。在中国肯定不会这样算,而且软装采购也是甲方负责。当然现在美国也有很多情况是按照面积计算设计费的。
  3. 美国设计师不管是大公司还是小公司都必须先付款再做概念设计,定金也叫履约保障金 (retainer),设计师会扣住直到合同结束再冲抵,而不是在第一笔付款中冲抵。国内客户很可能会对他们的这个定金 感到困惑。在中国,一旦双方签订合同,定金就不存在了,转换成了合同价款的一部分;但是在美 国的这个行业,定金一直被服务提供方保管,直到合同结束才转换成合同价款,除此之外的设计费是按照阶段付款,先设计后付款。这样对双方都有一个保障,客户不需要完全先付款再设计,设计师也不需要完全没有保障先设计再收款。相对而言,在美国,甲方承担的风险更大,而在中国,设计公司承担的风险比甲方大。
  4. 美国客户确定由某家设计公司来设计之后,基本上会尊敬专业公司的设计和意见,客户即使有不同看法也不会要求反复修改,因为美国设计公司一般会在合同中规定修改的次数,比如 他的设计很可能只免费修改一次;如果客户要求再修改他们会收取小时费,而多少小时则由设计师自己说了算,有些不诚实的美国设计师会将一个小时的工作说成是 5小时,每个小时收费200甚至250美金,导致客户投诉。基本上在中国人看来美国的这个行业没有什么“客户是上帝”的概念,双方很平等,很多时候上帝好 像是设计师,或者施工队,装修工人,客户急死了也没多少办法,因为合同都是设计公司或者建筑公司拟定的。法律也更注重对比较弱势一方的保护(本公司是境外设计公司的代理,而不是给美国设计公司打工的,所以一般来说合同都由我们起草,尽量照顾双方的利益。我们虽然是从设计公司那里拿佣金, 但是我们肯定不会忽略国内客户的利益。我们是中国人。不过也不要寄希望阿媚沙偏袒国内的客户。我们必须做到公正。)
  5. 美国的整个建筑行业节奏比起中国来大概慢一倍。不过他们大部分事情都是事先制定计划的。中国则相反,我们国家什么都快,做事很快,但是经常不断修改,在施工过程中还对设计改来改去。如果您是个急性子,请事先做好准备。一般没有哪个中国客户不抱怨美国设 计师的拖延的,而几乎每个美国设计公司都会抱怨中国客户总是改来改去。
  6. 美国设计师的主要客户是他们的富豪阶层、公司、政府机关和庞大的中产阶级家庭,而中国的中产阶级不仅数量上远远没有发育到那个程度,而且一般是将室内设计交给装修公司来做,不会单独请室内设计师。
  7. 美国不同设计师和建筑师的责任心/设计速度以及设计水平相差很远,这点和中国一样,客户如果没有经验,并且没有我们这样的顾问的话,很可能会找到一个低水平的设计师,合作过程中问题不断伤透脑筋。相对来说美国的设计公司总体上比国内要规范很多,设计师和建筑师都没有那么多的花花肠子,也不会和中国的设计师一样为一个项目拼得头破血流。他们的行业很规范,协会等组织健全,如果一个设计师或者建筑师出现不良行为,很可能会立即受到严厉的处罚,甚至被 吊销执照。所以他们都很小心谨慎。

  • 大牌设计师最不好合作,他们很忙,不会为了照顾中国的国情而对甲方让步。
  • 相对而言,美国的建筑设计和景观园林设计公司比较好打交道,而室内设计公司则麻烦一些。这主要是因为国外的室内设计师大部分是服务于私人业主包括他们富裕的中产阶级的,由于外国的商品房都是精装修房,所以外国的室内设计师都是软装设计师,英语叫做装饰师。所以他们来中国做设计会特别不适应。


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最大的挑战是设计进度的问题。本来外国人的生活节奏就比我们慢很多,他们周末是绝对不上班的,晚上自然也不会工作。加上时差,导致外国设计师给中国客户提供服务需要比中国设计师多几倍的时间。
时差造成的影响是最大的。加入老外在美国纽约的话,他们开始工作的时候我们这边已经快上床休息了,他们如果有什么问题,需要我们第二天上班才能回复,那时候他们已经快休息了,看不到你的答复。这样一来,在国内只要10分钟就可以有一个来回的答复在这种国际合作中需要一天一夜。而一个设计项目会有很多很多的问题需要相互回答。
我们阿媚沙如果负责翻译和协调的话,会安排每天两班翻译,保证晚上也会有人在翻译和传递消息,并将境外设计师的问题通过手机短信和微信等方式发给甲方。这样方便他们及时答复。如果甲方用自己的翻译,整个沟通会非常费时费力。

阿媚沙能帮助国内外合作双方避免很多问题,因为我们可以提前预见到这 些 问题,知道如何应对。但是问题是客户也好,设计师也好,需要我们花很多时间去解释才能理解为什么不能用传统的在本国能通行的工作方法(大多数人都习惯于传统思维方式),这正是很多国际设计合作案例并不成功的原因。所以最重要的一点是:我们的客户必须准备改变以往的工作方式和思维定势,让阿媚沙作为一个桥梁而不仅仅是介绍人发挥作用。
举例来说,直接和设计师签订设计合同可能并不是一个好主意,因为这样的话所有的风险和责任都全部由客户或者设计师来承担,设计师的工作自然会受到很多制约,他需要花很多时间和 精力去应付诸如付款、税务发票、修改图纸等方面的问题,无法关注于设计本身;一般来说我们和国内客户的合作都是设计公司与我们阿媚沙公司共同作为乙方签订 合同,这样如果客户付款无法及时到位,我们阿媚沙可以先垫付给设计公司,或者客户付款程序一开始我们就可以向设计公司作出担保,让他们先开始设计,没有收 到付款由阿媚沙负责,等等;
另外,境外设计公司一般是不会自己花钱来拜访中国客户的,这种花费和成本对他们来说太冒险。国内设计公司会觉得这是理所当然的,而且也不会计较这种成本。但是境外公司相对来说收费比较合理,他们承担不了也不愿意承担商业风险。这点和国内很不一样,请客户注意。如果您想和我们代理的境外公司合作,一般我们需要谈好合同再来拜访。

还有关于国内深化设计公司和效果图公司与境外设计公司合作如何收款的问题
支付美元设计费如果是国内开发商或者企业,不是个人,则有两种方法支付给境外设计公司(如果他们在国内没有分公司和企业银行账户并且不能开发票的话):

  • 你可以直接支付美元给国外设计师,这是最直接的也是应用最多的方法。问题是大部分国内开发商和企业都没有外贸进出口权因此也没有外汇账户,不能直接支付出去,需要先申请,然后再找税务局审批,这样的话第一次付款会需要花费差不多两个月的时间境外设计师才能收到预付款,然后开始设计。如果贵公司的项目不能耽误这么久,则可以采取第二种方法。
  • 您可以先在香港注册一个用来走账的分公司,然后从香港账户支付设计费给我们的境外设计师。大家知道从香港账户汇美元到美元或者欧洲是不需要什么审批的。如果贵公司不能顺利将设计费转移到香港账户,我们可以推荐第三种方法。
  • 方法是通过国内的一家工程公司来代收代付并且负责深化设计。工程施工公司资金流量大,能开出大笔和工程设计相关的发票,然后从银行拿出现金。拿到了现金就比较好支付给境外设计师了。和我们合作的国内工程公司有些在国外是有账户的。
    如果是外汇收款,则相对容易很多,我们需要收取0.5%的手续费帮你将美元换成人民币转入到你的个人账户。你也可以自己去结汇,但是需要注意如果金额比较大,结汇是很麻烦的事情,可能需要先交税。支付设计费给外国设计公司之前需要先去项目所在地的税务机关开票交税,如果甲方决定自己直接支付设计费给外国设计公司,则一般是客户自己去当地税务局开票,自己代替境外设计师缴纳税费,再通过自己公司的美元账户转账给境外设计公司。
    如果决定让和我们的工程公司合作,代收代付的方式,则由该公司前来贵公司的项目所在地税务局开发票。如果只让他们代收代付和开发票但是不让他们来负责深化设计,则他们需要收取两个点左右的管理费。这样操作客户可以提前一个多月将设计费支付给境外设计师,从而加快项目进度,这样节省下来的利息是远远超过这两个百分点的。如果贵公司自己可以通过熟悉的工程公司开发票,然后让他们支付现金设计费给你,我们可以通过外汇对冲机构将这笔人民币现金设计费转移到您的香港账户上去,他们将收取大概1%的管理费,具体要看金额和外汇变动情况。这家对冲机构会通过网络和你的出纳面对面直接操作,一般是一次一笔比较小的金额,你看到外汇进入了你的香港账户之后再执行另外一笔。风险很小。我们公司已经通过这种方式操作过多次了。银行限定每人每年只能汇款5万美金到境外,也就是说您汇款的时候可以以个人名义汇款,出示身份证,不要说是设计费或者进口什么东西。注意所有银行在这方面是互通的,如果你今年已经在中国银行支付了五万美金到境外作为孩子的学费,那么不能再跑到工行或者建行去另外支付美元,他们会查出你已经达到了上限,只能用另外一个人的身份证或者等到明年。即使是通过开发商自己公司旗下的外贸公司或者合作的外贸公司,他们可以比较容易地将款汇出去,一般以进口货物的名义。但是如果他们不能收到等值的货物,将没办法核销,帐做不平。所以这不是一个好办法。我们尝试过。


真的是境外设计师吗?
阿媚沙合作的设计师基本上来自于美国。大部分都有着几十年的设计经验。设计过程中每周我们的境外设计师都会和客户在网络视频上沟通一次,客户可以看到他们,听到他们的设计构想,阿媚沙现场翻译,大家不需要碰面。我们公司是一个基于网络的桥梁机构,对这些方面很擅长。甲方可以节省很多国际交通费用。这是一笔不小的开支。
阿媚沙公司和演员歌手的经纪人扮演的角色很类似。我们目前代理北美和欧洲将近30家著名设计公司:规划、建筑设计、室内设计、灯光设计、景观设计、主题公园策划等。主要来自美国加利福尼亚 和纽约等发达地区。加州由于有着全世界最好的气候条件,非常适合居住,因此成为全世界经济最发达的地区之一,也是别墅和休闲建筑设计水平最高的 地区,其中南加州的别墅在全世界首屈一指,洛杉矶的设计最具有创意和灵气,而大旧金山地区(含硅谷等)的设计则体现了这些走在世界前沿的网络精英和美国 西部贵族们的思想;纽约的建筑和人口密度很大,和中国的国情类似,这里有很多老建筑。他们的设计能让人感觉到世界第一大都会的强劲 的脉搏跳动。除此之外,英国伦敦的设计公司中我们也有不少合作伙伴。

翻译都是阿媚沙负责。
沟通过程中需要使用到的工具将主要是邮件+SKYPE+微信。一般每周会有一次境外设计师和客户的网络视频会议,时间由双方确定,由于时差的关系,这种视频沟通一般安排在早晨或者晚上。平时工作日是通过邮件与客户沟通。阿媚沙的翻译白天晚上都在上班,会及时翻译这些邮件。
微信有英文版,阿媚沙会针对每个项目建立一个微信交流群,大家直接在上面交流,阿媚沙的翻译直接在上面翻译,这样甲方及时在工地上也可以工作。

我可以只请境外设计师设计一间房子吗?
可以。如果客户只需要我们设计一个客厅,也就是说房子的主体不是由我们设计,这种情况下我们需要对整套房子的功能布局和平面图清楚明了,有任何变动都应该告诉境外设计师。
您也可以只要我们对手上其他设计师的方案以视频方式进行点评,或者直接参加会审。我们的设计师和翻译按照小时收费。

请境外设计公司临时参加图纸会审,如何按小时收费
正常情况下每次参加会审的收费是2000美金,包含翻译费。毕竟境外设计师需要时间来了解甲方需求和项目情况,他们提意见找问题给建议需要慎重。如果是熟悉的项目,熟悉的业主和合作方,则可以按照小时收费,平均每个小时收费200~400美金,根据设计师的经验和名气而定。不需要另外支付阿媚沙翻译费。

你们有自己的国内设计师吗?
没有。阿媚沙的核心业务就是将境外设计公司介绍给中国的客户,我们只是一个桥梁。如果自己也开始做设计,就不会有客户相信我们了,也分散了精力。我们必须让自己保持中立。这样才好站在客户的角度看问题,并且维护客户的利益。

为什么你们不希望直接和私人客户打交道?
国内一些豪宅业主也开始考虑请境外设计大师,主要是室内设计和花园园艺。而这些业主大部分都是外行,他们的很多问题其实都是国内的装修公司才能回答的。如果这些富豪一开始就确定了装修公司或者国内室内设计深化单位,很多问题可以由他们来负责,让境外设计师集中精力做好设计,而不是回答一些琐碎的问题。另外因为有时差,如果通过邮件和微信回复会耽误设计进度;很多问题只有看了现场并且不需要翻译的本地设计师才能回答。对于这样的项目境外设计师最好主要与本地设计师先沟通,形成一致意见后再和甲方沟通。当然我们理解业主会担心国内装修公司和设计师的过早参与会干扰境外设计师的思路,其实是不必要的。有阿媚沙负责所有的翻译,不会让这种情况发生。这个问题至少相对而言是没那么重要的,关键是让境外设计师能够集中精力做设计而不是为了一些小事情烦恼。

阿媚沙给我们推荐了境外设计公司之后,我们可以直接和他们联系吗?
客户可以直接和这些公司联系,但是所有邮件往来都必须抄送我们。不是我们必须在中间插一脚,而是因为我们代理的境外设计公司不希望直接和中国客户联系,因为他们每个月支付代理费给我们就是希望减少自己的工作量。一般来说,境外设计公司在中国做项目的沟通成本很高,一个小问题比如发票可能都需要很多邮件很多天时间来来回回解释和沟通。如果贵公司是第一次听说境外设计公司是不能开发票的,那么一般来说你对中国和外国的差距差别一点都不了解,还是不要尝试自己去联系好了。如果你想只是让我们免费介绍一下,可以使用本网站的一些工具自己直接尝试联系,比如先在这个网站注册,发布自己的项目信息,让境外设计公司来主动联系你。很多国内猎头公司都是这样做的。

国外设计师的设计成果一般有哪些?不同的项目和不同的设计公司会稍微有所不一样。如果是室内设计家装项目,一般会包括下面这些内容。
方案设计阶段你们的设计成果:

  • 1. CAD平面图;
  • 2. 重要立面的CAD图(大概三分之一的立面);
  • 3. 重要的吊顶图:CAD;
  • 4. 所有房间都会有各自的概念图片集 + 设计说明;
  • 5. 所有房间都会有3D模型;
  • 少部分房间会有效果图;

初步设计阶段:

  • 1. 优化的CAD平面图;
  • 2. 家具布置图;
  • 3. 地面铺装图;
  • 4. 优化的重要吊顶图:CAD;
  • 5. 重要立面的CAD图:(大概三分之一的立面);
  • 6. 至少半数房间会有效果图;
  • 7. 所有房间会有3D模型;
  • 8. 补充和调整过的概念图片集 + 设计说明;
  • 9. 电系统初步方案;

听说在开始合作之前阿媚沙还要验证项目的真实性?
对。现在国内用子虚乌有的项目来骗人的情况不少,不仅在国内骗,也开始骗那些缺乏经验的国际设计公司。以前有一些国内设计院冒充开发商和我们接触,希望在我们介绍了设计公司之后绕过我们直接和境外设计公司联系,因此我们需要验证项目的可靠性和客户的专业性之后才会将甲方的需求转达给境外设计公司。

国内开发商和业主帮境外设计师订国际机票需要注意的事项

  1. 为了节省费用,最好自己直接去国内国外网站上订票。比如说中国的同程网就不错。另外一般来说,国际上几个大的航空公司的网站都很智能化,人性化,比国内航空公司的订票网站规范很多,比如达美航空,美联航,维珍等。当然你需要懂英语。除了这些大航空公司的网站,你还可以去 www.expedia.com  |  Google Flights 等专业网站订票,这也是阿媚沙公司用得最多的两个网站。GOOGLE FLIGHTS 不提供直接订票服务,但是可以将各种航线 各家公司 各种组合的报价排列给你,非常智能化;www.expedia.com 是这个行业里的领袖,可以让你比选,也可以直接提供订票订酒店服务;
  2. 通过这些网站订票是没有发票的,乘客需要到时候去机场打印行程单报账用;这个要提醒境外设计师注意,他们去机场check in 之前,先要航空公司打印行程单等比较正式的东西给他们,带给甲方做账。当然境外的有些行程单和我们国家的不一样,看上去和登机牌有些类似,上面文字多一些。不管怎么样,这就是保障凭证了。
  3. 直接在国内的航空公司或者网站购买机票需要一张维萨国际信用卡,或者万事达卡;不能用银联卡;
  4. 订国际机票需要尽早订,因为价格会涨很多。
  5. 不要等到最后一周才来订票,到时候可能设计师没有时间来中国。
  6. 大概一半左右的境外设计师都要求来中国坐商务舱,不管是他们自己出钱还是客户出钱。商务舱的机票价格请通过www.expedia.com 查询。
  7. 如果你查出来的国外网站的机票钱和国内旅行社或者订票中心的机票价格相差很大,需要阿媚沙帮你订国际机票以省钱,需要先将机票钱+300块钱手续费(含银行购汇结汇等手续费和汇率损失等)打入到我们指定的国际信用卡上,然后我们用这张卡来订票。这300块钱我们可以开发票快递给您。
  8. 订国际机票,需要乘客的护照照片页的照片。通过微信发给我们即可,微信号Amasia。。
  9. 国际机票是可以做帐的。不能由我们公司开发票,那样划不来,因为我们开发票就要交税,这个税金必须由你来出。如果贵公司财务不允许事先将机票钱转账给阿媚沙,而办事的人又不想用自己个人的信用卡,那么只好找国内旅行社购买高价票了。如果公司是私人的,用老板的信用卡是比较合适的。
  10. 汇率我们使用中国银行外汇牌价上的当日现汇卖出价 http://www.boc.cn/sourcedb/whpj/。


如果你们推荐的境外设计公司我们都不满意怎么办?
新加坡文华东方酒店SPA设计
没关系,您可以直接告诉我们不满意好了。我们下次再努力,或者我们继续帮你找。阿媚沙没有什么公关费用,从不请客送礼,也没有多少办公成本,因此我们的灵活性很强。
即使您和境外设计公司已经开始了设计工作,按照外国的惯例,国外设计师和国外客户之间的设计合同也是可以随时单方面终止的。只要你将该支付的设计费支付了就可以了。在这方面,外国人倒是灵活性很强。

你们可以开发票吗?我们不是设计公司,只能开翻译费或者服务费发票。如果需要设计发票,一般是我们的国内合作伙伴包括设计院和工程公司来开,外国是没有我们国家这种发票的,他们只有收据,或者电子形式发票INVOICE,在国内是不能做帐的。但是他们的机票等可以在国内做帐,请先咨询贵公司财务或者您的外贸公司朋友。
一般情况下,境外设计师和我们翻译的机票和酒店最好都由甲方负责,相关发票可以直接拿来做帐。这样设计费可以节约很多,减少双重缴税。也省得去税务局开票。

我们只需要你们帮我们做一段时间翻译,不需要你们推荐设计师可以吗?可以。

如果是我们自己指定的境外设计师你们也会去联系吗?
花园设计当然。
阿媚沙并不是某一家境外设计公司在国内的代表,而是一个类似于房地产中介的机构,当然会尽全力帮客户找到最合适的境外设计公司。不过这种情况我们需要按时间向您收费。
如果不指定设计公司则不用收费。

你们可以到我们公司来上班吗?我们不能去甲方的办公室上班。由于和国外有时差,我们的主要团队成员都是在家里上班的,这样我们在清早和晚上也可以和国外设计师沟通开会。现在网络技术很发达,通过微信和邮件其实大家没必要在一个办公室上班,这样只会增加成本和不便。

什么是三方合同
由于大多数国内客户都没有美元账户,没有进出口权,因此也不能直接支付设计费给境外设计公司,这是一个大问题。因为大部分境外设计公司都没有在中国成立分公司,即使成立了分公司,可能也是接业务的办事处,并不负责设计,希望客户将设计费支付给设计团队所在的境外公司。境外公司自己将款项转给他们的国外账户也比较麻烦。
因此我们建议让一个中间机构和客户还有设计公司签订一个三方合同。两个乙方一个甲方。乙方一是境外设计公司,乙方二可以是本公司,也可以是设计公司合作过的本地建筑设计院,或者甲方自己指定的外贸公司、第三方比如中国国际招标公司等。我们阿媚沙公司对这种情况的复杂很熟悉,知道如何处理。如果甲方或者境外设计公司找其他第三方来负责,请注意不是谁都可以的。这些建筑设计院也同样没有美元账户,而且没有阿媚沙这样的经验(我们在中美两国都有银行账户,流动资金充足的情况下我们并不需要跨国转帐)。外贸公司帮您付款也会有麻烦,因为他们付款出去了如果没有货物进口的话他们的帐做不平,税务局会找他们的麻烦的。
我们和中国国际招标公司还有很多其他可以作为第三方的公司都会收取10%的国内税金+管理费。其中营业税为6%,城建税加上教育附加=0.54%,除了这两部分固定的成本,企业所得税是企业利润的25%,我们另外收取设计费的3.46% 作为可能缴纳的企业所得税 凑齐10%。发票我们公司开的是设计费发票。外贸公司不能开设计费,他们有可能代为进口一些家具建材,然后顺便将设计费支付出去。不过这样操作也会比较麻烦。
如果甲方自己去缴税,有能力直接支付美元给境外公司,这些企业所得税是可能可以免交的。
在客户要求境外设计公司报价之前,需要告诉我们支付方式,这样我们就可以提前确定是否需要报含税价。并且确定这个第三方。采取什么方式支付款项到境外对设计进度也影响很大。
如果您和我们公司正在合作,还没有签订合同,请尽早让财务去确定这方面的操作。中国客户和境外设计公司合作的最大的麻烦就是付款,大部分的矛盾都是由两个因素导致的:付款延误和设计进度延误。

我们可以直接和你们推荐的设计公司联系吗?
没有问题。要不然我们也不会公开我们的这些设计公司的网站等。 问题是贵公司的翻译或者懂外语的设计师能否胜任这份工作。要知道大多数的境外设计公司来中国做项目都不顺利,如果只是语言的关系则肯定不会造成这么多的问题。贵公司如果从来没有和境外设计公司合作过则还罢了,提出这样的疑问我们可以理解。如果您的公司曾经和国外设计师合作过就会知道多麻烦了。总是要反反复复纠正才能解决问题,最后很有可能基本上是甲方在设计。 为什么会出现这样的问题? 我们总结出了下面几条: 大多数国内的翻译都是不太合格的。我们自己是做这一行的,见识过其他设计公司的翻译陪同他们的设计师给国内客户汇报设计,基本上是战战兢兢,一字一句都翻译出来,很多专业术语都不懂;建筑设计也好室内设计或者景观设计等都是专业性比较强的行业,如果是学英语专业毕业的,一般很难准确翻译出设计师的意图或者问题,或者将客户的意见准确反映给设计师; 国内客户一般都希望国外设计师来提出想法然后修改,所以往往并没有很明晰的意向,而国外设计师在开始的概念设计被否定后一般就会不知所措,慢慢地被客户牵着痞子走,按照客户的想法和思路进行设计,慢慢地背离了请国外设计师的初衷。很少有国外设计师能将国外的先进理念和中国人的品位、现实要求等完美地结合起来。 国外的设计公司大多数规模比较小,尤其是相对人力成本小得多的中国而言,他们的设计师不可能既擅长设计又懂外国市场,因此需要阿媚沙这种专业经纪人的引导和协助,让他们能精确地理解客户的需求和中国市场的一些限制条件。大多数不成功的国外公司就是缺少成熟的经纪人,或者说公关公司(在国外阿媚沙也可以称为公关公司)的全方位支持。 设计程序的问题:由于设计师和客户之间距离遥远,传统的设计程序安排是不合适的,需要加以改变。事实上在这方面中国比国外更先进,尤其是美国这样的国家。他们的小设计公司比较古板,没有意愿和能力引入先进的软件程序或者对自己的系统进行调整。一个典型的体现就是随着电脑软件技术的发展,中国已经很普遍地使用电脑3D技术和效果图进行设计了,而美国在这方面则落后很多。因此如果我们请国外设计公司,必须要求国外设计师充分利用中国的资源多提供3D模型,从一开始就做,然后不断修改,每次修改后就将模型发给客户审核。这样可以大大提高沟通的效率。手绘草图也同样重要。 我们的翻译一般有两班。因为时差的关系,北京时间清早和上午是美国西部的上班时间,而美国加州的建筑设计、规划、室内等各方面尤其是别墅设计方面是毫无疑问全世界最强的;到了晚上9点后纽约等东海岸又开始上班了,为了能及时和他们沟通,我们需要有人在晚上12点之前有人和他们打电话和发邮件沟通,这样第二天中国客户上班之前就已经得到设计师的回复了,不至于让时差过多地影响进度。 您觉得自己能处理好这些吗?

我们想让境外设计师下个月开始设计能做到吗?
很多时候国内客户找境外设计师都是左挑右选花了很多时间来弄清楚这个行业,结果最后没有时间留给境外设计师做设计,或者对合同进行详细推敲。大部分国内的项目本来就是日程很紧,要是对如何找境外设计公司不熟悉的话情况会更糟。要知道我们公司也是花了好几年才开始将这个行业中的一些问题和相应的应对措施弄清楚的,客户往往还不懂英语,想找到合适的境外设计师往往需要更多时间,找到以后还有一大堆的问题开发商是预料不到的。相对而言在中国做项目时间长的境外公司尤其是来自美国加州的设计公司会比大部分开发商有经验,他们和我们一样知道会出现一些什么问题,需要多长时间等等。
所以当国内开发商问我们”设计师下个月开始设计有问题吗“的时候,我们的回答往往是“不行”。一般情况下光是付第一笔款都需要将近一个月的时间,还有合同的问题。一个很简单的问题开发商可能都不知道:合同和发票都需要国际快递,而这是需要时间的。将合同盖好章快递到美国需要3个工作日以上,他们盖章之后快递过来还需要3个工作日;发票也是这样;一不小心快递过来的发票可能不是原件,或者国内客户忘记了邮政编码,或者碰上节假日休息等等都需要耽误时间;还有开发商可能没有在税务局进行外汇备案需要重新办理所有手续,每一笔付款到境外都需要经过税务局审批,甚至银行领导有时候还需要审批(如果开发商的项目主要是贷款而国家开始新一轮银根紧缩政策的话);还有翻译的问题,时差的问题都导致沟通效率比请国内设计师要慢几倍。
因此大家最后都是找在国内有分公司的,或者在国内做过不少项目的境外设计公司。这样自然大大缩小了可选择面,对开发商而言并不是一个好的选择。大牌公司往往先在国内设计了分公司而且业绩很多,但是他们的收费往往是其他境外设计公司的几倍;而绝大多数的优秀境外设计公司并没有来中国做过项目,他们都非常希望有机会在中国做项目,因此往往会全力以赴。开发商不将他们纳入考虑范围是很不划算的。
除了找在国内有案例和经验的设计公司之外,让我们阿媚沙这种职业代理人也是一个很好的选择。因为可以将经验带入项目合作中来,弥补开发商和境外设计公司在这方面的不足。而我们的收费相对利用境外大牌公司的经验来说要低很多,可以忽略不计。

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境外大牌设计公司需要甲方准备的资料,让他们确定是否有时间和兴趣来做您的项目
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如果您的项目不是这种商业项目,比如说是别墅、餐馆、SPA等等,也请参考下面这些常见资料,尽可能说清楚甲方的意向,以及甲方自己公司的介绍。请您注意,境外设计公司尤其是大牌设计师不会像国内设计院一样讨好甲方,他们会提很多要求。做事情按规矩来。
Green-Nature-with-sunrise-wallpaper1. 关于投资者/甲方的介绍
1.1 甲方公司大致介绍、经营理念;
1.2 甲方对创新设计和节能环保理念是什么态度?非常重视还是一般重视?
1.3 甲方管理架构,是扁平化的还是金字塔形的。
1.4 以往开发案例;
1.5 甲方以前和那些国内外设计公司合作过。2. 场地资料
2.1 地图、红线图、地形剖面图
2.2 谷歌地图上显示的经纬度数据
2.3 现场照片
2.4 甲方有没有形成任何书面形式的开发指导书、原则?
2.5 其他场地相关资料信息
2.6 有没有请有关机构对周边环境影响作一个调查分析?3. 开发指标
3.1 建筑总面积
3.2 对停车位的要求
3.3 对总面积的区块划分明细说明4. 业态组成方案
4.1 项目由哪些业态组成,请提供明细。
4.2 项目大概什么时候开始施工。5. 顾问
1. 甲方是否已经和某家酒店管理公司签好协议?有些公司不愿意和那些保守的酒店管理公司合作,也就是说那些不太注重创新和环保节能(只讲究奢华)的酒店管理公司。
2. 如果该项目甲方已经聘请了其他设计公司,包括本地设计单位,请列明。

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如何找境外室内设计师

室内设计

阿媚沙是一家专门负责将境外设计师和建筑师介绍给中国的公司,其中就包括境外室内设计师。请从左侧选择您需要的服务。
如果您是国内的室内设计同行或者家具建材供应商,希望和我们合作,请点击左侧的“合作”。阿媚沙不是一家典型的境外室内设计公司或者设计集团。实际上我们倾向于通过和国内同行合作向国内客户展开合作。根据我们的经验,这是最有效率,能够发挥国外室内设计师优势的一种服务方式。甲方直接和境外室内设计师合作只适合两种情况:

  1. 五星级酒店和度假村项目,甲方在请境外设计公司之前已经和喜达屋 希尔顿等酒店管理公司签订了协议。由这些酒店管理公司来协助甲方与境外室内设计公司对接。
  2. 甲方有丰富的和境外设计师合作的经验或者决策者本身来自港台或者外国,能够顺利和境外室内设计公司对接。

如果您是一般的开发商或者个人客户,对于境外室内设计公司和国内室内设计公司有什么不同说不清楚,那么您不适合直接和境外室内设计公司签订合同,除非是那些已经在国内开了公司的情况,因为他们已经熟悉了中国国情。我们阿媚沙已经在这个领域努力了6年,这是我们总结的经验。中外差距和文化差别是非常巨大的。虽然我们能够理解中国客户希望找到正宗地道境外室内设计大师的心情。其实不建议大部分国内客户不直接和境外室内设计师对接并不代表我们会用国内室内设计师来滥竽充数。只是通过这种不直接对接保证中国的甲方和国外的室内设计师都能够按照自己习惯的方式合作,只是让我们阿媚沙和国内设计师组合成中间团队,让甲方和境外室内设计师都对我们。让我们来承担那些协调和沟通以及配合的工作。
我们也希望和国内的高档家具厂、高档橱柜厂商、经销商等建立合作。因为直接和客户对接不是我们的强项。阿媚沙的强项是和境外室内设计师之间的配合。我们也无法随时飞往客户所在城市去配合、去看现场、提供后期服务。具体请点击左侧的合作。
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在您开始考虑寻找美国室内设计师之前,最好先做一些准备工作,比如搜索一些网络上的室内设计图片,不管是什么风格的,将喜欢的和不喜欢的,市场接受的和已经厌倦无新意的都收集起来,粘帖在一个WORD文档里,在下面用文字注明那些元素是你喜欢的或者希望设计中有的,哪些是不希望在设计中看到的。这样 的文档交给任何一个美国设计师都会对他们很有帮助,也会帮助您自己理清思路。
假如您并不认识任何美国室内设计师或者室内设计公司,但是英语不错,最好的办法是先从专业网站开始寻找,比如行业协会和设计杂志的网站。美国等西方国家的行业 协会都很发达并且也比较讲究诚信,所以他们推荐的室内设计师不会是那些花钱买来的会员。在美国比较重要的室内设计师协会首推ASID,也就是美国室内设计师协会,他们的网站是 https://member.asid.org/asidssa/rflssareferral.query_page 从这个网页上您可以搜索到所有的注册室内设计师。你也可以通过这种方法找到特定地区附近的注册室内设计师。

先打开美国注册室内设计师协会ASID的搜索网页。打开之后,请任意填写一个ZIP code, 五位数,比如上面的90813就是洛杉矶的一个邮政编码,通过这个邮政编码可以锁定你想找的室内设计师的位置。然后下面的25miles表示搜索25英里 范围内的美国注册室内设计师。然后在最下面那个小方框内打钩,再点击 Search,就会找到一批设计师的联系方式。请注意你填写的有些邮政编码可能不存在,重新乱写一个就是了。

另外一个重要的室内设计师协会是IIDA,也就是国际室内设计师协会, http://www.iida.org/i4a/pages/index.cfm?pageid=97 从这个网页上可以看到一些关于该组织会员的信息,但是该组织的网站不能查询会员信息和名单,所以有些美国的室内设计师会冒充该组织的会员,因为客户无法核对,除非打电话给协会查询。

对于加利福尼亚州的室内设计师,有一个组织他们可以加入,就是CCIDC – California Council for Interior Design Certification。 http://www.ccidc.org/find-cid/index.php?My_Session=e1360de0efa398414b69eef13aad560e 从这个网页您可以验证一个加州的室内设计师的CCIDC执照是否属实。这个组织是比较可信也比较严格的。

这个网页则罗列了一些如何寻找合格的设计师的专家文章。
找到室内设计师之后,有一个问题要特别注意:中国客户大都认为美国室内设计师很专业,肯定能考虑很周到,自己花大价钱就根本不需要操心。不是这样的,美国设 计师一般对国内情况不了解,中国的建筑行业也远远不及美国的规范,所以他们有很多是不可能实现预料到的,及时能够预料到,他们也不一定知道该如何应付才是 良策。所以客户您还是要很用心,特别是要有一个懂得中美两国建筑行业或者说室内设计规范的翻译,最好他/她要能预测到各种可能出现的情况因此早准备,对合 同充分熟悉,敦促双方按照合同展开合作。

你们的设计如何收费?

  1. 我们的设计服务不是按照平米来收费的,而是按照房间数量收费。
  2. 不同的风格会造成工作量的区别,因此这个价格可能会因为要求特殊的复杂的风格而提高,比如巴洛克风格等。一般情况下,我们的报价是以现代和新古典风格为基础的。
  3. 如果你是国内的室内设计师,有些次要房间比如客卫或者保姆房等完全可以由你自己来设计,因此这样按照房间来收费方便你和客户控制成本,增加我们合作的机会。

高端商场、产品展厅、橱窗室内设计,请点击【1】;会所,请点击【3】;酒店、餐馆、SPA【4】;高级写字楼【5】;常见收费【6】;住宅【7】;

我是开发商,希望找境外设计公司给我们项目做设计


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开发商是我们的主要客户。从2008年至今,我们和国内很多开发商都合作过,其中大部分是地方性的大开发商。项目几乎全部是高端精品项目。
在如何促进国内开发商和境外设计团队合作方面我们积累了很丰富的经验,这不仅仅是向国内开发商推荐境外设计公司,更重要的是我们要负责整个设计过程的多方协调和翻译,可以让开发商节省很多时间和精力。毕竟开发商自己招聘一位英语精通而且懂建筑设计行业的专业人士不容易,而且费用很高。
同时由于我们代理的主要是高性价比的中小型国外设计公司,所以很多时候还可以帮客户节省设计费。
费用
一般情况下,不需要开发商给我们支付任何费用,我们的收入都来自于国外设计公司给我们的佣金和翻译费。如果是比较小的项目,或者需要境外设计师很快完成设计没办法按照正常程序走的项目,甲方也可以考虑让与我们关系比较好的国内工程公司来做总包,这样的话我们的收入将由国内合作伙伴来出。由于阿媚沙是一个基于网络的平台机构,没有公关费用也没有必要在某个市中心豪华办公大楼设立办公室,因此成本很小。我们向境外设计公司收取的佣金很小,不用担心增加开发商的成本。
我们的特点和优势
多年以来我们和很多国内开发商都合作过。在协调国内开发商与境外设计师之间的协调、推荐高性价比的境外设计团队方面基本上国内没有人有我们这样执着和专业。除了我们之外,绝大部分从事这种引荐工作的人都是兼职的国内设计师,而我们是英语翻译出身的职业经纪人。相对前者,我们对于设计师的专业上的干扰会很少因为我们不是设计师,开发商会获得比较纯正的境外设计。另外翻译出身的我们在协调和沟通方面会更有职业精神也更专业,一般来说我们的英语水平比前者也要高。经过这么多年的实践,建筑专业术语对我们来说已经不是问题。我本人作为公司负责人,以前在美国加州一家设计公司负责中国市场和翻译工作,后来回国充当中国和美国等英语国家的桥梁,参与过国内不少项目的规划、设计。如果您想考虑聘请境外设计师,请点击网页左侧或者手机下方的相应链接:找建筑设计师?规划设计团队?室内设计师?…如果您的项目是大项目,包含多种业态比如高尔夫球场、度假村等,还没有做好规划,请选择规划,否则请选择“建筑”。
境外设计公司与我国设计公司的主要不同点
一般情况下,我们都尽量避免让一家境外设计公司来完成不同业态的建筑单体设计,比如要求他们同时负责酒店和公寓楼的设计。国内设计院一般都能够这样操作但是境外公司分工都很细,不像国内的设计院这样“全能”。他们都比较专注于某一个领域,精雕细作,品质也比较高。国内开发商为了省事往往会提出这样的要求,而境外设计公司为了钱也愿意将项目都接下来,但是这样其实并不合适。对于很多没有在中国做过项目的国外建筑设计师事务所和中小型建筑设计公司来说虽然他们答应全部接下来但是其实会有风险。
特别注意
由于国外整个生活和工作节奏都比中国要慢很多,加上语言和时差,造成请国外设计公司来设计需要的周期比国内公司长很多,至少是两倍到三倍。当然如果该境外设计公司在国内有分公司则会加快很多。如果您的项目必须请境外设计大师,请留出足够的时间。越是大师日程越紧张。
建议
我们在如何帮助开发商方面有很多的经验和境外设计师资源可以和你共享。我们建议您点击网页下方的订阅,让我们的系统自动将我们的网站博客发到您的邮箱,这样每次我们的境外设计师来中国,希望拜访一些客户,都可以让您知道,以便安排可能的会面。另外,我们还会不定期地将这些境外设计师的报价通过博客的形式发给我们的订阅读者,对您的决定有很大的作用。
如果您项目资料希望发给我们,请使用网页下方的“联系”链接。如果忘记了我们的网址,请记住这个域名 www.fangzi.us 或者搜索“阿媚沙”也可以找到我们。如果您想了解如何将设计费支付给境外设计师,请点击这里


您想联系境外的开发商吗?
西班牙建筑设计展的确有一些境外的开发商和我们联系,他们不想进入中国,也很少打算来中国投资的。一般都是希望中国的开发商去国外投资,说他们那里有很好的机会,只是缺少资金。和所有的外国人一样,他们都认为中国人有钱。如果您有这方面的兴趣,那么我们觉得有戏。如果是希望境外开发商来我们国家投资,就不太靠谱,我们也没有这个时间。如果只是想让他们来做开发商的顾问,这个主意很不错,也是我们想做但是没有机会做的。很多时候请境外的设计公司可能还不如请境外的开发商做顾问更实惠。
这自然是我们的传统核心业务。这个网页上方有很多相应的介绍,包括合作流程等。有一点请注意:我们不是只代理特定的一家或者几家境外设计公司,我们有些类似专业猎头公司,甲方需要找任何与建筑行业有关的境外资源我们都可以帮你找到。不过我们和猎头公司不一样找的地方也很明显,[hide-this-part]他们是给甲方的固定职位比如设计总监寻找专业人士,我们是就某个项目给甲方推荐寻找最合适的境外设计师。另外他们的收入是来自甲方给的佣金,而我们的收入主要是来自境外设计师给的佣金和市场推广费。[/hide-this-part]
给国内客户直接推荐境外设计师,让甲方直接和境外设计公司签订设计合同只适合大项目,[hide-this-part]尤其是甲方有足够的预算和国际合作的经验的情况。甲方和境外设计公司直接签订合同的合作方式并不能充分发挥我们这个中间桥梁的优势,更不能避免甲方和境外设计公司之间的冲突和矛盾,所以现在我们没有将其作为核心业务继续推广,阿媚沙现在的核心业务是和国内设计公司合作成为项目的总包,然后由我们这个团队去请境外设计师。这样合作的成功率要大很多。[/hide-this-part]
如果甲方怀疑阿媚沙的推荐会增加成本,可以从这个角度去看问题:几乎我们手上的所有项目都是没有其他介绍人的,也就是说在和开发商签订设计合同之前我们并不认识任何一个甲方里的工作人员。阿媚沙完全是国外的做法。[hide-this-part]因此我们不会给甲方的任何人或者其他介绍人回扣。另外,这样的国际合作对负责中间沟通协调的团队要求很高,一般的翻译是不可能胜任的。懂英语的一般都不懂建筑行业专业术语和中外设计领域的差异,而国内懂设计的设计师一般英语水平又不够,同样对中外行业差异和文化差异也不懂。我们是不多的英语不错同时又懂得中外差异知道如何避免冲突的团队。所以我们获得设计师给我们的佣金是正常的。第三,很多开发商会发现,我们推荐的设计师往往性价比很高,可以让开发商节省不少设计费。阿媚沙公司不是一个一切以钱为核心的公司,我们真是希望能够帮助那些优秀的境外设计公司,以及国内的希望开发真正有品位高端项目的客户。[/hide-this-part]
另外,一个大型项目比如五星级度假酒店往往会需要聘请多家境外设计公司,负责建筑、景观、室内甚至还有灯光、喷泉等方面。国内大部分开发商都不具备足够的经验和实力直接和超过一家境外设计公司完美对接,不出差错。需要聘请我们这样的团队来操作才省心。
一般情况下我们给开发商和国内客户推荐境外设计师是不需要甲方支付费用的。我们不是猎头公司。
但是很多情况下甲方会指明要聘请世界一流的大师。而实际上国内客户能够请得起他们的很少,对这些大师的收费之高甚至无法理解,能够最终合作的几率很低。这种情况下,我们需要甲方聘请我们成为顾问才会花时间去联系这些设计大师。因为几乎我们不可能从他们那里拿到佣金。只有甲方不指定设计师的情况下我们才会免费去联系。
所以第一步,请回答:您是决定由我们阿媚沙来推荐我们认为最合适的性价比最高的设计师呢?还是你已经有了“意中人”,希望我们出面去联系?
由阿媚沙推荐合适的设计师好了”]
我们希望是自己已经有意向的设计公司,请阿媚沙帮我们去联系。
没问题。我们理解国内很多客户都希望雇佣那些在国内已经做过不少项目,或者在国际上有声望的大牌。那么您会先给阿媚沙支付顾问费吗?毕竟我们需要花时间去和境外设计大师联系、解释您的项目。
我们不能接受先支付顾问费的安排,还是由阿媚沙来推荐好了。我们自己去联系。(请收起来) | 顾问费如何收取呢?

阿媚沙:推荐优秀境外设计师,协调中外设计合作过程

the.earth

阿媚沙代理将近30家国外性价比高的或者顶尖的设计公司,包括室内、建筑、规划、景观园林、灯光、策划、高尔夫等建筑和房地产行业涉及到的各个领域。我们是国内第一家,可能也是目前唯一一家专注于将境外设计大师介绍给中国开发商和其他客户的公司。与阿媚沙有合作关系的国内公司除了客户、本地设计公司之外,也有家具厂、建材厂、软装饰品供应商、效果图制作团队等。
阿媚沙是一个在中国客户和国外设计师之间牵线搭桥的平台机构。在这里,甲方自己直接发布自己的项目信息,包括对设计师的要求、设计范围等,我们的平台会将该信息直接转化为英文,并分发给所有在我们平台注册的相应类别的境外设计师知晓。如果他们对您的信息真实度没有怀疑,将可以通过本平台直接向您发送他们的相应作品集。这个过程是自动的,也是免费的。


阿媚沙简介

公司成立于2008年,一直致力于将全世界最好的高性价比建筑师、规划师、景观和室内设计师介绍给中国的开发商比如万科,和大型跨国企业比如华为。阿媚沙是一家境外设计公司的专业经纪机构,代理多家精品型境外设计公司,帮他们开拓中国市场,协调客户和境外设计公司之间的合作,并提供专业翻译服务。阿媚沙目前代理30多家北美和欧洲的著名设计公司,其中以高品质中小设计公司为主,大部分在国内还没有分公司。设计领域包括豪宅、中小型别墅、综合高档住宅区、会所、五星级酒店、旅游度假区、高档商场、高档办公楼、高级公寓、高尔夫、主题公园、博物馆、美术馆、公园、交通枢纽工程、城市规划等项目。设计范围涉及室内、建筑、规划、景观园林、灯光、策划、高尔夫等建筑和房地产行业的各个领域。我们充当这些境外设计师在国内的助手,帮助他们开展业务,集中精力做设计。同时,我们也是国内客户的顾问,向他们解释与境外设计公司合作过程中可能碰到的各种,原因,并根据我们的丰富经验提出解决方案,避免耽误设计进度。
阿媚沙可以帮你推荐最合适的国际设计公司,其中大部分是来自美国和欧洲还有澳大利亚新西兰等英语国家的设计师。主要和我们合作的国内单位是开发商,其次是国内建筑设计院、室内设计公司、景观设计公司、项目策划和概念规划公司,再其次是国内豪宅业主、大型国内企事业单位、高端会所餐馆SPA投资人、中国高端家居设备和装饰建材产品供应商、国际旅行社、设计杂志社、效果图以及建筑模型制作团队。与我们合作的国外设计公司主要是专注于高端住宅和商业项目所涉及的规划设计团队、建筑师、室内设计师、景观设计师、高尔夫球场设计师、灯光设计师等等。
我们最开始几年是在美国开展相关业务,后来由于项目全部在中国,所以搬到了国内。阿媚沙对美国的设计师群体和建筑行业很了解。我们非常熟悉国内客户与境外设计公司打交道的流程、细节、麻烦,和很多国外优秀设计公司都有业务联系,知道他们的大致收费和擅长领域。如果您想找国外设计公司,尤其是那些还没有在国内开设分公司的外国设计师事务所,找我们是最省事的。
由于很多介绍境外设计师的文字是不便于直接放在网络上的,所以如果您注册成为用户,我们的网站会给你展示更多的内容,包括该设计师的强项和一般收费标准等等。如果我们注意到您是和我们合作过的客户,还会提升你的等级让你看到更隐秘一些的内容比如该国外设计师的弱点和国内其他客户的评价等。
促成合作阿媚沙阿媚沙的主要特点是能给国内客户推荐多家适合客户风格和预算的境外设计公司以供选择和比较,大大节省在这方面客户的时间精力。而且我们自己不设计,没有内部的设计师,全心全意做好沟通和协调工作,不影响设计师的思路更不会代替境外设计师来做设计。
我们是国内第一家专业从事这种中介服务的公司,目前也是最为成功和经验丰富的专业团队。我们的客户基本上都是国内的开发商,或者华为、阳光保险、幸福基金这样的企业。
开发商包括万科等大公司,不过主要是地方性开发商等;案例主要集中在样板房、酒店、度假村、别墅、高尔夫会所、大型城市规划等方面。
样板房的代表是万科深圳的兰乔圣菲项目;会所等方面包括给华为设计的7个高端精品项目;酒店主要是洲际、希尔顿、喜来登、四季等国际品牌。其实我们的这些成功案例不是很重要,项目不是我们设计,对于阿媚沙来说您应该关注的是我们的丰富的设计师资源,和我们对这个行业国内外差别的了解,如何处理各种冲突的能力,专业的英语水平。
项目成功关键是境外设计公司的案例,而不是我们自己参与过的案例。
由于我们是在国内外都还没有人认识到这个市场的时候打下的江山,因此我们在国内外同行中已经开始小有名气。现在,以美国为主的这些和阿媚沙合作过的境外设计公司都互相推荐水平不错的合作伙伴给阿媚沙,让阿媚沙代理的境外设计公司的水平得到了保障。比如建筑设计师会推荐和他们合作过的室内设计师给我们。并且由于阿媚沙团队对国外的各种设计师协会、每年的各种评奖活动中哪些是最具有权威性的都了如指掌,阿媚沙的翻译团队每天都会关注国外著名建筑网站和杂志,因此公司可以很容易找到所需要擅长于各种设计的专业公司。现在阿媚沙不仅仅是境外公司的代理,实际上开始转型成为一家专业猎头公司,受到越来越多的国内客户的推崇。
阿媚沙的合作伙伴主要是美国加州和纽约两地的设计公司,其次是伦敦和巴黎等欧洲城市,也有少数来自于台湾香港和新加坡以便适应一些客户讲究沟通效率的要求。这些合作伙伴包括建筑、室内、景观、规划等专业公司,涉及住宅、商业、旅游等各个领域。由于阿媚沙的工作是帮国内开发商寻找国外的设计公司,因此基本上是国内开发商需要找什么样的公司我们就能找到什么样的公司。一是由于我们的语言优势,二是我们整个团队都是以这个为职业。目前为止,和他们有合作关系的公司有30来家,其中大部分都是世界级的顶尖设计公司:
在美国和其他发达国家地区这种公司叫做公关公司。很多国外的设计公司都有自己的外聘的公关经理或者公关公司,他们将市场营销外包给我们这种专业公司,节省自己的固定开销,设计公司自己可以集中精力做设计。阿媚沙不是一家典型的本土公司,我们最开始只在美国开展业务,对于靠请客送礼和拉关系来做业务的操作模式我们不熟悉也从不尝试。具体来说我们通过自己对中国的熟悉了解,对网络和外语的熟悉,对中外法律和文化背景方面的差异有着充分认识,来帮助我们所代理的国外设计师和建筑师开展中国业务。我们的服务将让双方的交流合作更加顺畅、也减少了双方合作的风险。国内客户有了我们的推荐和保证会比自己直接和国外设计师联系更有保证,因为谁都希望拥有长期客户,我们会对客户实话实说。有实力的开发商数量有限,而且相互之间都是互通消息的,我们知道这点,因此会认真对待每一位中国的房地产开发商客户。如果国内开发商希望我们在其他方面帮忙,比如查找已经聘请的国外设计师 或者建筑公司的信用资料,比如找到某种建筑技术等,只要力所能及,我们也会热心帮助。
洛杉矶Landry 设计集团:顶级豪宅建筑设计(含硬景观和室内硬装饰,主要是别墅),他们给包括米高梅老板在内的富豪设计房子,在上海和青岛也有项目在进行;
洛杉矶Richard Manion建筑设计公司:另外一家专做豪宅的建筑设计公司,他们只做各种古典风格的设计,其客户包括来自俄罗斯的FACEBOOK新投资人;在上海也有豪宅在设计;
加州Peridian 景观设计公司:迪斯尼乐园的景观设计师,老板Price先生是美国景观设计协会的领导人之一,他们在国内做项目已经有多年,给绿城做了不少的别墅项目;
加拿大IGLOO室内设计公司:蒙特利尔来的设计界新生力量,设计清新、极富创意;
纽约FERGUSON & SHAMINION 建筑设计公司:古典建筑的世界领袖;罗博报告中排名前三的设计公司;基本上只设计住宅;
洛杉矶REBEL 室内设计公司:度假酒店的杰出代表,设计过多家HYATT酒店和四季酒店;
纽约 GEOFFREY BRADFIELD室内设计公司:AD100之一的大师级设计师,第二本设计专著马上会在全球发行,以新古典风格为主;
美国FSC建筑设计公司:酒店度假村设计专家,主要设计师出自WATG,设计过的项目除了众多香格里拉酒店和四季酒店外,也设计过很多中国的度假村等,另外住宅类则包括上海的檀宫等;
美国TIMOTHY CORRIGAN室内设计公司:AD100之一的大师级室内设计师,擅长古典风格,给众多中东王室和欧美名人政客设计过豪宅,只做豪宅不做酒店;
。。。
我们一般不和那些很大的设计公司合作,因为他们在国内力量已经很强大。阿媚沙代理的基本上是精品型的、高性价比的团队。
除了上面这些著名的公司外,阿媚沙也代理少部分从大牌公司中出来单干的资深设计师的新公司,他们实力超群,收费有优势。


阿媚沙公司于2008年成立,开始两年的运作主要是在美国加州,后来才搬回到国内来。现在我们主要办公地点在湖南长沙和加州旧金山。

设计总包

从2012年开始,我们开始转型成为一家设计总包单位,让甲方和国外设计公司可以选择和我们对接,而不是通过我们直接和对方对接。这样大大提高了沟通效率,同时降低了成本。意思是说,甲方如果和我们关系很好,相信我们的责任心和能力,更愿意将设计费支付给我们,然后我们通过自己在海外的账户支付设计费给境外设计师。这样我们承担了相当多的责任,有问题甲方可以直接找我们。而境外设计师也觉得更安全,因为他们的设计费由我们支付,有问题找阿媚沙比起找客户要容易很多。
不过这只是甲方的选择之一,客户仍然可以直接和境外设计公司直接签订合同,直接将设计费支付给境外设计师。
具体来说阿媚沙作为设计总包的优势在于:

  1. 我们是国内第一家也是做得最成功的一家专业的境外设计师经纪公司,实际上已经扮演了设计总包的角色,很多项目都是我们在协调、起草合同、谈判。因此我们有足够的经验来承担设计总包的角色。
  2. 而同时,由于阿媚沙自己不做设计,我们不会挂羊头卖狗肉,让甲方花了境外设计师的价钱实际设计的是国内的设计院。和我们合作甲方请的是真刀实枪的境外设计大师。
  3. 我们是小公司,管理成本低,收取的佣金比例也很小。而我们从上到下都是英语专业人士,团队赚取的只是专业英语翻译费而已。
  4. 我们不需要支付这些设计师的固定工资福利,没有负担,因此可以聘请境外设计高手来加盟某个特定项目,组成团队;
  5. 由于阿媚沙自己没有设计师,因此所有设计任务我们不依赖自己的团队,不需要等自己手下的设计师有了空再来安排其他项目,设计团队都是有自己的公司的,在世界各国自己的工作室工作,可以随时加盟我们的团队。由于有这样的自由度,我们可以保证设计师的品质和能力,同时设计进度可以保证,每个项目都会有高手领衔;现在欧洲和北美地区的房地产一塌糊涂,设计师都没有工作,很多大公司都将他们的干将放回了家。这些游侠现在迫切想进入中国,和我们阿媚沙合作是最佳途径;
  6. 甲方如果找境外的大公司,或者在国内有分公司的设计公司,虽然省事、效率高,但是恐怕设计团队的经验能力比不上我们的团队。


我们是什么样的公司:猎头公司?经纪人?公关公司?翻译?

首先我们不是中介,至少不是大家通常理解的那种房地产中介等职业。阿媚沙团队的能力远远不止将境外设计师介绍给国内客户这么简单。起码我们的建筑行业英语水平是远远超过一般的翻译的。最合适的称呼是针对境外设计师的跨国经纪公司。其次是跨国猎头公司。
之所以认为中国客户和境外设计公司都需要这种中间人的角色,是因为这种跨国合作问题太多:文化差异、理念差异、品味差异、法律法规和行规的冲突等等都远远超乎任何行业外人士的想象。比如境外设计公司一般是从来不承担任何风险也不会从自己口袋掏一分钱来做项目的,所有风险和成本都理所当然认为是客户的责任。这种差异需要一个强有力的中间力量加以协调和沟通。如果双方都依靠某一方的翻译,则中间没有一个坚实的桥梁,双方只能勉强将手伸给对方,但是不可能走到一起的。中国和国外发达国家在建筑设计、室内以及景观这些行业做设计和做生意的方式差别都很大,比如

  • 境外设计师在做方案前绝对必须收到定 金,而中国客户有些习惯于要求设计师先出概念或者效果图;
  • 境外设计师对自己的设计一般最多修改一次两次,而中国客户一般期望设计师修改直到满意;
  • 在双方签订合同之前,大部分境外设计师来中国见客户都要求客户出机票钱,甚至还要求出出差补贴,这在中国是几乎不可想象的;

所有这些都需要 有我们这种熟悉中美两国操作习惯的专业翻译和沟通者来解释、提前做好各种商谈及准备。因此我们的工作不仅仅是介绍境外设计公司,也不是翻译,更重要的是沟通和协调,这需要非常强的沟通能力和解决问题的能力。普通的翻译是没有这个能力的。
在中国,目前来说需要请国外建筑师 室内设计师 景观设计师的项目一般都是

  • 豪宅/别墅区/高档住宅区/高级公寓/样板房
  • 会所 /
  • 五星级宾馆、酒店、度假村/
  • 高档商场/
  • 高档办公楼比如大公司/
  • 高尔夫球场
  • 游乐园、主题公园
  • 会展中心

等等,我们针对每一种项目类别都有擅长的长期合作的国外设计公司。
我们在美国的建筑师和室内设计师与中国的房地产开发商还有富豪之间搭起桥梁,全部工作重心就是保证这座横跨太平洋的桥梁坚固、流动顺畅快速,让设计师和建筑 师能专心设计,让中国客户专注于工地建设和对设计成果的审核。其他关于翻译、沟通、付款计划、合同起草等方面的问题都由我们公司来处理。也就是说我们阿媚沙会承担起所有的”麻烦”问题。当合作双方就付款和设计交稿时间甚至是设计水平产生矛盾时,有了我们这个熟悉双方文化和行业背景的中间人来 缓冲会好很多。由于我们能直接和双方很方便地交流,没有语言的隔阂,能更好地理解双方的用意和立场,所以往往能够想到一些妥当的解决方法。

  1. 如 果您想尝试找美国或者其他英语国家的建筑师或者室内设计师,但是又不知道如何去找,我们可以推荐几家擅长您需要的建筑类型和风格的建筑设计公司或者室内设计公司让您挑选;
  2. 这个网 站上介绍了不少国外的优秀建筑设计公司和室内设计公司,以及如何在国外的专业网站上寻找优秀建筑师和设计师的方法。您可以直接通过这里提供的网址去他们的网站上查看详情。不过由于美国设计公司的网站大多数是打开很慢的,需要耐心点。
  3. 如果您想前往美国参观当地的建筑和设计作品,我们可以帮您联系,安排行程;
  4. 如果您自己联系了美国建筑公司或者室内设计公司,但是双方合作过程之间出现沟通障碍,您可以请我们来帮忙。我们对这个行业很熟悉,并且没有语言障碍,知道问题出在哪里并且有能力找出更好的方法来避免矛盾。
  5. 有些国内的朋友可能希望趁着美国房地产不景气,想前往美国招聘一些建筑师设计师给自己打工或者合作,我们也可以帮您寻找。
  6. 还有一些有钱的中国客户可能想在美国买房子,机会合适就移民出去,这也是我们可以帮忙的。
  7. 我 们的工作范围可能很广,只要是建筑设计行业,能让语言文化不通的双方建立长久合作关系,我们都会去想去做,我们可以帮助您的公司将设计业务拓展到美国去,赚老外的钱 — 毕竟我们的人力成本要低很多,而我们公司知道他们是如何运作的。另外我们可以给你找国外的设计师或者建筑师进行合作。

问:你们的收入从哪里来?

答:阿媚沙的收入主要来自于三方面:

  • 会员费;
  • 佣金;
  • 翻译费

由于阿媚沙的影响日渐扩大,希望和我们合作的国外设计公司越来越多。我们开始减少对设计费佣金的依赖,而通过自己成功的网络营销经验,向众多的境外设计公司收取会员费并且取得了很不错的成绩。每家公司每个月向我们支付几百美元的会员费,这样我们可以雇佣更优秀的翻译人员给他们进入中国市场提供引导。和外贸行业类似,我们的佣金由设计师一方支付。由于阿媚沙是职业机构,和靠关系获得项目的中间人介绍人不同,我们的佣金都只有几个百分点。(由于没有过硬 的后台我们也不敢收太高的佣金)除了佣金之外,我们的翻译是另外收费的,如果设计公司自己有翻译则这部分费用不需要支付。(双方来来回回的电子邮件和网络 会议会有很多,设计图纸和规格说明书也会经常修改,这些都需要翻译很用心地工作,白天晚上两班倒)。另 外由于我们对整个操作过程很熟悉,我们可以代替境外设计公司完成一些先期交流工作,大量节省双方的时间,比如帮助境外设计公司起草合同、帮助客户起草设计邀请函等。另外我们是专业翻译,而一个完整的项目合作会让双方的沟通交流持续至少一年,这期间会有很多的邮件图 纸规格说明书需要翻译。网络电话会议、谈判、设计汇报一般也都有阿媚沙的专业翻译参与或者主持。


阿媚沙帮我们推荐境外设计公司,需要我们甲方付费吗?

[hide-this-part]如果甲方希望聘请有名气的境外设计大师,或者国际大牌设计公司,或者在国内成立了分公司的国外设计机构,则需要甲方给我们付费,因为这些公司一般不会给我们任何推荐费。而如果甲方愿意我们来推荐那些中小型境外设计公司,其中也包括和我们合作关系良好的境外设计大师,则我们原则上只向和我们合作的境外设计公司收费,也就是说只有项目签下来了我们才会收到费用;具体如何收费我们是按照每个月多少钱来收取报酬的,如果贵公司很快确定下来订哪个设计师,则可能只需要支付很少的顾问费给我们阿媚沙就够了。如果签下了设计师,接下来是否希望我们来负责项目的沟通和协调,则涉及到另外的费用。具体请先将项目资料等发给我们再说。
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你们如何选择被推荐的境外设计公司?

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我们推荐国外设计公司会基于下列几个方面:是否必须在国内做过项目、客户的预算、风格要求、设计进度要求(有些境外设计公司无法在特别紧的期限内完成国内客户的设计任务)、是否必须在国内有分公司等;
我们推荐的基本上是性价比比较高的精品型公司,规模为中小型。
原因是,在美国等发达国家,设计公司分工比国内细,加上人力成本很高,大部分设计公司都是小公司。美国目前有大约17000多所在美国建筑师学会登计的建筑师事务所,其中2/3是少于5名雇员的小公司。二次世界大战后经济迅猛发展,建筑设计市场是求大于供,建筑师稳坐办公室守株待兔,不愁没有设计可做。在过去几十年里,情况慢慢地发生了变化,等项目自动上门的工作方法已经过时。开发市场渐渐地成为所有建筑师事务所员重要的任务之一,特别是在经济不景气的时期,大力开发市场就是事务所生存和发展的关键。为此大点的建筑师事务所都有专职市场开发人员,小事务所都是由主要人员兼管,市场学及其理论逐渐成为建筑师职业的一个新领域。在美国这种现象尤其突出,为此很多公司都把目光投到了大洋彼岸经济发展如日中天的中国。    虽然这些小公司中很多水平很高,在国外经常获奖,但是缺乏独自来中国开拓市场的实力,非常需要一些专业机构的帮助。罗先生认为,由于两个国家在建筑设计、室内设计以及景观设计这些行业服务的方式差别很大,比如美国设计师在做方案前必须收到定金,而中国客户则一般要求设计公司先拿概念方案;美国设计师对自己的设计一般最多修改一两次,而中国客户一般期望设计师修改到满意为止……所有这些都需要有一个熟悉中美两国操作习惯的专业公司来引导。
08年罗先生回国之后便开始考虑创办这样一个中间机构,之后阿媚沙也就应运而生。由于阿媚沙的收入全部来自于代理的境外公司,和国内开发商之间并没有往来,因此也不需要开发票。所以他成立了一个室内设计公司,主要是方便代替境外设计公司在必要的情况下给客户开发票。注册在广东中山只是为了财务上的管理方便。由于国内客户都是直接和境外设计公司签合同,所以阿媚沙公司并不需要具有设计资质。
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阿媚沙如何收费?

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  • 一般是由设计公司给我们支付佣金,在设计师收到设计费之后再支付到我们的美国或者香港银行帐号;和外贸公司有些类似。国内客户不需要支付介绍费
  • 具体佣金比例和项目设计费总额有关,对于没有国内项目经验的境外公司我们的佣金会稍高一些,因为需要我们花很多时间去引导和解释;
  • 由于中美两国在设计理念、操作方式、材料、收费基础和相关法律法规等方面存在巨大差异,我们的项目大多数时候翻译和沟通工作都由阿媚沙公司负责,这样客户不需要担心设计公司有没有在国内设立分公司。

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你们自己做设计吗?在国内有外国设计师吗?

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我们不设计,只是将美国的设计师介绍给中国。如果我们自己也设计,就会丧失客户对我们的信任,也失去了自己的作为桥梁的优势。另外国内外都不缺少设计公司或者设计天才,缺少的是桥梁。所以我们办公室不仅没有来外设计师,也没有中国设计师,我们都是翻译。[/hide-this-part]

你说你们也要参与合同的签订?

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之所以建议有些缺乏国际合作经验的客户让我们参与合同的签订,或者让我们做名义总包(只是建议,不是要求,而是只是建议那些和国内设计公司合作很少的开发商),只是为了方便开发票和转账付款。因为付款给境外账户很慢,哪怕是到香港。国内的外汇市场没有放开,任何中国公司从银行购买外汇都需要事先备案,然后每次付款到境外都需要税务局审批,这个会耽误很多时间。很多国内的新项目都是新成立的项目公司,这些公司并没有去税务局进行外汇相关的备案,需要等到合同签订之后才能拿合同去备案,所以合同签订后需要等备案和购汇等一系列手续才能将款项支付出去。付款出去还需要看是否超过三万美金。每天不超过三万美金的话支付会快一些,所以我们往往会开成好几张发票。
我们建议的方式是这样的,甲方可以支付给阿媚沙的国内银行账号,设计师接到阿媚沙的指示后马上开始设计和采购工作,不 用 担心影响进度。设计师进行设计的同时,阿媚沙会将相应款项支付给设计师,这样大大简化付款过程。如果金额不是很大,阿媚沙可以从自己的美国帐号直接支付相 应金额给设计师。
如果客户是私人项目,或者客户付款只需要一两个人签字,则不需要这么麻烦,直接支付到境外可能也会比较方便。实际上阿媚沙自己也不想牵扯上这些麻烦事。我们虽然在美国、香港和中国大陆都有银行账户,但是将款项转来转去也很麻烦。甲方是大公司有时候会更方便,我们毕竟是小公司。
国内很多客户并不愿意签订这种三方合同,觉得国内公司不放心,这就看客户如何取舍了。其实有了阿媚沙直接承担责任,很多问题都可以得到化解,我们站在客户和设计师中间就是一座沟通的桥梁,如果觉得我们这座国产桥梁不够坚实宁愿直接跳过去,一般来说会摔得很狼狈。
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我们付款给你们还是美国/境外设计公司?

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最好直接支付给境外设计公司。有些特殊情况下如果金额不大可以支付给我们,或者支付给我们和境外设计公司指定的国内合作伙伴,比如长期帮我们做深化设计的公司。不管是什么款项,能由甲方直接支付给相应单位最好,这样可以避免延误和多重缴税。[/hide-this-part]

你们都给境外设计公司做什么?

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首先是作为设计公司的国内经纪人回答潜在客户的问题,然后我们会帮境外设计公司整理一个和客户要求相关的作品集并且翻译好,客户觉得符合自己的意向就会开始报价,我们一方面帮助客户将手上有限的资料整理成一个比较完整的设计邀请函翻译好发给设计公司,另外一方面我们也要帮助或者代替境外设计公司起草设计合同。因为一般情况下对于这种商务性的工作我们比境外设计公司自己更擅长。国内客户虽然有自己的律师,但是一般不知道如何与境外客户签订合同。
除此之外当然就是不停的解释、沟通和翻译。一般情况下合作过程中都不会很顺利,总有些问题比如外汇、税费、品位的不同、误解、节假日、时差等等需要一个称职的中间人来解释和安抚双方。我们的很多精力都会花在这方面。翻译倒是比较容易。
如果是在国内还没有做过多少项目的境外设计公司,那么所有效果图将在国内制作,我们会负责给境外设计公司寻找最好的国内效果图制作公司。中国的效果图质量比美国和其他国家都要高很多,而且效率高,成本低,效果图制作人员对中国市场上的装修材料也比较熟悉;
和 我们合作的除了房地产开发公司之外也有很多全国各地的设计公司,他们也需要与我们和境外设计大师们合作以便接到一些高端项目;因此每个项目我们都会推荐项 目所在地的设计深化单位配合境外设计公司的工作,主要是施工图方面;有时候会需要这些本地设计师前往项目所在地丈量尺寸、匹配材料、施工期跟单等;
如果客户付款出现困难,有时候我们会先将设计费支付给美国设计师,确保设计进度不受影响;
当然我们还需要做大量的翻译工作,设计过程中所有的邮件往来和图纸还有材料规格说明都需要翻译,另外我们会定期和客户以及设计师组织网络电话会议。我们的翻译有时候会手上拿着两个手机做口译。。。
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工作流程和商业模式

  • 在和客户初次交流的时候,阿媚沙的项目经理会协助填写一份 设计项目邀请函,与甲方一起将基本的项目情况确定。尤其是那些境外设计公司报价和确定是否参加本项目所需要了解的信息,包括项目进度计划和大致预算范围和档次等。如果贵公司想找境外设计师,首先需要好好整理自己的思路,将项目的介绍、各种限制条件和资源要素,甲方的期望、进度计划等做一个PPT文档发给我们。我们好翻译给境外设计师看。
  • 阿媚沙会就将客户的设计要求翻译成英文版的设计邀请函,发给他们认为符合要求的多家设计公司,然后他们和这些设计公司沟通解释。
  • 如果设计公司有意向,就按照阿媚沙的指示准备 相应领域的作品集。阿媚沙会提供翻译,并转交给客户。
  • 如果客户觉得不错,则阿媚沙会协助境外设计公司准备报价书
  • 阿媚沙全程提供专业的英语翻译和可以提供咨询指导的项目经理帮助双方的沟通。

我们公司自己有英文翻译,还需要阿媚沙来负责翻译工作吗?

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答:在双方签订合同之前,阿媚沙可以负责所有的翻译工作,一旦设计工作开始,如果设计公司和客户都没有自己的翻译,需要提供翻译服务,则阿媚沙会从头到尾负责这方面工作,并向设计公司收取翻译费用,具体多少根据工作量来定。请阿媚沙的英语翻译一般来说有两个好处:对相关专业术语更熟悉,翻译更准确,尤其是在设计汇报和开网络电话会议的时候对翻译的专业能力要求比较高;另外就是阿媚沙白天晚上都有人工作,保证沟通和翻译的及时,不会由于时差关系导致设计进度延误。
但是如果客户自己有英语翻译,我们的境外设计师会相应降低报价,请提前告诉我们即可。
阿媚沙并不依靠翻译来生存,我们不是翻译公司,但是我们收费比一般国内翻译公司高很多,水平也高很多。[/hide-this-part]


我们的办公室位于湖南长沙和美国旧金山两地。


罗军的个人履历

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Julian Luo Changsha
姓名:罗军(Julian Luo)。
1973年出生于湖南长沙县一个叫做金井的小镇,1994年毕业于长沙大学机械工程专业(原来叫做长沙基础大学,其实是大专,在那里浪费了三年时间),后来在湖南的一些星级酒店做管理人员,差不多也是浪费时间。穷人孩子早当家,于是也尝试过做不同的非常草根的各种小生意,很辛苦但是现在看来是值得的。
在90年代末期互联网开始兴起的时候,决定利用互联网在做生意的空余时间学习英语,经常泡在网吧。等到英语能够与人交流并且协作阅读都有了一定功底的时候一个人只身前往神秘的邻国尼泊尔,在那里呆了5个月,开始准备开一个汉语培训班,但是当地学生太穷,于是改为帮他们编写汉语教材,5个月之内写了三本不同侧重点的中文教科书并且在当地找到了出版商(有些不可思议,主要是因为10年前在尼泊尔几乎人人都想学习汉语,而当地的教材大部分来自于欧美,太贵,只有一本是印度出的,作者汉语水平很有限。我是一个中国本土人,出版商相信我的汉语是纯正的。)那段经历当然是很惊险的,不过也很精彩。
回国后成立了一个翻译公司,觉得应该有市场。市场是有但是几乎没有什么门槛,我的公司经常需要和一些非外语专业的大学生去竞争,很辛苦而且利润很低行业混乱。
于是两年后凭着自己的英语以及自己以往的经历成功申请了一个美国旅游签证,并且受邀请在美国加州的一家设计公司工作(他们在中国的项目是我提供的专业翻译服务,相对而言,我是学工科的,对于一些建筑专业术语的翻译比传统的翻译更准确),负责该公司在中国的样板房和会所等设计项目。后来为了更好地发挥自己桥梁的作用,他觉得还是作为开发商和设计公司之间的自由中间人更合适,而不是偏向某一方,这样合同签订和设计过程都会公平,合作成功的可能性大一些,而且合作会顺利得多。因此他离开原来的美国设计公司,回国成立了自己的阿媚沙公司,工作至今。
一直对电子商务感兴趣,主要是因为我比较喜欢有效率的工作方式。而且喜欢不用讨价还价、诚实经商的商业氛围。在我们的中国开发商和境外设计师合作的过程中缺乏一种有效率的规范的工作流程,因此导致麻烦不断,沟通成本很高,我们开始尝试将电子商务的理念引入我们这个国际设计平台,让一切规范化透明化模式化。
个人生活方面一般我不太喜欢和人讨论,但是总会有客户或者国内设计院的朋友问起,因此也主动交代一下吧。我大部分时间住在中国广东,每年有几个月住在旧金山,另外还有几个月是在国内的沿海城市或者北京等大城市出差。没有孩子,爱人是英国人,住在旧金山,没来过中国,很支持我的工作。
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境外规划设计师

德国汉堡计划在20年内取消汽车
德国汉堡计划在20年内取消汽车

在过去的这些年中,我们参与过很多国内开发商(也包括华为、阳光保险等公司)在国内做的大型项目,在08年之前主要是别墅区的规划,基本上和美国加州等地区的别墅社区类似。后来别墅受到国家控制,项目审批变得困难之后旅游地产和商业地产类项目兴起,我们参与了不少度假村和城市综合体的规划。最开始中国开发商请的国外规划设计公司基本上都是来自于美国的BLA这样的大牌别墅商品房设计公司,估计当时中国三分之一中国高档别墅区都是BLA 和道林这几家加州公司做的。如果贵公司的项目是中低密度的别墅为主的话,这几家公司在中国都有自己的办公室,请直接和他们联系。

如果您的项目是中高密度的城市住宅区或者综合区,那么可选择的国际公司就更多一些,或者说没有绝对强势的大牌。至少在欧美国家,由于他们的住宅大部分是中低密度的,有这种高层住宅规划设计经验的美国公司基本上只在几个大城市比如纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥这些人口密度比较高的地区。欧洲和加拿大的情况类似,只有大城市才看得到高层住宅,因此具备相关设计经验的公司不是很多。

[hide-this-part morelink=”绿色建筑”]
但是这些为数不多的公司仍然具备我们国家的设计院缺少的一些设计理念,主要是关于绿色建筑方面的。在中国,开发商一般不太关心绿色建筑方面的应用,因为这意味着很大的前期投资。绿色建筑是政府和部分业主关心的事情但是他们并不直接投资。而在国外,由于大部分业主都会比较关注环保节能的技术应用,所以开发商都注意在这些方面进行投资以便吸引顾客。在这样的环境下,我们国家的设计院很少有机会设计能够达到美国LEED 黄金级甚至 白金级的项目,而我们合作的境外建筑设计师包括一部分室内设计师都有这方面的经验,接受过相关学习和培训。如果您有需要请境外规划设计师规划一个绿色建筑级别比较高的项目,请点击这里。[/hide-this-part]

[hide-this-part morelink=”养老社区规划”]
和阿媚沙合作紧密的一家美国建筑设计院叫MMA,请点击这里查看他们的网站。[/hide-this-part]

高性价比

和我们公司合作的境外规划设计师一般都是中小规模的团队,其中不少是从大公司中独立出来单干的资深设计师,性价比很高。我们一般不和大牌国际设计公司合作。因为这些公司大部分在中国已经有了分公司,并且收费比较高。阿媚沙合作的主要是中小型公司(其中一部分也是大牌设计师,这些设计师主要是做住宅设计的,不需要大团队。)以及高性价比的知名度还不高的中青年团队。

请境外设计公司做规划的一般是开发商,如果贵单位不是开发商而是企业或者事业单位,也有意请境外设计公司来做规划项目,先不考虑费用的因素,请先了解合作的一般流程、合作方式和大致费用。

如果您的项目并没有涉及修建道路等基础设施,只是纯粹的地面建筑单体设计,请返回选择“建筑”。

中国和西方国家规划设计操作方面的内外差别”]
在我们国家,由于土地都归国家所有,因此开发商的规划方案先要交给政府审批。如果规划符合了当地政府的要求,让他们印象深刻才能拿到地。如果这块地很火,规划方案必须在第一时间内做完。这个一起规划方案我们叫做initial planning,主要侧重于远景。请境外设计公司的时候我们的设计成果比较简单一些,收费也低很多。有时候为了和开发商明确这种规划侧重的是基本的经济技术指标的确定和测试,比如容积率、密度、绿化率等等,我们将其称作land planning。建筑风格还有景观等在这个早期阶段是不重要的。

然后拿到地之后会再有一个详细的规划方案,这次是开发商综合了各种实际情况后做的方案,具有可操作性。主要考虑各种市场因素和成本,当然也还是需要政府批准,也不能忽略政府的意见。做这个规划方案收费则高很多。一般是规划和部分建筑单体设计比如主建筑或者五星级酒店等一起做。这种规划叫做master planning. 在这个阶段的重点是建筑风格、户型等等。

如果您的项目属于一期规划,往往这个阶段还没有人做市场分析、财务分析等。我们国家的开发商很多会将这些都省略了,老板自己说了算。但是没有市场分析和财务分析的规划项目我们的境外设计师会很难做。因为我们会非常担心开发商会做出一些冲动性的随意的决定,然后过了两个月又推倒重来。让境外设计师无所适从。最终做出来的规划也是没有连续性,完全变成给开发商当绘图员。如果您的项目是这样,没办法改变,时间已经很紧,做不了市场策划和分析等,我们阿媚沙公司可以帮助开发商做一个启动指导书。这个启动指导书将是中英对照的,里面会将境外规划设计师需要的各种信息、制约因素、资源等等都写清楚,让他们基本上做到心中有数。

请境外规划设计师的几种合作方式

  1. 只请境外设计公司做一期初步规划:如果您确定找境外设计公司做一期规划,请从左侧表单中找到相应链接和我们联系。
  2. 您如果对于如何与境外的规划设计师如何合作心中没有底,对于这个项目如何来规划,规划成什么样子才符合当今世界主流也还没有拿定主意,可以考虑请阿媚沙为项目顾问,帮您协调与境外规划设计公司的沟通、解释外国规划设计公司的长处和理念,费用按天算即可。左侧菜单有详细介绍 – 规划项目启动指导书。
  3. 如果这个项目的首期规划已经做好并且甲方和地方政府都基本满意,地已经拿下来则我们进入实质性详细规划设计阶段,一般都有多家境外境内设计公司分工合作,这是我们阿媚沙最拿手的,一次性推荐整个团队,大大节省开发商的协调成本,加快设计进度(我们团队内部多家公司自己协调,肯定内部不会有矛盾,规划建筑景观和室内都会协调统一,和我们在国外做项目一样)。如果您的公司是一家对于房地产开发没什么经验的事业单位、大公司、博物馆、学校等,推荐这种方式,让我们直接推荐整个境外设计团队,让老外设计师自己去协调。华为在这方面就是这样操作的,让境外建筑规划设计公司去协调境外景观设计公司和室内设计公司的工作。在国外,即使是开发商,也会考虑请一家专业公司比如规划公司来牵头,协调整个设计工作。对于那些大型项目尤其如此。比如拉斯维加斯的赌场酒店那样庞大的系统工程,靠投资者自己的能力去协调数不清的施工单位、设计单位和供应商几乎是注定会失败的。

如果您觉得我们的解释还清楚,请继续从左侧的菜单(手机屏幕的下方)选择相应的项目类型。

如果是其他不同寻常的规划任务和项目类型,请您点击“联系我们”将相关信息发给我们。我们会根据情况给您回复。谢谢。

启动规划指导书:请境外设计师做规划之前先如何准备资料如何顺利准确对接,点击【2】;商业地产商业综合体想请境外建筑设计公司做总体规划【3】;国外城市设计规划师【4】;如何找境外高尔夫球场设计师,如何避免纠纷和降低成本【5】;旅游地产项目:请境外建筑规划设计公司(度假村/度假酒店/高尔夫)【6】;正式总体规划设计:请境外规划设计师【7】;收费标准、费用和相关说明【8】;首期规划、概念性规划\初步规划阶段请境外设计师【9】;高档住宅开发项目【10】;报价【11】;

与境外设计师合作接单

自2008年春天开始,阿媚沙就开始在美国加州从事牵线搭桥的工作:将优秀的不为中国民众了解的境外设计师介绍给中国,主要是开发商。我们致力于让中国客户和国外设计师之间的沟通变得容易、清晰、有序。

室内设计公司 | 建筑设计院 | 景观工程和设计公司

庭院灯具

阿媚沙公司其实非常希望发展和国内同行的合作,包括家具供应商、杂志社等等,阿媚沙的资源主要在国外(美国)。另外,每一个高端项目的成功都需要国内国外的设计团队还有供应商以及施工单位多方面的密切配合,从头到尾的紧密协作和相互理解信任,如果您愿意花一些时间按照我们的指示来作一些准备工作,以便大家相互了解,也方便你了解该如何与境外设计公司合作,我们将非常高兴。其实我们对国内合作伙伴没有什么条件,大家诚心合作是最重要的。不懂外语没有与外国设计师合作过都没有关系。设计水平的高低有关系但不是最重要的,毕竟国内设计师主要是配合,并不负责创意。


如果贵公司是设计公司或者效果图公司,请制作一个POWERPOINT或者PDF格式的作品集,最好有英文版以便设计师进一步了解贵公司的实力和经验范围。
如果是供应商,请制作一个精选产品目录。我们不需要在这个阶段看到您的全部产品,一些代表作品让境外设计师熟悉你们的产品的质量和风格就好了,尤其是布料、室内外装饰建材、洁具厨具等等。
如果您的团队既没有网站也没有这样的作品集,请不要浪费时间,我们不可能合作的。如果你是设计公司,从作品集的制作水平可以反映贵公司的才华和创意。请认真对待。不管您是什么身份,如果没有看到贵公司的网站和作品集或者产品目录,我们都不会回复你的邮件。
如果制作英文版需要翻译服务,一般几百块钱。如果英语翻译很糟糕我们也不会回复。很抱歉阿媚沙只和态度诚恳做事认真的国内团队合作。

我们推荐大家能够订阅我们的博客文章,这样我们对最新的国外设计作品和设计师的介绍都会自动发送到您的邮箱,不需要你来我们的网站,大家都方便。也不会的打扰到你。点击这里了解详情


如果贵公司暂时没有项目,希望和阿媚沙和境外设计公司长期合作,包括国内设计单位 建筑公司 工程施工公司 效果图公司 供应商等等,我们的合作方式基本框架如下:

  1. 境外设计师需要先认可贵公司的设计能力和合作诚意,你也需要认可境外设计师的能力,阿媚沙感觉配合起来也很轻松,那么我们就可以合作。所以第一项任务是大家相互了解。我们会定期召开国内设计师与国际设计师的网络交流。以SKYPE为平台。
  2. 不管是谁介绍的项目,当务之急是尽早获得甲方的设计要求,项目详细情况,要详细到你自己可以比较准确地报价或者投标的程度,这样就会争取举动,争取时间。因为境外设计公司来国内做项目的最大障碍之一是效率很慢。贵公司必须时时刻刻问自己:还有什么事情能提早准备的,下一步该做什么。。。这个非常非常重要!所有的工作都要前置,不能一步步来。几个方面的工作同时做。我给你举一个简单的例子:一般国内客户支付第一笔设计费给境外设计公司都需要两个月以上。你想想这会耽误多少时间,浪费多少合作机会。
  3. 除了项目资料要找甲方要尽可能详细之外(一般不可能很详细,但是很多时候是因为我们不去问。)设计团队的作品集整理这个工作也非常重要而且非常耽误事情。因为境外设计公司一般都不会单独为了你这个项目来准备一套作品集。而中国的开发商都需要看到设计公司有相当多的相同性质的案例之后才会考虑。这是中外国情的差别之一。国内配合单位和甲方沟通的时候要说明这一点。如果一定要境外设计公司设计过完全和自己心目中一样的项目和作品,那么最好还是找那些在国内生了根的境外公司好,不需要考虑有多少新的创意了。
  4. 如果是国内设计单位的客户和项目,要尽早弄清楚甲方是否接受由贵公司来签订设计合同,还是必须是境外公司直接签订,以便将来给买房子的业主们看。这个对于双方的合作模式以及合作成本都影响比较大。阿媚沙希望是本公司来签订合同,既不是老外,也不是国内深化设计单位签合同。因为阿媚沙自己不设计,我们会完全公正地站在客户的立场来审查境内境外设计团队的水平和效率。我们不会站在境外设计公司的立场说话,因为他们是我们雇佣的设计师,表现不好可以解雇,用另外一个设计师。我们当然也不会完全站在本地设计公司这边,必须照顾甲方和境外设计团队的利益。不过一般情况下是客户与境外设计公司直接签合同,如果我们合作,请了解这种传统模式的复杂性和时间人力成本。


如果是小金额支付给你的私人账户,境外公司没有在付款单上特别注明这是商业服务付款,一般银行可以直接给你入账,不需要你去申报收入来源。如果你申报的是商业服务收入,而且你是公司,则需要缴税先,然后你的美金才能入账;
不管是是个人还是企业,要境外设计公司或者阿媚沙公司支付设计费给你,都需要开一个 invoice,也就是电子发票,列明服务的内容,你的银行帐号,金额,日期等等。我们需要做帐的。这个invoice的模板我们到时候通过网盘 发给你。

如果您的网站或者博客或者空间充分展示了你的作品和案例,能显示你的天分和经验,请发送链接给我们
[contact-form-7 id=”11943″ title=”show.us.your.website.for.cooperation”]

一般情况下我们只考虑那些能够给我们带来项目的国内设计团队或者工程公司合作,也就是说,如果贵公司期待我们有了项目之后让你们来做深化设计,但是你们有了项目从来不找我们,一般我们是不会考虑的。对于供应商,同样的道理,我们只会和那些会给我们介绍项目的公司合作。另外,我们是国外设计团队,不会考虑回扣或者提成等操作方法,所以许诺给我们的设计师回扣对我们没有任何吸引力。

我们的图纸一般不通过邮件发给客户,而是使用网络硬盘/云盘与客户共享。因为在设计过程中图纸会经常修改,补充,删减,如果通过邮件发送久而久之客户往往会将这些图纸弄乱,国内的甲方和施工单位大部分对于电子邮件和文件管理都不是很在行,文件存放没有条理的情况往往会导致一些重大的修改被忽略。

使用共享的方式,我们的项目经理会很有条理地将图纸放到网络硬盘的相应文件夹中,这些文件夹中的任何图纸更新或者增加删除都会在客户的电脑中引起相应的更新增删。我们的项目经理是专业人士,一般情况下比客户更加熟悉搞错图纸版本可能带来的大问题以及如何确保这个过程不出问题,比如我们统一使用中英文做文件夹名称,并且每个文件名都会有修改日期,这样方便客户这边的文件和图纸管理工作。其他设计文件也是这样。

我们还会将所有如何合作的指示等详细共享给你。包括整个项目的流程,如何处理发票和税务还有国际机票等问题。我们的项目经理会在你这个文件夹里新建很多子文件夹,在项目的不同阶段和处理不同任务时会存入相应的文件,比如 概念设计 这个子文件夹里放的都是概念设计阶段的文件,差旅和机票 这个子文件夹放的都是和整个项目期间的差旅相关的记录和报销凭证,旅行社联系方式等。我们的市场代表会将这个项目管理文件夹里的不同子文件夹分别共享给不同的甲方代表或者深化设计单位或者效果图制作单位。比如和设计费以及财务相关的子文件夹就共享给甲方的财务人员和联系人,不会共享给深化设计单位;相应地,图纸等就不需要共享给甲方的财务人员。每次有新文件存入到你共享的文件夹,都要先在其中建立一个子文件夹,说明这个文件是什么,便于以后查找。文件夹和文件名都尽量清楚但是不要太长。
每次通过QQ和邮件等途径收到的文件都要及时存入到这个项目管理文件夹中,以免遗忘。
推荐使用360云盘和我们共享文件
在设计开始之前,使用QQ来传文件问题不大,一旦开始设计,则最好使用360云盘和DROPBOX来和我们共享文件图纸。后面这个软件在360安全卫士上可以下载。
邮件不能传大文件,而且一些图纸如果反复修改,都通过邮件来传送的话,很可能还是会搞混淆。如果甲方将错误的图纸交给施工单位的话,造成损失需要甲方自己承担。
360云盘代表了一种最新的“云计算”技术,最大好处是可以将设计师的图纸和更改自动传到共享的团队的电脑中,不需要邮件也不需要QQ。如果有一个文件是过时的,或者错误的,只要某一个共享成员将其删除,其他所有人的电脑中这个文件或者图纸都会被删除,免得被人错误地拿来使用导致问题。所有的翻译也会在很短时间内自动在其他成员的电脑中出现。而且云盘不管文件大小都可以自动传,还是免费的。
唯一的缺点是只有中文版。我们阿媚沙的项目经理和翻译与境外设计师之间是使用DROPBOX软件,这个软件只有英文版。如何衔接这两个软件阿媚沙会想办法。
那如何使用云盘?
首先通过360安全卫士的软件管家或者直接找到这个软件,安装,注册一个用户。共享一个文件夹给阿媚沙的账号(julian.luo[at]qq.com)。我们会收到通知,将相应的设计师作品集等放到这个我们共享的文件夹里。


美国的建筑设计师一般都能使用毫米/公制单位绘图,但是室内设计师则不一定,不过图纸可以设置标注用公制英制单位同时显示。欧洲设计公司包括英国和我们国家一样使用公制单位标注的。

如果您对英制单位不太明白,那么我来解释一下。美国人和欧洲其他国家不一样,他们几乎是世界上唯一一个用英尺/英尺/加仑等英制单位的国家,虽然这些单位来自英国但是英国自己现在是以国际通用的公制单位为主。很多美国人不明白一米是多长,他们必须使用英尺英寸才能设计。一英尺和中国的一尺差不多,稍微短一些,一英寸也和我们古代的一寸差不多,也稍微短一点,12英寸等于一英尺,三英尺大概相当于一米。10公分=4英寸。


如果您和美国设计公司合作,一般来说,他们都需要花一周时间来对我们的图纸进行检查修正,国内几乎没有哪个建筑设计师的图纸在他们手上是完全符合要求的。另外我们国家习惯于将所有的平面图和立面图放在一张图上,另外我们很少使用外部参照,而美国建筑图纸则是分开成很多的图纸,并且使用外部参照/x- ref来保证修改时有效快捷。如果可行,请最好要求贵公司的制图员将图纸调整好,去掉不需要的图层(比如室内设计不需要一些施工标注和某些图层),仔细检查所有的图层名称是否正确,不要将门的图层列到窗子里;不要使用汉字图层名称,因为他们看不懂汉字也就不明白图纸上的某些东西是什么,尤其在国内经常还将图层弄错的时候会很麻烦,还有外国设计师的电脑一般都不能识别汉字,除非是用罗马字体写的汉字,所以如果您的图纸上有些黑体文字,请将这些字体都改成罗马字体,同时去掉那些写给土建看的文字。

所有的图纸都会由本公司翻译,或者至少由本公司对翻译进行检查。客户可以自己翻译但是应该在翻译好之后上传到云盘并且共享给本公司和其他相关方面,这样我们如果发现翻译错误可以直接修改并替换以前的错误版本,如果使用邮件发送图纸并且频繁修改和翻译则会让客户或者施工单位变得糊涂。

请客户注意如果需要修改图纸一定要在翻译过的版本上修改,设计师也是一样。否则每次都需要翻译会很麻烦。


说明:本说明文件主要是为了方便中国客户、国内深化设计团队和境外设计师之间的沟通和文件共享,确保设计过程中不出错。

  1. 请尽量使用OUTLOOK 或者 FOXMAIL或者THUNDERBIRD软件来管理邮件,因为和境外设计团队合作由于时差和他们的工作习惯的关系都是使用邮件沟通的,用OUTLOOK这种专业办公软件会更高效。
  2. 请养成定时通过智能手机或者IPAD等随时查邮件的习惯,因为这种跨国合作最大的问题并不是语言而是沟通的效率,每一个问题都需要等到第二天才能收到回复确认,所以一定要尽可能在白天晚上都能回复邮件,要不然设计进度会是大问题。
  3. 邮件的标题、文件名等等都尽可能要详细,而不是空的邮件标题或者简单地点回复,文件名更不能是两三个字对方一定要打开文件才知道里面是什么。国内的朋友在这些方面普遍都没有养成良好的习惯。我们协助境外设计公司给国内客户提供服务,自己一定要国际化一些,要有团队意识,时刻想到别人是否能感觉方便,以及和我们合作很高效和放心。
  4. 每一个项目我们都会组建一个微信群,让甲方相关人员和我们可以随时沟通。微信比QQ好的地方是它有英文版,所以我们的外国设计师也可以加入进来,用手机沟通会减少时差带来的延误。

国内一家景观设计公司/景观工程施工公司,想和境外设计师合作,点击【2】;效果图和3D建模人员如何与境外设计公司合作,点击【3】;装修公司如何与境外室内设计师合作,点击【4】;订阅境外设计师介绍,点击【5】;软装饰品供应商如何与境外室内设计师合作,点击【6】;供应和定做高端家具饰品:靠枕 抱枕 床上用品等 – 如何与境外室内设计师合作,点击【7】;高档建材供应商如何与境外室内设计师合作,点击【8】;

跟阿媚沙去美国短期留学,学地道英语

the earth

阿媚沙是一家位于湖南长沙的教育公司,我们在长沙有一个学堂,在美国北卡州文明藤港也有一个培训基地,主要面向国内朋友,尤其是青少年提供英语短期留学和培训业务。

一般是多久?

  • 一个月到三个月,各位学生根据自己的情况而定,我们按照月份收费。
Amasia

中国的室内设计水平整体上和西方发达国家相比还是有很大的差距。我们国家的商品房的历史才20年不到,室内设计从广州白天鹅宾馆的香港投资人请美国的HBA室内设计公司开始起步,到2014年刚好30年。还有很多需要学习的。
顺便说一段趣事,但是白天鹅宾馆是广州市政府和香港富豪(可能是霍英东先生)合资的一家五星级酒店。中国政府官员无法理解建筑设计好了,还需要请一名室内设计师来做室内设计,而不是由装修公司或者安装公司完成设计。香港投资人坚持拍板要请专业的室内设计公司来设计,于是请了HBA的TERRY HENDRIKSON先生来设计这个宾馆。HBA但是已经是世界酒店设计领域的老大了。于是HENDRIKSON 先生成为了中国人第一次认识的专职室内设计师。这件往事是HENDRIKSON 先生亲自和我说的。三十年后他又回到了中国,在设计一些新的项目包括 兰博基尼 酒店等。对,没听说过吧?兰博基尼也开始涉及奢华酒店了,而不仅仅是超级跑车。
其实直到今天我们很多中国老百姓还是认为室内设计师是一个可有可无的玩意,除非是很有钱并且有一定品味的人家才会请专业室内设计公司,否则都是将设计的事情交给装修公司完事。如果你属于这一类客户,只能说你和我们公司的员工一样还属于中国社会的金字塔底下那黑溜溜的一群,被人踩在脚下。如果自认为可以尝试和境外的室内设计师接触一下,请先从我们这个网页开始。因为我们这个网站的目的就是让尽可能多的中国家庭能够尝试和外国职业室内设计师接触和合作,将成本费用降到最低,于是推出了这个室内概念设计的项目。

顾问工作程序


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为什么要找境外设计师来做室内设计

为什么只是室内概念设计?

带顶露台

如果是请境外室内设计师来做完整的室内设计,哪怕只做到扩初阶段(一般都只做到扩初阶段,施工图是国内室内设计公司完成的),也需要不小的一笔费用。毕竟国外设计师每小时的收费都在100美金到300美金之间。而我们中国老百姓很多人对这个行业还停留在很原始的阶段,认为他们画一张效果图就可以了。所以我们的这项新服务将只针对室内概念设计,余下的工作让国内的室内设计师去发挥。这样,我们和国内室内设计师和装修公司之间的合作机会更大。

这样的服务一般怎么收费?

我们主要是根据自己需要用多少时间来收费,而设计所需要的时间不仅和面积有关,也和客户的要求有关。所以需要综合考虑。一般我们做一套住宅的概念设计,每平米收费在200元左右浮动。不开发票,也不来中国。除非甲方另外给设计师购买国际机票,并且给翻译购买国内机票。
具体如何收费请使用上方菜单中的“收费”来详细了解。

我们怎么和境外设计师沟通

所有的翻译都由我们阿媚沙公司负责。点击网页最下方的“阿媚沙”了解我们是一家什么样的机构。
一般在概念设计期间每周我们都会安排甲方和境外设计师还有国内的室内设计公司一起通过视频进行汇报和沟通一次。使用QQ即可,也可以用SKYPE和GOTOMEETING。来外一般不用QQ但是我们会告诉他们如何用英文版QQ。如果客户不介意自己注册一个SKYPE账号,或者学习如何使用GOTOMEETING 就更好了。平时大家都使用邮件和微信还有短信进行沟通。微信也有英文版。
之所以设定默认是设计师不来中国,并不是我们想“挂羊头卖狗肉”,而是国际机票成本不低,何况设计师来一次至少需要4天时间,加上翻译在路上的时间,这个时间成本不低。国际机票商务舱,上海到纽约的往返票需要5000美金左右,就是3万元,至少还需要两万元的出差补贴和翻译的费用。也就是说如果需要设计师来中国,一般需要增加5万元,除非设计师正好在国内做其他项目。

做一次概念室内设计需要多长时间

纽约复式公寓室内设计客厅ODA建筑设计公司作品

如果是一套400平米上下的别墅,一般需要一到两个月的时间。

境外室内设计师的室内概念设计成果具体包含哪些

第一次交稿:各个房间的概念意象图片和文字说明+整体设计风格建议和分析+设计师对甲方家庭结构和功能需求和品味倾向的分析+设计师对于装修材料和家具档次的分析和建议;
第二次交稿:CAD户型图和3D整体模型;
第三次交稿:重新整理完善的针对每个房间的概念意象图片和草图 + 软装概念设计(终稿)
一般国内有经验的室内设计师可以根据这些深化下去。境外设计师选的图片都是从国外的设计杂志上挑选的,而中国室内设计师往往习惯从国内的网站上或者书本上去挑选,因此他们的意象图片可以拓展大家的思维,具有启发性。另外,国外设计师在软装方面的经验和功底是大大强于国内室内设计师的,他们的概念就更有启发性了。不过由于天地墙的硬装设计方面如果需要出CAD或者概念草图,就会代价太大,我们不能包含在设计成果里。一般来说,我们的概念图片会足够详细,配合我们提供的户型图,对硬装设计的指导性会很大。不管怎么样,这项服务内容重点是针对国内的室内设计师和装修公司的,希望与大家长期合作,而不是直接针对别墅业主的,因此双方合作应该会比较灵活。

这些设计师都是一些什么人,可以先介绍一下吗?

阿媚沙代理很多境外室内设计师,他们的收费标准和名气相差很远,所以我们需要知道给我们的概念设计预算之后才好推荐。可以肯定的是,想来中国做设计的老外设计师很多很多,而我们可以很轻易地找到任何想要的设计师并且沟通好,所以并没有一个固定的境外室内设计师的名单。对我们来说实在没必要,大家可以从这两个网站去看看我们长期合作的设计师的作品。我们选设计师一般都是从这些专业网站上去看,然后和他们沟通。
Architectural Digest
Interior Design

我可以帮你们做深化设计,可以合作吗?

我们只和那些能够带来项目和客户的国内室内设计师合作。另外,谁来做深化设计是甲方说了算的。

[contact-form-7 id=”173″ title=”concept_submit”]

建筑概念设计

任何一项设计任务都开始于概念设计。而概念设计的重要内容之一就是制作概念图片集,从杂志和网络上寻找设计灵感和创意。我们中国的设计师由于英文水平的局限,几乎都是在国内的网站和杂志上寻找灵感,因此他们的设计总有一种熟悉感甚至有抄袭的嫌疑。国外的整体设计水平比我们国家高很多,国外设计杂志和设计网站上高品质的图片也比我们国家多很多。如果甲方请我们团队里的境外设计师来制作一份概念图片集,绝对会给人眼前一亮的感觉。我们的这项服务有几项优势:

  1. 设计师由于不需要来中国和客户见面,不需要去看现场,甲方节省了帮设计师购买国际机票和安排酒店住宿的费用。这是一笔不小的开支,而且也需要时间来准备这样的旅行。客户可以在看了设计师制作的概念图片集,了解了设计师的品味和思路之后再确定是否和设计师继续合作,这样大大降低风险,也大大加快了进度。
  2. 给客户制作这样的概念图片集的是我们合作的境外设计师,而不是中国本地工作人员或者本地设计师,他们不会在中国内地的网站上去找图片。概念图片集上的解释文字和分析都是英文的。如果是蹩脚的英语客户可以看出来。另外,我们会要求境外设计师在制作完概念图片集之后用视频方式对这些概念进行解释。我们会进行录音。客户也可以参与我们的视频对话。
  3. 由于费用不高,客户可以请多位设计师同时制作这样的概念图片集。以便比较,并从中挑选能够反映自己的意向的设计师继续合作。

费用和付款方式

住宅、餐馆、写字楼类常见项目:600美元/套
酒店、综合体等大型项目:1200美元/套
可以开发票。发票以快递方式交给客户。
付款方式:开工之前甲方支付一半费用,交稿之后支付另外一半。

交稿要求

概念图片集的文件格式:PPS
图文并茂,设计师会在每一个页面对概念设计图片和建议进行说明。

修改和返工

我们明白客户不一定会喜欢,或者说全部喜欢我们的设计师选的概念图片。如果出现这种情况我们可以修改一次。不过只是一次,请理解。如果客户还是不满意,可以另外请一位设计师来出一套概念图片集。毕竟我们收取的费用在国外是很低的,大家都只是将这项服务当作一块敲门砖,希望多认识一些客户,进入中国市场。
如果客户坚持让同一位设计师对概念图片集返工,或者补充资料。需要另外按小时收费。大多数国外设计师每小时的收费在100-200美元之间。


具体哪些境外网站请点击这里。当然您也可以自己通过这些境外网站的友情链接等去其他网站寻找优质境外设计资源。

我们公司的另外一个网站叫做设计大师网。你也可以从这个网站搜集图片,但是由于需要保护设计师的版权我们不允许直接下载那些图片,你可以大致了解我们为什么需要这些图片,以及需要什么样的图片。

请注意:国内网站的图片,尤其是那些有其他网站版权标志的图片或者明显是国内设计公司设计作品的不能接受。所有图片必须按照网站来源分别放在不同的文件夹里,比如ARCHITECTURALDIGEST网站的就用这个作为文件夹名称。然后里面再分子文件夹,分别以“卧室”“客厅”“楼梯间”“卫生间”“书房”“娱乐室”“厨房”“餐厅”“走廊”等等房间名为子文件夹名称。里面可以再按照风格细分“子文件夹”,分别以风格或者其他你认为合适的类别命名,再放图片进去。如果不能这样操作的将不能接受,道理很简单。我们需要建立一个图片库。没有合理的索引的库是没有用的。

图片的文件名必须在原来的文件名后加上设计师或者设计公司的姓名,必须全部是英语文件名,如果不知道设计师的姓名,则项目的英文名称也行。不能接受中文文件名,也不能接受全部数字加毫无意义的字母的文件名。所有图片的文件名都是搜索引擎注重的判断图片内容和找关键字的元素,一定要含有关键字。文件名如果用汉字有时候会不能上传到网站,所以必须是英文。

所有的图片都必须通过博客的形式上传到这个网站。插入图片的时候注意 使用后台左下方的图集来上传,先用设计师或者项目的名称新建图集,再将图片一次性上传到这个图集里。每张图片在上传后都要编辑一下,在图片的标题栏里加上该图片的汉字关键字,比如:卧室设计/书房设计、设计师的中英文姓名、项目的中英文名称、现代风格、新古典风格、实木梁等等。这个非常重要,是我们确定您的图片价值或者说博客价值的要点。先保存。

然后发表一篇文章,上方的那些格式图标中最后一个两个小图片叠起来的就是让你插入刚才上传的图片的。

如果你是高级会员,则上传图片也可以直接发表文章,然后点击上传插入后面的第一个图标(这些直接插入图片的功能只有高级会员才会看到),添加一个图像。先将所有图片上传,这时候操作页面上方会看到“相册”这个按钮后出现了一个数字,表示刚成功上传的图片的数量。先点击那个按钮,“显示”每一张图片,将其带红色星号表示重要的“标题”后的文字仔细编辑成汉字或者中英文,保留所有关键字,并根据图片增加关键字。在最下面点击保存所有更改,然后点击“插入相册”。这个过程对于不熟悉的会有些麻烦,但是相对于玩游戏是简单多了。

这个工作不懂英语的也可以做,但是如果不懂英语则必须喜欢室内设计,并且有一定的艺术鉴赏水平,审美层次不能低。要不然你选出来的图片我们的境外设计师看不上,国内客户也看不上就不好了。

设计师PAGE PIERCE作品:迪斯尼的金橡

既然阿媚沙是一家帮助中国开发商和设计师与境外设计公司沟通交流的专业机构,我们自然也乐意帮大家获得来自境外设计公司的商务邀请函,方便大家申请签证。如果我们证明贵公司的确有诚意去参观境外的好项目,拜访当地的设计公司,这些外国设计公司会很乐意给你出邀请函的。当然贵公司的行程当中必须包含拜访这一家公司或者和该公司负责人在美国见面的安排。如果不合适,我们可以让他们安排视频见面也可以。大家认识一下,也许下一次你会考虑让他们来做你公司的项目。

请注意我们并不是旅行社,帮你申请签证不是我们的业务范围。而且我们出商务邀请函是要收费的。哪一天真的合作了,设计公司收到贵公司的订金后,会将这笔费用退回。

我们合作的公司主要是以美国为主的英语国家或者欧洲国家的设计公司,如果想去一个西班牙语国家或者葡萄牙语国家,恐怕我们并不适合。

[hide-this-part morelink=”了解境外设计公司提供邀请函的费用”]
我们的商务邀请函是由美国有信誉的设计公司发出的,他们不是国外的旅行社或者华人社团,平时很少给中国设计师或者开发商出邀请函,因此会显得比较严肃认真,也会更让美国驻华大使馆和领事馆的签证官重视。不过另一方面,由于这样的邀请函需要我们阿媚沙公司和境外设计公司的双重担保,所以需要收取一定金额的费用。每一个人我们收费2000元。如果总共有3个人去,哪怕是共用一张邀请函,也是每人2000.
如果其中某一位还没有护照,请先不要出邀请函。如果某一位曾经被该国拒签过,请说明原因。
如果希望了解国际机票的价格,请参考一个叫做“同程网”的网站,没必要找旅行社购买机票。
[/hide-this-part]


在多次收到国内同行的邀请之后,阿媚沙公司决定开展一项新业务 – 与国内同行组织中国的室内设计师去国外短期游学。同时,我们也会继续和国内合作伙伴组织开发商和设计师去美国参观访问,向国外的先进项目学习,拜访国外的设计大师。我们公司作为一家多年以来一直在中国和国外优秀设计师之间牵线搭桥的公司,不仅和上百家境外设计公司建立了联系,关键是我们非常熟悉国外设计师的需求、弱点优点、收费标准、工作流程,可以很快和任何一家客户看中的设计公司建立联系,让双方开始交流,确定是否有合作可能。所以我们决定将“组织国内室内设计师去美国游学和参观“作为我们今后工作的重点项目。

欢迎加入我们的美国室内设计师中级短期游学计划

这个培训班主要面向哪些对象

主要面向那些已经是合格的国内室内设计师,希望去美国近距离体验当地的室内设计理念、潮流,并且和美国资深设计师以及设计大师共同设计的情况。我们的游学计划包括中级和高级两个培训班,并且分别在旧金山和纽约两个城市开课。


中级与高级培训班的主要区别是:

  • 高级培训班的指导老师主要是美国设计大师,而中级培训班的指导老师主要是美国的资深设计师,设计大师有空的时候也会光临指导。
  • 高级培训班的收费是每人9万元,中级培训班是每人4万;具体费用需要和我们在国内的合作伙伴包括北京的百纳拾教育机构协商,费用也交给他们。如果您是国内一家大型室内设计公司或者装修公司,可以单独组团去美国,费用会降低不少。
  • 中级培训班给学员们在美国旅游的时间,以及拜访设计公司和豪宅项目的时间会多几天。而高级培训班的学员们都是忙人,其中不少也已经去过美国,因此只有一个周末的时间用来旅游。
  • 高级培训班5个人就可以开班,而中级培训班一般需要15人才可以开班。如果参加中级培训班的人数只有5人但是想单独开班或者提前开班,则收费为每人5万元
  • 高级培训班所有学员每人住单间,中级培训班是两名学员分享一个卧室。
  • 每天晚上高级培训班学员会在一家不同的高级餐馆吃饭,酒水自己支付。而中级培训班的学员大部分晚餐是自己轮流做。

中级和高级室内设计培训班的相同点是:

  1. 培训时间相同,都是10天。
  2. 学员们在美国都是自己轮流做饭,一般不去外面吃。
  3. 学员们都住在市中心的高端公寓。一般是三室一厅。客厅和书房就是大家做设计的地方。我们会提前准备好相应的工作台,每个学员一个。美国指导老师会来各自的工作台前轮流指导。
  4. 大家都是乘坐经济舱往返美国,机票费用包含在团费内。
  5. 我们的美国设计师会给所有缴纳了定金的学员发出邀请函,并且协助大家申请旅游签证。签证费用包含在总费用之内,不另外收取。
  6. 周末的集体活动,包括包车去周边城市旅游,费用包含在团费内。具体确定去哪里由我们提供多种选择让学员们自己投票决定。
  7. 学员们如果想自己单独在外面吃饭、泡吧,或者在培训过后去美国旅游,费用自己支付。这不是要学员们自己掏腰包,在美国自己做饭实在用不了多少钱,但是自己去当地超市买菜,自己做饭的过程很有意思,大家想吃什么就做什么。关键这也是一个了解美国生活方式的机会。我们的指导老师会很高兴和大家一起吃地道的中国菜。

收费
中级培训班每个学员收取4万元。如果人数没有达到15人想单独开班或者提前开班,则每人收费5万元。收费包括下列项目:

  • 境外设计师发给每个学员的商务邀请函(不需要邀请函的学员可以少缴纳2000元费用);
  • 协助指导学员们申请签证的费用(决定自己申请签证的学员可以少缴纳2000元的费用);
  • 国际经济舱往返机票,统一从北京或者上海出发;
  • 全程英语翻译费用。原则上每个外国设计指导老师身边会有一个职业翻译负责学员们和设计指导老师之间的沟通。
  • 学员和翻译的租房费用,含水电费、煤气费等。美国一流城市市中心的高档公寓如果是三室两厅的话,每个月的租金在1万美金上下。
  • 包车费用。周末旅游和接机送机的租车费用包含在团费里。如果学员们自己私下想去某个地方旅游,我们会帮忙安排翻译和包车,费用另外协商。
  • 培训费用。包括给境外设计大师、资深设计师、职业翻译的费用。请注意:资深境外室内设计师每小时的收费是200美元上下,而设计大师每小时的费用是500美元上下。职业英语翻译我们需要挑选那些熟悉室内设计相关术语的,需要经过阿媚沙公司培训。他们的费用为每天2000元左右。我本人就是职业翻译出身,境外设计公司请我给他们做翻译每天的费用是500美元。
  • 保险费。因为大家到了美国会有集体出外旅游的安排,并且可能部分学员会由于语言和水土不服等原因出现问题,所以我们将给每一个团购买相应的保险。但是这样的保险不包括学员们自己在国内购买的旅游医疗保险。如果是申请欧洲申根签证,一般是要求游客购买旅游保险的,金额并不高。但是去美国一般没有这样的要求,所以我们也不要求。我们购买的保险是为自己在美国的业务购买的,保证在出现意外的时候有保险公司来承担损失和责任。

行程安排

第一天 D1
带着梦想飞行

所有团员飞往北京(或者高铁)或者上海广州,先在当地一家酒店住一晚,熟悉团队成员情况,检查必备品包括电脑、iPad手机、漫游设置、两张或者多张国际信用卡、美元零钱、护照、签证、邀请函(第一次前往美国的学员需要带上相关证明)等。我们的国内合作伙伴会将行程单的最终稿、必备的中英对照日常用语和室内设计术语小册子(参考这个网页)、以及在美国旅行和短暂停留需要知道的常犯错误和常识等打印成册,发给大家掌握。然后提前调整时差。
(说明,我们预计参加中级培训班的学员相对而言都比较年轻,而且其中大部分可能没有去过美国,所以为了避免出错,要求大家提前一天集合会比较实际。)
国内交通费用和住宿费都由学员自己支付。

大家通过抽签确定谁和谁呆在一个小组里。所有小组成员加上一名翻译将分享同一个公寓,比较大的卧室包括主卧将有两名学员分享,一个睡床上,一个睡在充气床垫上,然后再抽签决定谁睡在主卧,谁睡在客卧中。不用担心,在周末的时候我们会同样通过抽签的方式换一个公寓,体验一下另外一个环境,感受美国另外一个富裕家庭的氛围和生活方式。在旅行团中一般所有团员也需要分享标准间,相信大家能够理解节省的是团员的钱。省下来的费用可以聘请最好的美国设计师。

第二天 D2

所有学员和翻译一起乘坐中国或者外国的航班飞往美国的旧金山或者纽约。如果是中午左右起飞,一般到达美国后还是同一天。当晚我们住进阿媚沙提前租好的公寓。

第三天 D3

由于大家都有时差反应,这一天不适合马上开展教学活动。我们将安排所有学员乘坐公共汽车或者地铁去看市中心的设计中心,然后乘坐当地的观光大巴熟悉整个城市,最后一起去当地市场买米买菜,一起做晚饭。吃完晚饭估计每个人都已经被时差击倒了,所以晚餐要吃简单一些。:)

第四天-第十三天 D4-13

早上9点钟美国设计师会一起到达我们的教学基地。原则上每个公寓会有一位老师配一个翻译。所有学员在各自的工作台上做设计,老师会带着翻译轮流到各自的房间指导设计。一般每隔半小时翻译会提醒他换一个对象。每天下午老师会将所有学员召集到客厅,针对上午的情况统一进行案例教学。

第十四天-第十五天 D14.15

在教学期间会有一个周末,我们会以抽签的方式安排大家换公寓,同一个小组内的成员则换房间。换好房间后我们会安排大家去旅行,在旧金山或者纽约周边的一个城市呆一个晚上,周日再回来,比如拉斯维加斯、洛杉矶、波士顿、那帕溪谷、硅谷、棕榈泉等。旅行计划我们会另外提出多个选择方案,到了美国之后再由学员们自己投票选择其中的一条线路。费用包含在团费内。

第十六天-第十七天 D16.17

飞回中国。
[hide-this-part morelink=”我们是旅行社,如何合作?”]
如果你是旅行社,可以和我们合作组织国内的开发商和设计师去美国考察项目。我们的优势和资源是认识很多国外尤其是美国的顶尖设计师、设计公司,而且我们有语言优势,对他们的行业和习惯很熟悉,能够很快和他们商定组团去参观他们公司和他们在当地的获奖项目的细节。如果您有兴趣,并且能够组团,请和我们联系。请注意我们自己暂时没有精力去组团,如果你是旅行社,希望我们组团交给你们去打理,则不要费心了。

另外,如果是希望我们帮忙,但是不让我们分享利润,很抱歉我们没有时间。对于这样的活动,在境外的部分我们需要能够获得相应报酬。毕竟我们是企业,也需要发工资,需要生存。

我们公司主要是在美国和加拿大还有英国等英语国家有比较大的优势,和当地的设计师联系比较多。具体行程需要根据你的建议来灵活制定。你只需要将在这些国家能够用来参观考察(剔除旅游的时间)的时间天数,以及哪些计划拜访哪些城市告诉我们就可以了。我们会根据这些情况来拟定相应的行程和接待费用。
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[hide-this-part morelink=”接待费用主要包括哪些?”]
一般来说团队的交通费用和酒店住宿费还有餐饮等我们都不负责。如果团队计划在某个城市停留比较长的时间,比如参加某种短期培训,需要租房。我们可以代劳并且根据所需要的时间收取相应的酬劳,一般是一笔固定的费用,在美国都是按照小时数来计算。我们这边收取的费用主要是给境外设计师的费用(如果是培训,或者需要当地设计师带路参观某个地方的话),给翻译的费用,还有我们自己的管理费。也就是说我们只负责收取和境外设计师和参观当地豪宅或者著名设计项目的相关费用。
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[hide-this-part morelink=”如何与我们联系”]
如果您是是国内一家国际旅行社,想组织开发商/设计师/建筑师出国考察,想请阿媚沙推荐考察对象境外设计公司,请阅读下面的文字,并且填写这个表单。我们会尽快回复。最好先不要急着打电话或者在QQ上联系,等我们通过你提交的信息了解情况后我们再用QQ和电话来沟通比较好。通过填写这个表单你自然会知道一些答案,知道如何准备。
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现在国内的开发商出国考察团和国际旅行社自己组织团队出国考察的情况很多,有不少给我们打电话希望推荐值得考察的国外顶尖设计公司,包括万科和北京的世纪东方国际旅行社等等。类似这样的电话很多,有政府部门想让我们联系绿色节能技术专家的,有国内的各种评比活动、杂志社约稿。我们说老实话本来已经开始失去兴趣了。因为这些工作很耗费时间而我们又没有任何实际报酬。所以今后如果您希望我们免费推荐境外公司但不愿意支付我们任何报酬,则很抱歉我们没有这个精力。可以推荐和阿媚沙有直接合作关系的境外设计公司,但不一定是大家希望我们联系的大牌。
[hide-this-part morelink=”具体程序”]

  1. 请提供活动的中英文介绍,包括人数、时间日程、公司名称等等;
  2. 如果需要我们来翻译,阿媚沙将收取翻译费;如果贵公司自己翻译而我们认为翻译质量不过关,很抱歉我们不能帮忙;
  3. 如果只是希望我们帮忙,则请通过邮件联系,不要用QQ或者打电话;我们的时间很有限,只能集中精力服务那些已经签订了设计合同的客户或者和我们在国内的合作伙伴一起工作。说老实话,即使你们自己会说英语,对于组织这样的活动有经验,如果有美国当地的合作伙伴还是会好很多。即使是我本人在美国生活和工作多年,对于当地的一些情况还是远远不如当地人熟悉自如;
  4. 如果是出国演出活动或者其他和当地组织比如学校的联谊活动,在翻译好的英文活动介绍准备好之前请不要和我们联系。很抱歉我们的说话语气不太令人愉悦,因为本来这种事情我们应该是收取咨询费的,但是以前给我们打电话的类似国内客户都不想出钱,只想要我们免费帮忙。既然这样那至少我们可以要求按照我们的规矩来,以便节省我们的时间精力。

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[hide-this-part morelink=”联系表单”][contact-form-7 id=”1617″ title=”travel agency”][/hide-this-part]

如果您需要我们帮您出具美国或者其他国家的访问邀请函,请填写这个表单


[hide-this-part morelink=”前往美国参观建筑行业和房地产情况一趟大概要多少钱?”]
假设您是两个人一起成行的话, 机票:普通舱 上海洛杉矶最低含税价(提前几周订票可以更便宜)一般在1万元左右。具体票价请参考同程网。一般来说周六的国际机票价格会贵一些。如果您有国际信用卡并且英语还不错,可以直接去国外的航空公司网站订票(不过有可能比国内航空公司的机票价格贵,所以还是要和国内公司比较一下(我们和长沙的金辉航空有合作关系,至少广州到洛杉矶的南航往返机票他们做得比较便宜,比国外航空公司便宜。他们的电话是0731 85558855,QQ 就是金辉航空 627830353))。美国的航空公司网站比国内发达先进很多倍,如果想更改日期怎么的都可以直接在他们的网站上自己完成,或者打个电话给他们的航空公司就可以了。如果是国内的航空公司,通过网上订票则会麻烦很多。我每次往返美国基本上都是自己通过这些网站订的票。我的设计师建筑师来中国也是他们自己通过网站订的,不会出什么问题,或者说问题更少。因为你是直接和国外航空公司的订票中心沟通,肯定比那些代理要强。他们可以决定是否给你优惠、照顾、更改日期等,不一定完全按照规矩办事,但是那些代理则不行,他们做不了主。

到了美国之后其国内的机票价格可以通过这个网站查询,方便和准确,只要英语不错,知道要去的城市的英语名称一般就可以了。大部分美国城市之间的单程机票价格都在500美元以内,也就是说2000元人民币左右。

酒店住宿费用:在不同的州和城市酒店房价有很大的不同,每天最低的房价大概是40美金,普通酒店每晚200美金,五星级酒店500美金以上。

吃饭: 一般在美国20美元吃一餐是正常的消费水平。

租车费用: 在洛杉矶租车的话普通的车每天大概30多美元。商务舱这种最贵200美元一天。 在美国出外旅游到达一个城市租一台车是很常见的,所以他们的租车业务很发达,也很方便。一般来说你到达一个城市,顺便就在机场将车开走,过几天走的时候将车子停在机场就可以了。整个过程你和租车公司都不用打照面,付款通过网上办理就可以了。记得走的时候要将油加满,否则会罚款的。国内的驾照在美国是被认可的,不过你能否看得懂那些交通标志就难说了。GPS导航也只有英文的。估计国内能完全听懂那些指示很快看懂那些交通标志的朋友很少,所以我们并不建议自己开车,还是乘坐公共交通工具比如公共汽车、地铁、火车有意思。只是美国的公共汽车是远远没有中国方便的,要耐心一点。这也是熟悉美国的一个方法。

其他零星费用这里就不好列出来了,反正也不会很多。基本上大家可以测算出自己到美国一趟要多少钱了。
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我们正在美国的旧金山和纽约两个城市设立室内设计短期教学基地。主要教学方式是让国内的室内设计师将自己的一个高端项目带到美国,每人一个项目。阿媚沙组织当地的职业室内设计师和设计大师到我们的教学基地来一起参与设计。我们会安排专业翻译人员负责沟通。这些当地的室内设计师将以软装指导为主,同时对户型和天地墙的硬装设计发表自己的意见和主张。


为什么选择纽约和旧金山两个城市?

纽约是世界第一大都市,室内设计水平没有哪个城市能望其项背,这里高手如云,我们能够请到很多室内设计大师来给我们提供指导。旧金山是美国人认为最有魅力的城市,也是这里和纽约并列为人均收入最高的两个大城市之一,其平均设计水平也是很高的,只是规模没有纽约和洛杉矶等城市大。之所以选择旧金山而不是设计水平同样很高的洛杉矶作为室内设计教学基地之一,是因为这里是阿媚沙公司的美国总部,在这里我们能够很方便地组织各种活动。


所谓的短期游学是多长时间?

除去在美国旅游的时间大家自己安排,时间长短请自己安排。我们的实实在在的教学时间暂时定为10天。周末为大家在美国旅游的时间。


费用呢?

具体费用请点击相关链接。有几点需要注意,由于国际机票浮动很大,越早向我们缴纳定金机票价格越低,加上我们会给予你优惠,因此费用会低很多,具体请向百纳拾咨询。还有,我们不负责学员们的伙食费,大家自己负责,AA制。轮流买菜做饭。我们在教学基地会提供相应的厨房炊具。让学员们体验在美国生活和买菜。费用可以忽略不计。除非大家想一起去餐馆吃。


住宿条件

大家一起住在当地市中心的几套高端公寓里,每人一间房,如果是夫妻则共同分享一间房。所有的床单被褥家具电器等由房东准备,如果不够齐全则由我们来购买。公寓一般我们选择中高档的地理位置不错有一定参考价值的。
不考虑租别墅,因为大部分都离市中心比较远,不方便学员们夜晚体验美国大都会的生活。但是学员们如果想去周边旅游,我们可以帮忙安排合租一套别墅,比如加州的棕榈滩或者拉斯维加斯等特色城市。下面是我们租用的公寓之一。


境外设计师的水平如何?

阿媚沙从2008年开始介绍国际优秀设计师来中国做项目,积累了丰富的境外设计师资源。可以说没有我们联系不上的境外设计大师。由于可选面很大,愿意来我们这里指导的美国室内设计师很多,而且时间无法提前很久确定,所以我们无法现在就列出哪些境外设计师会来。可以肯定的是不管是纽约还是旧金山,都会有全世界排名前50位的顶尖大师光临我们的公寓,和来自中国的设计师一起做室内设计。这些设计大师一般都还没有在中国开展业务,或者刚刚开展,能有机会和国内职业室内设计师近距离就项目进行交流,在他们看来是很有意思的事情。何况他们都信任阿媚沙。我们和其中一些大师已经交往多年。不过由于他们的收费国内极少有客户能够承受,所以暂时在中国做过项目的不多。

不过每次成形前我们都会与境外设计师预约,提前将他们的情况介绍给所有学员。部分已经答应来我们的教学基地的大师包括:
GEOFFREY BRADFIELD | ROBERT COUTURIER | MICHAEL SMITH… 我们计划是每4-5名学员会有一位当地室内设计高手包括设计大师指导,重点是软装设计。计划每位美国设计师旁边会配一名专业翻译。


交通

在纽约我们出门都乘坐地铁和公共汽车,和当地人一样。因为我们的教学基地在曼哈顿,公共交通很方便。顺便让大家也体会一下纽约客的生活方式。地铁里可以看到各色人等。

在旧金山我们也是住在市中心,公共汽车很方便。另外,旧金山这个城市的公共交通包括地铁虽然比不上纽约那么方便,但在美国也算是比较发达的了。
周末我们会雇用一名司机,并配一台商务车,带大家去看看周边城市比如旧金山的硅谷等。如果是在纽约,我们会去哈佛大学或者耶鲁看看。由学员们自己投票选择。我们有时候也会带学员乘坐公共交通工具出外选家具、看豪宅、看布料饰品,或者拜访当地设计大师的工作室。


最少要多少学员才能成团、开课?

人数实际上没有限制。因为我们的美国设计大师都不是全职老师,不需要给他们发工资。只要有了5个学员就可以开展活动了。

想和我们联系?请点击这里

协助国内室内设计师申请美国商务旅游签证

申请美国签证不是一件容易的事,需要两三个月的时间才能拿到签证,如果准备得好的话。所以,如果你没有美国签证,因为不一定能够拿到美国签证,所以先不要缴纳定金,我们先帮你申请签证再说。
如果你连护照都没有,请马上去当地公安局出入境管理处办理一本护照。需要拿身份证、户口本,本人前往,照片当场在公安局照,费用一般是200多块钱。你可以在护照上加注一个英文姓名,也就是在你的中文拼音姓名后加上英文名,有时候在国外的时候会有用,如果你经常会使用自己的英文名字的话(我本人由于经常在中美两国之间飞,美国朋友都不知道我的中文拼音姓名,所以护照上加了一个英文名,只要给20块钱就可以了)。一般两个礼拜之后可以拿到护照。有了护照才可能申请任何国家的签证,因为签证是需要印在你的护照上的。
具体如何申请美国签证请点击网页上方的“签证”菜单,相关费用和支付方式也在该网页有说明。如果你自己有美国签证,或者去过美国,那么相关的费用就不需要支付给我们了。也就是说总的团费就会少支付几千块钱。
我们会指导/协助所有学员申请美国签证,包括要我们的美国设计公司发出邀请函等。有一些常识您需要知道:

  1. 如果你去过美国,则不再需要去大使馆面签,也不需要找旅行社或者签证代理机构,直接自己按照网上的要求准备资料就可以了。如果你已经交了定金,我们会指导你如何准备资料。一般来说资料准备好之后交给当地的一家中信银行代传递你的申请资料就可以了。最多两周就可以拿到签证了。
  2. 申请美国签证不要准备过多的资料,签证官不会花很多时间来审核你的资料的,如果由于资料过多使得他们没有看到那些关键的资料就糟了。由于我们的学员都是设计师,加上可能需要申请签证的英文翻译,都是有工作经验的。所以关键是需要通过文件证明自己是诚心去美国向那些设计大师们请教学习的,要证明自己的事业和家庭都在中国,不会呆在美国打黑工,不回国。具体如何准备资料,如何写如何翻译是需要用心的。
  3. 如果你是来自福建、东北和广西的朋友,一般来说,签证官会格外留意,尤其是当你的学历不高,有非法滞留美国打黑工嫌疑的时候,要特别注意不要弄虚作假。一旦惹起签证官怀疑很容易直接拒签。
  4. 北京, 天津,甘肃,河北, 河南,湖北,湖南,内蒙古自治区,江西, 宁夏回族自治区,陕西, 山东, 山西的常住申请人应前往北京使馆面签;
  5. 重庆, 贵州, 四川, 西藏自治区, 云南的常住申请人应前往成都领馆面签;
  6. 福建, 广东, 广西, 海南的常住申请人应前往广州领馆面签;
  7. 安徽, 江苏, 上海, 浙江的常住申请人应前往上海领馆面签;
  8. 黑龙江省、吉林省和辽宁省的常住申请人应前往沈阳领馆面签。
  9. 特别注意:常住是指您最近超过半年经常生活和工作的地区,并非以户口薄所在地为准。这和前些年不一样了。
  10. 如果你去过欧洲国家或者澳大利亚、日本、加拿大等西方发达国家,一般来说获得美国签证的机会会大大增加。如果出过国哪怕是东南亚等国也好一些,如果从来没有出过国,但是自己学历资质等都不是很让人佩服,那么要好好想想如何准备申请资料。最好先去周边国家看看,了解一下出国程序再考虑去美国。毕竟如果万一被拒签了,下次申请就麻烦了。
  11. 如果你想带家人小孩一起前往,请注意14岁以下的孩子不用面签。

代办美国签证收费?

我们收取

2000元的签证办理咨询费

。含美国商务邀请函的费用。这个费用不包含美国大使馆/领事馆收取的904块钱签证费。后者你需要自己直接交给当地的中信银行。就在自己所在城市的中信银行缴纳就可以了,不需要是签证申请城市的中信银行。如果你去过美国,就不用找我们了,中信银行就可以帮你办理,200块钱。

我们出国是申请什么类型签证?

所有设计师都申请商务旅游签证,由我们的境外室内设计公司发出邀请函,一般来说这些设计公司都是注册至少十年以上,在美国有着良好的交税记录的,而且规模中等,企业信誉良好。商务签证和一般旅游团申请的旅游签证属于同一个类别,都是旅游签证,但是会有所区别对待。申请商务签证需要邀请函,但是一般来说有美国设计公司的担保,会容易过一些。

申请签证一般需要多长时间?

申请美国签证主要分为这样几个阶段:
第一阶段:如果你有护照而且没有过期的话,请和我们联系,觉得可以通过我们申请美国签证的话,先去当地照相馆照一张签证照。他们都知道要求的。然后按照我们的QQ在线指导填写美国大使馆的签证申请表,现在都是在线填写直接在线提交申请(以前那种手写或者打印的年代已经过去了)。以前需要填写两张表,现在只需要填写一张。照片也是先上传电子版。之所以在第一时间先在线填写这张申请表而不急着准备资料是因为外国人做什么事情都需要预约,因为他们的时间宝贵,工作人员数量有限,不会加班,所以大家都要等。在等候面试的时间里我们可以指导你准备资料。我们需要收到你的2000元代办费才能开始指导工作。在填写表格之前,请用百度搜索一下“查询汉字电码”,找出你的姓名的电码放在旁边。
第二阶段:准备申请资料。这是一个技术性要求比较高的程序,因为大部分申请美国签证的人都会被拒签,如果你希望成为那些少数人中的幸运儿,需要好好接受专家的指导。我们公司对于帮助学生申请签证或者给长者申请探亲签证不熟悉,但是对于帮助设计师申请去美国的商务旅游签证是很有经验和资源优势的。必要的话我们可以让两家美国室内设计公司给你发出商务邀请函。当然费用需要增加1000元。毕竟这些美国室内设计公司也需要承担一定的风险。如果你在美国滞留不回国,他们的信誉会受到影响。
常见的资料包括几个类别:证明你的身份的、证明你的收入的、说明你的家庭的、说明你没有犯罪记录的、证明你的学历和技能的。自己可以想一想要准备哪些资料。自己认为准备差不多了再和我们联系检查核对翻译。
第三阶段:准备去大使馆和领事馆面试。一般美国大使馆收到你的在线签证申请后会安排你的面试在一个月之后,这段时间就是你和我们共同准备资料的时间。面试时我们不能同去,也没有必要。不过去之前我们会模拟签证官问你一些问题,让你有些心理准备如何回答,不要慌张。

我们会协助大家申请签证,并让美国设计师发出邀请函。邀请函需要收费,以便有所控制,保证只有真正有诚意的学员拿到邀请函,毕竟境外设计师需要对他们的邀请负责,出了事情他们要承担法律责任的。协助申请签证我们不收费,因为不需要境外设计师的参与。不过翻译相关资料我们需要收费。
每发出一张商务邀请函我们将收取1000元人民币的费用。
翻译费为每套资料500元上下。翻译件会盖上长沙一家翻译公司的公章。

室内设计培训:美国设计大师介绍

由于我们的美国教学基地分别设在东西部两个最发达的城市 纽约和旧金山,我们的设计大师也分别来自纽约和加州。(美国西部最发达的州是加利福尼亚州,这个州最大的城市是洛杉矶,但是人均收入比不上规模小一个级别的老牌重镇旧金山,也就是圣弗朗西斯科,还有第三个称呼叫做三藩市。)
之所以我们有信心让美国第一流的室内设计大师来我们的基地指导设计并上课,是因为在过去的六年中,阿媚沙团队一直在帮国内的豪宅、五星级酒店、会所、别墅区、度假村等介绍境外一流设计师,从规划到室内设计。因此我们接触过很多顶尖大师。虽然很少有国内开发商能够真正出得起价钱请这些大师,但是他们和我们的交情还是保留下来了。所以,其他培训机构主要请的是国内或者台湾的设计大师,偶尔会有意大利的,而我们则是代表全球最高水平的美国纽约和加州(给硅谷和好莱坞的亿万富豪们做设计的)的顶尖高手。他们一般都给美国本土、欧洲和中东的上流社会做设计。其中部分和我们阿媚沙交往多年并且已经答应有空就来指导培训的室内设计大师如下:

美国培训老师和设计师介绍
培训老师分为两种:一种是职业室内设计师,至少有15年设计经验的;另外一种是在全世界都很有名的室内设计大师。后者由于时间很紧,无法提前很久预约,所以需要根据他们自己的时间来安排什么时候来。因此作为补充,我们会邀请当地那些资深设计师还算不上大师的来和我们交流。他们的时间可以比较固定。一般我们计划每5位学员配一名美国资深室内设计师。这些设计师不能每天都来,大多数会断断续续来几天。因此我们会有机会和很多当地资深设计师沟通,尽可能多地学习他们各自的长处。
由于现在离大家具体成行还早,我们不方便过早地确定哪些设计师会来我么的教学基地。大家可以相信的是,阿媚沙从2008年开始就在美国从事这种桥梁和中介的业务,在这5年多的时间里和很多美国室内设计公司合作过或者接触过,由于他们都很想来中国做项目,所以这些美国室内设计公司对我们都很尊敬,所以几乎可以做到一呼百应,不用担心我们请不到当地的设计大师。何况这样的交流对当地的室内设计师来说也是很有意思的活动,他们知道也许某一天你会将他/她介绍给中国的客户,或者共同做一个高端项目。
可以肯定的是,我们请的室内设计师绝对是设计过顶级豪宅或者顶级酒店的。

ROBERT COUTURIER

这是一位法国长大,现在定居纽约的大师,在国内还没有做过设计,但是国内有一些设计杂志对他进行过介绍。[hide-this-part]
这是国内一篇新浪博客的介绍文章
下面是优酷上对他的介绍的一个视频,可惜清晰度不高。不过可以大致了解一下。
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常见问题

具体培训内容和教学方法
游学费用和付款方式
你们的美国设计大师都是一些什么样的级别?
为什么选择美国作为培训基地
为什么选择纽约和旧金山两个城市?
所谓的短期游学是多长时间?
在美国游学期间的住宿条件怎样?
到美国之后我们怎么安排交通,如何包车?
最少要多少学员才能成团、开课?
长期合作形式
安全保障和保险

具体培训内容和教学方法

培训内容以软装设计为核心,也会硬装设计和户型方面的探讨。
教学方法:国内设计师将自己公司的某个高端项目带到美国去,我们每天邀请当地一家或者多家著名室内设计公司安排设计师来和我们共同设计这些项目。大家分组在实战中学习境外职业室内设计师的经验。阿媚沙公司安排翻译,并且负责安排境外室内设计师,支付其报酬。

为什么选择美国作为培训基地

美国作为世界经济最发达,富人最多的国家,其室内设计的整体水平无疑是全球最高的。全世界的室内设计大师大半都在美国,欧洲加起来只占一小部分。另外,与阿媚沙合作的境外设计师也基本上是来自美国的为主,在这个国家我们资源比较丰富,对当地情况也很熟悉。学员到美国之后会很放心,觉得很方便。

为什么只针对软装设计培训

在大部分西方国家,开发商交给业主的商品房都是精装修房,也就是说天地墙不需要再设计。室内设计师经常之后主要是负责软装,因此他们的工作主要是以家具、装饰为主。另外一个和我们国家不一样的是,重要的家具或者所有家具软装都是由室内设计师来设计和挑选,而不是和国内一样,一般是业主自己买家具,室内设计师只做一个软装概念方案即可。因此他们的软装设计经验和整体水平比我们国家要高出很多,但是大部分对于硬装设计则很少涉足,一般都不会设计出很复杂精致的硬装。只有一部分室内设计师除外,就是那些有实力设计酒店和商业场所的境外室内设计师。他们的能力则更全面。大部分以住宅室内设计为主的设计师是没有能力做硬装设计的。

为什么选择旧金山和纽约两个城市作为教学培训基地

旧金山是阿媚沙公司在美国的基地,也是美国经济最发达最有魅力的城市之一。全世界的高科技中心硅谷就在这个城市旁边,那里富豪云集。而旧金山在洛杉矶冒出来之前一直是美国西部的最重要最发达的城市,这里有很多传统贵族家庭。这个城市规模虽然不是很大,属于中等城市,但是绝对属于一线城市,和中国的深圳有些类似,比北上广小一些但是充满活力经济很发达。
纽约就不用介绍了,绝对的世界第一都市,室内设计整体水平也是全球最高峰,这里大师云集,豪宅无数,可以供我们学习的地方很多,也很容易请到室内设计大师来和我们交流。
当然我们到了美国也不仅仅是学习,城市观光也是一个重要环节。而这两个城市都绝对是美国乃至全世界最具有魅力最值得探访的城市之一。住在这里的人看其他美国人都是居高临下的。

交通和国际机票

所有交通和机票费用都由国内旅行社或者学员们自己负责。我们可以指导大家自己订国际机票。具体请参考这个网站。一般来说,从北上广和香港到旧金山的往返机票在1500美金上下,到纽约大概1700美金。如果使用更便宜的国外航空公司,需要用国际信用卡支付。否则请找国航南航东航买票,还可以有发票报销。
到了美国之后的交通用不了很多钱,租车费用很便宜,一般100美金一天足够,当然不配司机,而且你不一定刚在当地开车,毕竟交通标志你不一定看得懂,或者反应足够快。在美国买国内机票也不贵,从旧金山飞拉斯维加斯往返机票大概每人300美元。
在纽约大家出外去看家具看豪宅主要都选择地铁和公共汽车。在旧金山需要租一台车并配一名当地司机,费用和租用时间长短由学员们自己支付,或者旅行社来安排。因为这是一个可有可无的项目,时间也是可长可短。我们公司只负责最重要的项目。

在美国的食宿条件

所有学员都将入住旧金山和纽约市中心的豪华公寓,一般都有3个卧室或者更多。从这些豪宅本身大家就可以体验他们的房间设计和布局,还有家具的品质以及周边环境的对应。这是一笔比较大的开支,由我们来控制。在大家出发途中,我们会让大家抽签,决定谁和谁分享一套公寓。到达之后一般我们会轮换一次,让大家搬到同学们的另外一套公寓中去。

吃饭都是学员们自己负责,自己去超市买菜,回家一起做饭。偶尔学员们可以出去吃馆子,这个我们都会尽力给出协助。

安全保障和保险

我们的教学基地和学员们住的公寓都会是美国旧金山和纽约当地的高档社区,物业管理很到位。大家不用担心安全问题,何况美国本身是很安全的,我们去的又是美国最发达的城市。至于保险费,大家出国之前最好购买相应的旅行保险。我们阿媚沙会在美国当地的保险公司给企业购买相应的商业保险。

长期合作形式

我们目前主要和国内的培训机构/旅行社合作组团去美国进行短期培训,或者和国内的室内设计师合作接单。如果是其他事项,请点击网页下方的“联系”将贵公司的意图和建议发给我们。

旧金山设计教学基地介绍

如果你问美国人最有魅力的美国城市是哪个,估计旧金山会排名第一。这有几个原因:

    1. 在洛杉矶随着电影产业冒起来之前,旧金山是美国西部海岸最重要的城市。如果将加州的洛杉矶比作上海的话,旧金山就是北京。一个是有着悠久历史的“古老城市”,另外一个则是更具有国际知名度的超大型城市。相对洛杉矶而言,旧金山的富豪中有很多是从自己的家族中继承来的,是old money,而洛杉矶的本地富豪们手中的财富如果不是自己挣来的,可能就是父亲挣来的,属于 new money。缺少历史的美国人对老的东西总是很向往,包括弥漫着西部贵族气质的旧金山。
    2. 大部分美国城市主要都坐落在平地上比如洛杉矶和纽约,而旧金山的一半以上都是位于靠海的山坡上。这种起伏蜿蜒的地形无形中让城市增添了无尽的风情。
    3. 旧金山市规模不大,好像不到一百万人口。贫民窟基本上都集中在海湾另一边的其他周边相邻城市比如Oakland。因此这里很少有洛杉矶地区可能会看到的乱象甚至危险。这就好像纽约一样,曼哈顿的魅力来自于身边有贫民居住的 QUEENS等区。本来旧金山市中心有一个地区相对比较乱而便宜,但是后来FACEBOOK总部从硅谷搬到了这里,将这个地区的秩序和品位带起来了不少。我们的教学基地和学员公寓绝对不会选在周边有贫民窟的地区。
  1. 旧金山是美国人均收入最高,最富裕的城市之一,收入高自然带来市民的高素质,高素质和富裕的家庭纷纷将自己家的花园和房子本身弄得漂漂亮亮,整个城市自然也漂亮干净了。这个城市的市民对自己的家园很在乎,而且对于不公平的事情很敏感。比如他们多次拒绝沃尔玛进入这个城市开店,以便保护三藩市/旧金山的小商店业主,而且保护充分竞争。直到今天旧金山都没有沃尔玛。

(San Francisco = 旧金山=三藩市=圣弗朗西斯科;Oakland=旧金山的贫民窟;Palo Alto + Mountain View = 硅谷;Napa + Sonoma = 美国的葡萄酒基地+美丽的村庄 = 可能的周末旅游目的地)

  • 需要向大家介绍一下旧金山、湾区和硅谷的关系。湾区是加州中部的一个城市群,围绕着一个海湾铺开。旧金山是这个城市群中最大最重要的城市。硅谷是属于这个湾区的另外一部分,由一两个小城镇组成。大名鼎鼎的斯坦福大学经常会在排行榜上超越哈佛和耶鲁位居世界第一,就位于这里。湾区还有另外一所举世闻名规模小一些的大学 – 加州大学伯克利分校,位于旧金山旁边的伯克利。如果你选择来我们的旧金山教学基地学习,周末的时候可以去看硅谷,也可以去看洛杉矶或者拉斯维加斯,这些城市都位于美国西海岸,很容易去。


我们会住在哪个社区或者哪栋公寓大楼?


我们的选择之一

PACIFIC HEIGHTS 6卧室5车库豪宅


PACIFIC 意思是太平洋, HEIGHTS 意思是眺望点/高点。这个社区取名为太平洋制高点就是说从这里可以看到上下的太平洋。在任何国家,居高临下能够看到大海,并且交通方便基础设施完善的社区都是富豪区。事实上PACIFIC HEIGHTS 是旧金山市区绝对的富豪区。你可以想象什么样的人家会居住在有6个卧室带5个车库的市中心别墅里。如果你选择我们的旧金山教学基地来接受短期游学,都有机会住在这里。因为一般来说,这样的房子一般不会在短期内租出去。抓紧报名。别忘了我们只要5个学员就可以开课。当然申请美国签证是需要时间的。
这栋豪宅是1920年建的欧洲风格建筑。暂时房东没有提供给我们内部的图片,一旦我们有足够多的学员报名,阿媚沙的美国工作人员就会开始和这栋豪宅的房地产经纪代理联系。
不管你是打算参加初级培训班还是高级培训班,入驻的公寓和豪宅档次是一样的,只是高级班学员每人一间房,而中级班学员需要和其他学员分享房间,包括睡在充气床垫上。


我们的选择之二

MISSION DISTRICT 3卧室联排别墅


这个联排别墅位于金门公园和海湾之间的市中心,有很多公共汽车可以让学员们去旧金山的核心商业区 联合广场 UNION SQUARE 和中国城逛街。

纽约设计教学基地介绍

纽约作为世界第一大都市自然魅力无穷。大家对这里不需要再作过多介绍,这里是世界的商业贸易、金融、艺术、时尚、科技、研究、教育和娱乐的中心城市之一,在金融和文化方面则绝对是世界的首都。周末完全可以不需要去其他城市参观,光是这个大苹果本身就有很多你从没有去过的精彩去处或者新的演出。
如果你对于曼哈顿和纽约之间的关系还不清楚,那么我们先解释一下。纽约市由曼哈顿、布鲁克林、昆斯、布朗克斯和斯特岛五部分组成,相当于这个大城市的五个区,以曼哈顿为核心。这五个区也是纽约州的多个郡中的五个。
曼哈顿位于一个长方形的大致是南北向的岛上,分为三个区,位于上方也就是东北角的上城upper town,中城 middle town,还有下方的下城 downtown。下城是华尔街和911时间的发生地,也是纽约的老城区;然后中城相对比较年轻,这里有著名的时代广场和百老汇,再往上走是富豪区上城,也是最后开发的地区,因此相对基础设施比较完善,而且这里有中央公园。地图中那个方形的绿肺就是中央公园,也是纽约人的骄傲。人类的宝库 大都会博物馆就位于中央公园的旁边,占据了整个纽约的黄金位置。

我们这里重点介绍一下大家的住处,也就是我们给学员和翻译租用的曼哈顿公寓。


备选公寓一

切尔西区三卧室公寓


备选公寓二

SOHO 地区三卧室公寓

这个公寓本身不很出彩,但是它位于大名鼎鼎的时代广场。百老汇就在旁边,夜生活会很丰富的,而且公共交通包括地铁和公共汽车都非常方便。如果是在重大节假日期间在这里学习,足不出户就可以看到楼下的各种庆祝活动。比如美国美国每年的新年都是在这里庆祝的。还记得一些电影中的一些新年庆祝镜头吗?所有人一起倒数“10,9,8.。。2,1 新年快乐!”,然后大家吻在一起。。。就是在这里。

资深设计师高级培训班

这个培训班只针对国内的资深设计师吗?
对。我们的美国短期游学分为两个档次,一个是针对国内成功的室内设计公司老板或者设计总监,希望去美国和国际设计大师共同设计两三个案子的情况。另外一个是针对那些经济实力不够,希望和国外的资深设计师共同设计几个案子,顺便近距离了解美国设计师的设计理念、思路、材料等的青年设计师。两个档次收费相差很远,主要区别是老师的名气相差比较大。
都有哪些设计大师会来给我们上课?
首先说明一下,我们的教学形式不是上课,而是让每个学员带一个自己正在做的高端项目去美国,一般最好是以住宅设计为主,然后我们每天会有相同的或者不同的设计大师来和学员们共同设计这些中国的项目。一般情况下这些大师会带一名自己公司的资深设计师前来演示,包括大师确定的设计方案会需要助手在电脑上演示,还有大师选定的材料需要助手告诉学员们去网络上的某个厂家网站找相关图片和规格。虽然无法保证每天都会有大师来我们的教学基地现场指导,但是至少绝大多数日子会让国内的资深设计师们和一名甚至多名设计大师共同设计。纽约教学基地的大师基本上来自纽约市,而旧金山教学基地的设计大师主要来自于加州,包括洛杉矶和湾区(包含旧金山市及周边整个城市群)。
这些设计大师主要来自于AD100,点击这里了解他们的大致情况。
短期培训班有多短?
除去学员们旅游和休息的时间,短期培训每次都是10天。其中会有一个周末,放假,让学员们自己去周边城市看看。我们会提供翻译和司机。
费用是多少?
每人9.9万元,从发邀请函、协助申请签证、购买国际机票,到前往美国的所有费用,包括住宿费、餐馆费用、租车费、教学费用、保险费、翻译费、管理费、中国和美国的税金。
不包括的费用:学员自己单独外出旅行或者吃饭消费。每天晚上我们会组织大家去当地的一流餐馆吃饭,除红酒之外的费用包含在团费中。
这些一流餐馆是什么样子的?
安排大家去这些一流餐馆主要是让大家见识一下这些高级餐馆的室内氛围、装饰、菜品、菜单等,不只是为了美食。下面就是我们名单上的一些餐馆。


下一期培训班什么时候开始?
具体时间需要根据学员的签证申请情况来确定。原则上我们是满5个人就成团开课。

行程安排

第一天 D1

所有团员飞往北京(或者高铁)或者上海广州,先在机场附近一家酒店住一晚,熟悉团队成员情况,检查必备品包括电脑、iPad手机、漫游设置、两张或者多张国际信用卡、美元零钱、护照、签证、邀请函(第一次前往美国的学员需要带上相关证明)等。我们的国内合作伙伴会将行程单的最终稿、必备的中英对照日常用语和室内设计术语小册子(参考这个网页)、以及在美国旅行和短暂停留需要知道的常犯错误和常识等打印成册,发给大家掌握。然后提前调整时差。
国内交通费用和住宿费都由学员自己支付。
如果部分学员去过美国,确信第二天能够和大家汇合,可以第二天直接前往出发机场。

第二天 D2


所有学员和翻译一起乘坐中国或者外国的航班飞往美国的旧金山或者纽约。如果是中午左右起飞,一般到达美国后还是同一天。当晚我们住进阿媚沙提前租好的公寓。绝对是高档公寓哦。

第三天 D3

到达美国后第一天大家都有时差反应,这一天不适合马上开展教学活动。我们将安排所有学员乘坐公共汽车或者地铁去看市中心的设计中心,然后乘坐当地的观光大巴熟悉整个城市,最后一起去当地市场买米买菜,一起做晚饭。吃完晚饭估计每个人都已经被时差击倒了,所以晚餐要吃简单一些。:)

第四天-第十三天 D4-13

早上9点钟美国设计师会一起到达我们的教学基地。原则上每个公寓会有一位老师配一个翻译。所有学员在各自的工作台上做设计,老师会带着翻译轮流到各自的房间指导设计。一般每隔半小时翻译会提醒他换一个对象。每天下午老师会将所有学员召集到客厅,针对上午的情况统一进行案例教学。

第十四天-第十五天 D14.15

在教学期间会有一个周末,我们去旅行,在旧金山或者纽约周边的一个城市比如波士顿或者硅谷或者那帕溪谷或者拉斯维加斯呆一个晚上,周日再回来。旅行计划我们会另外提出多个选择方案,到了美国之后再由学员们自己商定选择其中的一条线路。费用包含在团费内不需要另外出。

第十六天-第十七天 D16.17


飞回中国。
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说明:
由于参加高级培训班的资深设计师都很忙,所以我们可以理解部分学员会需要提前回国,或者晚些到达美国。因此我们会确保购买的机票是可以退改签的,不能选择折扣票。退改签产生的费用由团员自己出。
另外,如果团员提早退出回国,可以节省的费用我们会退回给团员,不过由于机票和培训费用还有公寓租金都无法退,所以会很有限。请慎重决定。

机票预订和查询

我们建议大家在我们的指导下自己直接去国外的航空公司网站或者专业订票网站上订国际机票,不需要找旅行社。比如国内现在有一家网站就很不错,叫做 同程旅游。他们的网站是 http://www.ly.com/

有些注意事项:

如果你还没有带VISA或者MASTERCARD标志的信用卡,那么请去办理一张或者最好两张以上,因为出国是必须有国际信用卡的,否则会寸步难行。除非在美国旅行过程中你身边有大人办理支付所有费用。建议办理两张是因为有时候你的某张信用卡可能不能用,比如额度不够等。
如果你习惯了用现金,那么去美国要改过来,因为美国几乎是一个很少使用现金的国家。

你可以使用我们这个网站直接去包括谷歌在内的国外专业机票票价查询网站看看,和国内的同程比较一下,会有一些票价差别。当然我们也欢迎大家和我们的合作伙伴 长沙金辉航空 联系,他们代理的南航国际机票价格有时候会比这些国内外的专业订票网站更便宜。

请注意我们和国内旅行社不一样,最好国际机票自己订,而不是包含在团费中。这样是为客户自己好,退改签都会比较直接方便。钱由你直接交给航空公司大家都放心。

费用和支付方式

你好,如果您是通过我们的北京或者成都合作伙伴了解到我们的美国室内设计短期游学计划的,请直接将费用按照他们的要求支付给他们。因为我们阿媚沙主要是负责美国的业务和联系,倾向于让国内合作伙伴来和学员们对接,回答学员们的疑惑并且负责收款。一旦您到达美国,请直接和我们对接。如果您是直接通过网络或者朋友介绍找到我们公司的,也可以考虑加入我们的国内合作伙伴的团队。因为目前我们的主要工作人员有很多时间是呆在美国的,怕耽误你的行程。
请点击网页最下方的“链接”查看和我们合作的国内公司都是哪些。
如果你以前就和阿媚沙合作过,双方已经建立了很好的关系,或者你们是一个团队,能够自己单独开课,也可以直接和我们联系。并且将相关费用直接交给我们。不过由于我们阿媚沙是一家美国公司,在国内并没有注册,因此也不能开发票。如果你选择直接和我们对接的话,可以将费用直接支付给我们的负责人罗军先生的国内个人账户,或者如果需要发票的话,请通过我们的国内合作伙伴,一家位于长沙的旅行社金辉旅行来签订合同,需要发票的话费用会高一些这个不难理解。
金辉旅行可以提供代订机票和申请美国签证等相关服务(阿媚沙提供来自美国的商务邀请函,和翻译审核,美国签证申请咨询)。其联系方式我们会在下面提供。
因此,如果您不是通过我们在北京和成都的合作伙伴或者长沙金辉旅行社找到我们的,自己有足够学员(5人或者以上),能够单独开课,而且不需要发票,则请考虑和我们直接签订合同,并缴纳相关费用。
考虑清楚了吗?我们先向你介绍如何缴纳定金和美国签证申请费用。

收费标准

我们公司只负责大家到达美国之后的教学费用和房租水电。大家从中国去美国的费用,以及到达美国之后的旅游安排等都由旅行社安排,或者自己安排。我们的收费标准是每人每天1000美元。包含翻译费用、美国国内税金和美国缴纳的保险费。不含大家在美国当地的伙食费。因为吃饭在美国并不需要多少钱,我们请学员们轮流买菜,自己做饭,顺便认识一下这个城市的日常生活,包括如何乘坐公共汽车或者步行前往当地的超市,如何付款等等。

美国签证申请费用

请点击上方的 签证 了解详情。

国际机票

一旦你拿到了美国签证,我们就开始帮你订国际机票。越早订票越便宜,这个你懂的。

和旅行社不一样,我们不会要你将机票费用交给我们,然后我们帮你订,这样虽然表面上你省事了,但是成本提高了,今后万一要退改签的话机票款不能直接退还给你。所以我们建议所有学员用自己的国际信用卡,带VISA或者MASTERCARD标志的,直接去国内外的国际机票订票网站订,这样减少流通环节,你的信用卡可以增加积分和个人信用。

具体如何订机票,包括查询国际机票的价格请点击网页上方的“机票”。

缴纳定金

虽然我们的团费报价中包含了国际机票和申请签证的费用,但是那都是可以分开的。也就是说你可以自己申请签证,自己购买国际机票,我们只收取余下的费用。
因为我们需要提前向境外设计大师预约,并且支付租房定金,提前约好职业翻译并且帮他们购买机票(部分翻译已经在美国,如果学员人数多的话需要从国内请过去),所以需要向所有学员收取定金。金额是每人1万人民币。我们帮你办理了签证和国际机票不代表我们会让你加入到我么的游学计划中,只有缴纳了定金我们才能给你定好席位。
定金请支付给我们的国内合作伙伴或者直接支付给我们公司的负责人的国内账号。
我们的账号:
工商银行 广东中山分行 | 罗军 | 622203 201100 1696353
浦发银行 深圳南山分行 | 罗军 | 4047 3900 7929 4189

支付余款

从国内集中出发前所有学员支付剩下的团费。

退款和提前回国

由于部分学员可能会因为工作或者其他原因需要提前回国,会产生部分退款的问题。由于所有学员是用自己的信用卡直接通过国内外的国际机票订票网站订的,所以这部分退改签费用我们不管。我们会帮助学员和相应的航空公司或者订票网站去协商。

如果你是通过当地培训机构或者旅行社和我们联系,则请将培训费支付他们,然后他们会支付给我们。如果大家想不通过国内的旅行社直接和我们对接,比如说你们公司自己来组织,则请将费用支付给我们。用人民币或者美元支付都可以,如果不需要开发票则可以打折。来美国之前的订金大致相当于你在美国需要缴纳的房租和翻译费的总和,不能退。教学费用可以在到达美国之后再缴纳。

总的费用列表和费用组成

 中级培训班高级培训班
 美国资深设计师指导为主,一个老师带十个学员美国设计大师指导为主,一个设计大师带五个学员
住宿条件高档公寓或者豪宅别墅,两人合住一间房高档公寓或者豪宅别墅,每人一间房
吃饭学员自己做饭或者去当地餐厅,餐费自付
签证申请代办费2000
机票款我们指导所有学员自己直接在国外订票网站或者航空公司购买,或者学员自己在同程网和国内订票机构上购买。了解国际机票一般是多少钱,请点击上方的“机票”。经济舱往返机票到美国或者欧洲一般都是在1万人民币左右。
团费(包括培训费+住宿费+租车费+翻译费)2900072000
签证咨询费2000
总培训费预算4100084000

About AMASIA GROUP

julian.luo

We build a bridge, helping Chinese students in our own private elite school to learn about America and practice English, we also help American Chinese language learners/students/designers to find what they want in China. Originally, we only specialize in finding jobs in China and bringing top architects/designers from America to our country, now we do more in the educational field.

Amasia is based in the City of Changsha, China. This is me, one of the three partners, founder of Amasia Group.

What do you mean Marketing Consultants exactly? What’s special about you?

1. We are China-based marketing consultants only;
2. We focus on architecture and furniture related market;
3. We provide marketing consutancy services to international architects and designers only, not local architects and designers;
4. We specialize in internet marketing and everything we do are based on internet. Amasia’s consultants never go out to make connections, we make all connections online.

How many international design firms do you represent?

We do not represent certain design firms, we just have some friends, favorite designers. Most of them are from California, New York, London, Florida, etc.

How much would you charge as your commission then?

The percentage varies from 5%~10%, depending on the amount of fee, it also depends on whether this client is a repeating client. We will send you a Representation Agreement for review if you are interested in working with Amasia, and we like your brochure.

Do you also provide translation services during design?

Yes that’s one of our major responsibilities. Most international design firms do not have an in house translator, nor mandarin speaking architects/designers. We are always involved in the design phase from the very beginning to the very end, to make sure the consistency of communication. However, if you have someone speaking Mandarin, then our commission will be cut less.

Can you help us to push the client to pay us?

Of course we will, because our income is from your payment. Not only that, our agents will review the payment schedule in your proposal and make sure it’s safe for you, thus us.

Can you tell me wh0 other designers you represent

Not at this stage.

We do not need to retain you for your services, right?

Right, unless you need us to do something for you to promote your company here.

How do you find clients in China?

Through this website, our Wechat accounts, and most importantly, our existing clients through the years.
Will you be like our marketing manager in China, or our translator, or a consultant?
We will be all of them. Our agent will find clients for you, recommend you to thousands of Chinese design firms who would like to work together with you, handle all the translation from negotiation, contract, design, presentation, meetings in China, site observation, local manufacturer tours, until the grand opening of the project. In addition to that, we will instruct you to improve your website, brochure so that potential Chinese clients will have better understanding to your experience and styles. And even more, our agent will review your concepts before you submit them to the client, because you do not know the Chinese codes, the government rules, the prices/costs…and we know what the client really wants before you figure it out.

Is it difficult to work in China?

Over 90% of international architecture/interior/landscape design firms had difficulties, felt frustrated when working with Chinese clients, including those who have worked in China for years. Listen to this: “An employee for an architectural firm that did work in China told the Los Angeles Times, “It was a very bad experience for us. They’d yell at us, scream at us, demand things and say you couldn’t leave the country…until you finish the job. They expected us to work 14-, 16-hour days. They had some of my designers in tears.”

Well, that’s in the past. Nowadays you do not hear this kind of sad stories anymore but we still have so much cultural differences…

So it’s all so miserable? No one had happy endings?

An employee of another firm had nothing but good things to say. “They treated us like celebrities,” he said.” From factsanddetails.com.

Well the horrible experience above was is just an extreme example, most of Chinese clients are nice to international designers. I can tell that those who had worse experience in China must be partially responsible for the consequence too. It’s always a result of conflicts between different ways of working together. In China the clients expect a lot from international designers that they paid a huge price for.

Amasia knows how to avoid those typical conflicts.

Do I have to hire you as our consultant?

No you don’t. But if you want us to maintain your Chinese website weekly, say 3 hours a week, there will be a fee for that.
We do not work for the Chinese clients, nor design firms, we are in the middle to look after both.

Who are the clients in China that are hiring international designers?

90% of them are developers who are building 5-star hotels, resorts, luxury gated communities, golf, shopping malls, skyscrapers, etc.

What are the main problems with the Chinese clients?
  • In China, it takes 3 months to build a house, while in the Western countries it takes over a year.
  • Here the code is different, but what makes it more difficult is that we have a very corrupt and powerful government.
  • In China most of people have been used to living in an environment that is lack of justice and fairness.
  • Most of Chinese architectural firms are large compared with the international design firms, they are planners, archhits and also engineers, they are both designers and “architects of records”, and the Chinese developers have no idea that most of the international design firms are smaller and only specialize in one category. This kind of differences need to be taken care of by professionals like Amasia Marketing Consultants. Amasia will instruct international designers and architects how to avoid the possible conflicts caused by wrong assumptions.
  • China is a nation lack of land yet has a huge population, and more importantly, all the land is owned by the government which means the local governments in different cities are the only seller of land when developers want to build a project. No doubt the corrupt and enormous government makes the land extremely expensive, so the developers all tried everything they can to raise the Floor Area Ratio, which makes sure they will have more floor area to sell per square meter/foot. But most of international architects are not used to design in a situation like this. And many mistakes/arguments are caused by this.
  • Since the Chinese clients are aware of all these problems based on their bad experience, they turn to us, and ask us to recommend international architects/designers because we will make their work much easier. They know we always recommend the most cost-effective and easy-to-work international designers to them. They can also tell how professional we are when they see how we translate in the meetings – we understand the architecture and construction related terminologies.
How do we pay you?
Amasia Membership


Through Paypal, you pay us when you are paid by the client, nothing upfront.

Marketing tools

We have designed a few marketing tools for you to publish your best works and news in Chinese, without paying a translation fee. You could promote your service on Linkedin but your message will not be translated, while using our tools your important messages will be translated by the system. And the potential Chinese clients can reach you directly without going through our friends or Amasia.

For example, there is a tool you can use to convert your resume into Mandarin automatically.

You need a bridge to enter the China market
We need a lot of talented architects and designers in China, but since you do not speak the language, trust our system.
What we do not do
  1. We do not design anything, none of our team is designer. Most of us are translators who learned the architectural terminologies.
  2. We do not buy anything on behalf of our clients, no equipments, no furniture.
  3. We do not hire international designers/architects ourselves, we only recommend them to our business partners in China, which could be manufacturers, design firms, installers, etc.
Explain more about your Chinese websites / connections

We work with a number of Chinese manufacturers like furniture makers, cabinetry makers, and design firms in different cities, closely, helping them to put together an international designer team for their high end clients. And we also provide fresh materials to their websites, which could be your best or recent work that is converted into Chinese using one of our tools. Click Free Tools on top of this page and find out more, or try it as it’s always free since that kind of convertion is created in a smart and professional way that no human translation is needed.

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Why do you name yourself Amasia?

Amasia=America + Asia
Most of our business partners, architects/designers we work with are from America. This company started in California when Julian Luo was working there.
However, Amasia Marketing Consultants are now working with international architects and interior designers from all over the world, Europe and North America.

Amasia is a head hunter, recruiter.
Amasia Marketing Consultants
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